Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2088/2015 ~ М-2599/2015 от 16.07.2015

К делу №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

28 июля 2015 года                                               Хостинский районный суд города Сочи

Краснодарского края в составе:

председательствующий судья Сидоров В.Л.,

при секретаре Ягудиной С.О,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Андреевой В.П. к садоводческому товариществу "Сутугинское" и ООО "Приморское" о признании сделки действительной,

У С Т А Н О В И Л:

    Истец Андреева В.П. обратилась в Хостинский районный суд города Сочи с исковым заявлением к садоводческому товариществу "Сутугинское" и ООО "Приморское" о признании сделки действительной, указывая в иске, что Договором купли-продажи от 30 декабря 1993 года, заключенного между ней и З. она приобрела имущественный и земельный пай на общую сумму 15000 рублей, который принадлежал продавцу в соответствии с протоколом от 10.04.1992 г., о распределении долей и утверждением акта реорганизационной комиссии о предоставлении каждому пайщику земельного участка, размером 0,2 га. В 1994 году истица подала заявление в ТОО «Приморское» о предоставлении ей в счет погашения ее двух свидетельств на имущественный и земельный пай, земельного участка под личное подсобное хозяйство. Заявление было рассмотрено, протоколом собрания учредителей ей были предоставлены: земельный участок площадью 0,26 га, для садоводства и по акту он был ей передан. С 1994 года она пользуется этим земельным участком, но оформить его не может, так как границы его земельного участка частично входят в состав земли ООО «Приморское», на ее обращения откорректировать границы земельного участка с кадастровым №, она получила отказ, поэтому чтобы оформить свой земельный участок она должна обратиться в суд, в 2005 году она вступила со своим земельным участком в садовое товарищество «Сутугинское» и стала членом этого садового товарищества. Истица просит суд признать договор купли-продажи от 30.12.1993 года, заключенный между Андреевой В.П. и З., действительным, установить юридический факт владения ею земельными участками с 1993 года площадью 1800 кв. м. и 800 кв. м.,на праве собственности, расположенных по адресу: <адрес> согласно межевыми планами от 27.07.2015 г., составленных кадастровым инженером Алексеевой С.А <данные изъяты> признать право собственности за Андреевой В.П., на два земельных участка площадью 1 800 кв. м. и 800 кв. м., расположенных по адресу: <адрес> предоставленные под личное подсобное хозяйство, категория земель – земли населенных пунктов, зона Ж-2, обязать Филиал ФГБУ "ФКП Росреестра" по Краснодарскому краю поставить на кадастровый учет два земельных участка площадью 1800 кв. м. и 800 кв. м., принадлежащих на праве собственности,расположенных по адресу: <адрес>, согласно межевых планов от 27.07.2015 г., составленных кадастровым инженером Алексеевой С.А <данные изъяты>, обязать Управление «Росреестра» Краснодарского края города Сочи Хостинский отдел зарегистрировать право собственности на два земельных участка площадью 1800 кв. м. и 800 кв. м., расположенных по адресу: <адрес> предоставленные под личное подсобное хозяйство, категория земель – земли населенных пунктов, за Андреевой В.П., обязать ООО «Приморское» откорректировать границы земельного участка с кадастровым номером №, обязать ФГБУ "ФКП Росреестра" по Краснодарскому краю внести изменения в местоположение границ земельного участка с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес> с пересечением границ Муниципального образования города-курорта Сочи, Краснодарского края, согласно межевого плана от 27.07.2015 г., составленного кадастровым инженером Алексеевой С.А <данные изъяты>

    Представители ответчиков и третьи лица в судебное заседание не явились, от представителей ответчиков ООО "Приморское", с/т "Сутугинское", третьего лица Алексеевой С.А. поступили заявления о согласии на рассмотрение дела в их отсутствие, суд на основании ст.167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей ответчиков и третьих лиц.

Суд, приходит к выводу о том, что исковое заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям:

Как видно из материалов дела и установлено в судебном заседании, Договором купли-продажи от 30 декабря 1993 года, заключенного между истицей Андреевой В.П. и З., истица приобрела в собственность имущественный и земельный пай на общую сумму 15000 рублей, который принадлежал продавцу в соответствии с протоколом от 10.04.1992 г., о распределении долей и утверждением акта реорганизационной комиссии о предоставлении каждому пайщику земельного участка, размером 0,2 га.

Судом установлено, что в 1994 году истица Андреева В.П. подала заявление в ТОО «Приморское» о предоставлении ей в счет погашения ее двух свидетельств на имущественный и земельный пай, земельного участка под личное подсобное хозяйство. Заявление было рассмотрено, протоколом собрания учредителей ей были предоставлены: земельный участок площадью 0,26 га, для садоводства и по акту он был ей передан.

