Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4276/2011 ~ М-4128/2011 от 31.10.2011

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    7 декабря 2011 года Железнодорожный суд г. Самары

в составе: председательствующего судьи Бойко Л.А.

при секретаре Соловьевой А.М.

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Петина А.И. к Багдасарян Т. о прекращении права общей долевой собственности, признании права собственности на часть жилого дома, суд     

    УСТАНОВИЛ

    Петин А.И., является собственником 2/3 доли жилого дома расположенного по <адрес>.

    Багдасарян Т. является собственником 1/3 доли жилого дома расположенного по <адрес>

Петин А.И. обратился в суд с иском о прекращении права общей долевой собственности, признании права собственности на изолированную часть жилого дома, ссылаясь на следующее. Дом разделен на две части с отдельными ходами в результате чего образованы две квартиры. Согласно технического заключения Петину А.И. выделяется: часть лит А., лит а /1 этаж: №№ 3,4,5,6,7,9/, общей площадью 44,7 кв.м., жилой площадью 29,6 кв.м., кроме того холодная кладовая /лит.а/ площадью 28,1 кв.м., состоящую из помещений: первый этаж- №3 /ванная/ площадью 5,0 кв.м., №4 /жилая комната/ площадью 5,9 кв.м., № 7 /жилая комната/ площадью 4,3 кв.м., № 9 /кухня/ площадью 9,2 кв.м., кроме того холодная кладовая /лит.а/ площадью 28,1 кв.м.

В судебном заседании представитель истца Безкаравайный Э.А. поддержал заявленные требования в полном объеме. Пояснил, что земельный участок тоже разделен, споров между сособственниками нет. Реконструкции, перепланировки в части дома истца не производилось.

Ответчик Багдасарян Т. в судебное заседание не явился, представил заявление, согласно которого не возражал против удовлетворения заявленных требований, претензий нет.

Третьи лица: ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ», Росреестр, УФАКОН, Министерство имущественных отношений Самарской области в судебное заседание не явились, извещались надлежаще.

Третье лицо: ФБУ «КП» в судебное заседание не явились, представили отзыв согласно которого дело просили рассмотреть в их отсутствии.

Принимая во внимание доводы сторон, изучив представленные доказательства: л.д.7 свидетельство о государственной регистрации права, л.д.8 свидетельство о праве на наследство по закону, л.д.9-12 технический паспорт, л.д.13-16 техническое заключение о разделе дома, л.д.17-18 план границ земельного участка, л.д.19-21 копия домовой книги, л.д.25-27 выписка из единого государственного реестра, суд приходит к следующему выводу:

Судом установлено, что Петин А.И., на основании свидетельства о праве на наследство по закону, является собственником 2/3 доли жилого дома расположенного по <адрес>, общей площадью 65,3 кв.м. Право собственности зарегистрировано 12.04.2011г. Согласно представленного технического заключения, технически возможен раздел дома в натуре, с выделом его частей. Согласно данному техническому заключению Петину А.И. выделяется изолированная часть жилого дома № по <адрес>, общей площадью 44,7 кв.м., жилой площадью 29,6 кв.м., часть лит А., лит а /1 этаж: №№ 3,4,5,6,7,9/, общей площадью 44,7 кв.м., жилой площадью 29,6 кв.м., кроме того холодная кладовая /лит.а/ площадью 28,1 кв.м., состоящую из помещений: первый этаж- №3 /ванная/ площадью 5,0 кв.м., №4 /жилая комната/ площадью 5,9 кв.м., № 7 /жилая комната/ площадью 4,3 кв.м., № 9 /кухня/ площадью 9,2 кв.м., кроме того холодная кладовая /лит.а/ площадью 28,1 кв.м.

В соответствии со ст. 252 ГК РФ участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

             РЕШИЛ

Прекратить право общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по <адрес> между Петиным А.И. /2/3 доли/ и Багдасарян Т. /1/3 доли/.

Признать за Петиным А.И. право собственности на изолированную часть жилого дома, расположенного по <адрес>, часть лит А., лит а /1 этаж: №№ 3,4,5,6,7,9/, общей площадью 44,7 кв.м., жилой площадью 29,6 кв.м., кроме того холодная кладовая /лит.а/ площадью 28,1 кв.м., состоящую из помещений: первый этаж- №3 /ванная/ площадью 5,0 кв.м., №4 /жилая комната/ площадью 5,9 кв.м., № 7 /жилая комната/ площадью 4,3 кв.м., № 9 /кухня/ площадью 9,2 кв.м., кроме того холодная кладовая /лит.а/ площадью 28,1 кв.м.

Мотивированное решение суда изготовлено 9 декабря 2011 года.

    В 10 дневный срок решение может быть обжаловано в Самарский Облсуд через Железнодорожный суд г.Самары.

    Судья                                  Бойко Л.А.