Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-881/2011 ~ М-940/2011 от 26.07.2011

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ                   г. Похвистнево

Судья Похвистневского районного суда Самарской области Гурджиева М.Л.

при секретаре Мельниковой Е.П.,

рассмотрев гражданское дело № по иску Шаронова Виктора Викторовича к Агаевой Лидии Ивановне, Администрации городского округа Похвистнево Самарской области о признании права собственности на квартиру,

У С Т А Н О В И Л:

Шаронов В.В. обратился в суд с иском к ответчикам о признании права собственности на квартиру, указав, что на основании договора купли -продажи от ДД.ММ.ГГГГ ему на праве общей долевой собственности принадлежит № доля жилого дома общей площадью № кв.м., в том числе полезной № кв.м., расположенного по адресу <адрес>. Данная квартира расположена на земельном участке площадью № кв.м., находящемся в собственности истца. Решением суда от ДД.ММ.ГГГГ было прекращено право общей долевой собственности на данный жилой дом и ответчику Агаевой Л.И. была выделена в собственность <адрес>, расположенная по адресу <адрес>. Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области отказало ему в регистрации права собственности, поскольку в ЕГРП прекращено право общей долевой собственности.

Истец Шаронов В.В. в судебном заседании на исковых требованиях настаивает, просит признать право собственности на квартиру, расположенную по адресу <адрес>, общей площадью № кв.м., в том числе жилой - № кв.м.

Ответчица Агаева Л.И. в судебное заседание не явилась. Представитель ответчика Агаевой Л.И., Николаева Н.Г., действующая на основании доверенности, обратилась с письменным заявлением в котором заявленные требования истца признала в полном объеме, пояснила, что Агаева Л.И. оформила в собственность свою квартиру, расположенную по адресу <адрес> <адрес>.

Представитель ответчика, Администрации городского округа Похвистнево Самарской области, Бахман Д.Б., в судебном заседании с исковыми требованиями истца согласен.

Заслушав стороны, проверив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

Судом установлено, что домовладение по адресу <адрес> находилось в общей долевой собственности. Решением суда от ДД.ММ.ГГГГ было прекращено право общей долевой собственности на данный жилой дом и ответчику Агаевой Л.И. была выделена в собственность <адрес>, расположенная по адресу <адрес>.

Истец Шаронов В.В, является собственником № доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, и собственником земельного участка, площадью № кв.м., расположеннее по адресу <адрес>, что подтверждается Свидетельством о Государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серия № №, серия № №.

Согласно выписки из технического паспорта на жилой дом по <адрес>, площадь дома составляет № кв.м., в том числе жилая № кв.м.

Согласно выписки из технического паспорта на <адрес>, принадлежащую Шаронову Виктору Викторовичу, площадь квартиры составляет № кв.м., жилая площадь квартиры составляет № кв.м.

В соответствии со ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

В соответствии со ст.16 ЖК РФ к жилым помещением относятся квартиры, которые признаются структурно обособленным помещением в многоквартирном доме, обеспечивающим возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.

Судом установлено, что <адрес> в <адрес> разделен на две квартиры, являющиеся обособленными объектами. Истец занимает помещение площадью № кв.м., в том числе жилой № кв.м., что подтверждается выпиской из технического паспорта квартиры, расположенной по адресу <адрес>.

Решением Похвистневского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ и определением Похвистневского районного суда прекращено право общей долевой собственности на целый жилой <адрес>, расположенный по адресу <адрес> Агаевой Лидии Ивановне выделена в натуре и признано право собственности на <адрес>, расположенную по <адрес>.

При таких установленных обстоятельствах исковые требования истца подлежат удовлетворению.

           Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Шароновым Виктором Викторовичем право собственности на <адрес>, расположенную по адресу <адрес>, общей площадью № кв.м., жилой - № к.в.м.

Данное решение является основанием для внесения изменений в единый Государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

На решение может быть подана жалоба в Самарский областной суд в течение 10 дней через Похвистневский районный суд.

Судья                                М.Л. Гурджиева