Судом установлено, что после этого, с 1994 года и до настоящего времени истица пользуется этим земельным участком, но оформить его не может, так как границы его земельного участка частично входят в состав земли ООО «Приморское», на ее обращения откорректировать границы земельного участка с кадастровым №, она получила отказ, поэтому чтобы оформить свой земельный участок она должна обратиться в суд.

Судом также установлено, что в 2005 году истица вступила со своим земельным участком в садовое товарищество «Сутугинское» и стала членом этого садового товарищества.

Суд приходит к выводу о том, что иск подлежит удовлетворению, до настоящего времени заключенный сторонами договор купли-продажи за 1993 год никем не оспорен, не признан недействительным, он соответствует требованиям ГК РФ, заключен и подписан сторонами, его заключившими, в связи с чем, данный договор купли-продажи от 30.12.1993 года, заключенный между Андреевой В.П. и З., является действительным, следует установить юридический факт владения истицей указанными земельными участками с 1993 года площадью 1800 кв. м. и 800 кв. м.,на праве собственности, расположенных по адресу: <адрес> согласно межевых планов от 27.07.2015 г., составленных кадастровым инженером Алексеевой С.А <данные изъяты>, следует признать право собственности за Андреевой В.П., на два земельных участка площадью 1 800 кв. м. и 800 кв. м., расположенных по адресу: <адрес> предоставленные под личное подсобное хозяйство, категория земель – земли населенных пунктов, зона Ж-2, обязать Филиал ФГБУ "ФКП Росреестра" по Краснодарскому краю поставить на кадастровый учет два земельных участка площадью 1800 кв. м. и 800 кв. м., принадлежащих на праве собственности,расположенных по адресу: <адрес> согласно межевых планов от 27.07.2015 г., составленного кадастровым инженером Алексеевой С.А (<данные изъяты> обязать Управление «Росреестра» Краснодарского края города Сочи Хостинский отдел зарегистрировать право собственности на два земельных участка площадью 1800 кв. м. и 800 кв. м., расположенных по адресу: <адрес>, в районе совхоза «Приморский», предоставленные под личное подсобное хозяйство, категория земель – земли населенных пунктов, за Андреевой В.П., обязать ООО «Приморское» откорректировать границы земельного участка с кадастровым номером №, обязать ФГБУ "ФКП Росреестра" по Краснодарскому краю внести изменения в местоположение границ земельного участка с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес> с пересечением границ Муниципального образования города-курорта Сочи, Краснодарского края, согласно межевого плана от 27.07.2015 г., составленного кадастровым инженером Алексеевой С.А <данные изъяты>

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

           Удовлетворить исковое заявление Андреевой В.П. к садоводческому товариществу "Сутугинское" и ООО "Приморское" о признании сделки действительной.

Признать договор купли-продажи от 30.12.1993 года, заключенный между Андреевой В.П. и З., действительным.

Установить юридический факт владения истицей Андреевой В.П. указанными земельными участками с 1993 года площадью 1800 кв. м. и 800 кв. м., на праве собственности, расположенных по адресу: <адрес> согласно межевых планов от 27.07.2015 г., составленных кадастровым инженером Алексеевой С.А <данные изъяты>

Признать право собственности за Андреевой В.П., на два земельных участка, площадью 1 800 кв. м. и 800 кв. м., расположенных по адресу: <адрес> предоставленные под личное подсобное хозяйство, категория земель – земли населенных пунктов, зона Ж-2.

Обязать Филиал ФГБУ "ФКП Росреестра" по Краснодарскому краю поставить на кадастровый учет два земельных участка площадью 1 800 кв. м. и 800 кв. м., принадлежащих на праве собственности Андреевой В.П., расположенных по адресу: <адрес> согласно межевых планов от 27.07.2015 г., составленных кадастровым инженером Алексеевой С.А <данные изъяты>

Обязать Управление «Росреестра» Краснодарского края города Сочи Хостинский отдел зарегистрировать право собственности на два земельных участка площадью 1800 кв. м. и 800 кв. м., расположенных по адресу: <адрес>, в районе совхоза «Приморский», предоставленные под личное подсобное хозяйство, категория земель – земли населенных пунктов, за Андреевой В.П..

Обязать ООО «Приморское» откорректировать границы земельного участка с кадастровым номером №.

Обязать ФГБУ "ФКП Росреестра" по Краснодарскому краю внести изменения в местоположение границ земельного участка с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес> с пересечением границ Муниципального образования города-курорта Сочи, Краснодарского края, согласно межевого плана от 27.07.2015 г., составленного кадастровым инженером Алексеевой С.А (<данные изъяты>

       Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд апелляционной инстанции Краснодарского краевого суда через Хостинский районный суд города Сочи в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

    Судья:                                                                                             В.Л. Сидоров

На момент публикации не вступило в законную силу