Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2098/2021 ~ М-1658/2021 от 26.04.2021

Гражданское дело № 2-2098/2021

68RS0001-01-2021-002849-64

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«30» ноября 2021 г. г.Тамбов

Октябрьский районный суд г. Тамбова в составе:

судьи Мальцевой О.Н.,

при помощнике судьи Мамрашове Т.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Барсуковой Юлии Валерьевны к Захаровой Надежде Степановне о возмещении ущерба,

при участии в судебном заседании ответчика Захаровой Н.С.,

при отсутствии в судебном заседании истца Барсуковой Ю.В.

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 и просит взыскать в счет возмещения ущерба, причиненного заливом, сумму в размере 50 036 руб.64 коп., судебные расходы в размере 21 261 руб. 71 коп.(7 500 руб.- оплата отчета об оценке, 12 000 руб. - составление искового заявления, оплата услуг представителя, 1 761 руб. 71 коп.- расходы по оплате государственно пошлины). В обоснование иска указав, что ДД.ММ.ГГГГ из принадлежащей ответчику <адрес> результате протечки резьбового соединения на полотенцесушителе в ванной произошло затопление принадлежащей истцу <адрес>. В связи с чем, истец обратилась в суд с вышеперечисленными требованиями.

В судебное заседание ФИО1 не явилась, о дате, месте и времени проведения судебного заседания извещена надлежащим образом, просит рассмотреть дело без ее участия.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требования, полагая размер ущерба завышенным.

Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В силу ст.15 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата и повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которое это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Согласно ст.1064 Гражданского кодекса Российской Федерации вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред. Законом обязанность возмещения вреда может быть возложена на лицо, не являющееся причинителем вреда.

Судом установлено, что на праве собственности <адрес> по адресу: <адрес>А принадлежит ФИО1, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, собственником <адрес> по адресу: <адрес>А является ФИО2, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ в квартире истца произошел залив по причине протечки резьбового соединения на полотенцесушителе в вышерасположенной <адрес> (л.д.60).

В соответствии со ст.210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Риск случайной гибели или случайного повреждения имущества несет его собственник, если иное не предусмотрено законом или договором (ст.211 ГК РФ).

В соответствии с пунктами 1, 3, 4 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Пунктом 5 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, предусмотрено, что в состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, до первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях.

Из приведенных правовых норм следует, что внутридомовые инженерные системы горячего и холодного водоснабжения до первого отключающего устройства, а также это устройство включаются в состав общего имущества многоквартирного дома, ответственность за содержание которого несет управляющая компания. Все что находится после отключающего устройства не является общим имуществом и ответственность за содержание такого имущества в надлежащем состоянии лежит на собственнике помещения.

Ответчик ФИО2, являясь собственником <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>А, обязана осуществлять заботу о своем имуществе, поддерживать его в пригодном состоянии, в том числе нести ответственность за содержание принадлежащей ей квартиры.

Как следует из акта обследования от ДД.ММ.ГГГГ причиной залития послужила протечка резьбового соединения на полотенцесушителе в <адрес> (л.д.60).

Причина залития квартиры истца ответчиком в ходе рассмотрения дела не оспаривалась.

Определением Октябрьского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ для определения объема залития, стоимости восстановительного ремонта и размера ущерба, причиненного заливом имущества, была назначена судебная экспертиза, производство которой было поручено АНО «Строительная судебно-экспертная лаборатория».

Заключением эксперта АНО «Строительная судебно-экспертная лаборатория» № от ДД.ММ.ГГГГ было установлено, что объем повреждений <адрес> по адресу: <адрес>А от залива ДД.ММ.ГГГГ по строительно-технической части приведен в таблице 1 заключения эксперта. По товароведческой части: шкаф гардеробный, полки гардеробные 10 шт., стол компьютерный, система акустическая Microlab Solo 2MK3. Стоимость восстановительного ремонта по строительно-технической части составляет 14 914 руб., по товароведческой части- 11 418 руб.07 коп.

Суд принимает за основу данное заключение, поскольку оно в полном объеме отвечает требованиям ст.55, 59 - 60 ГПК РФ, содержит подробное описание результатов исследования, выводы эксперта мотивированы, основаны на исследовании объекта, эксперт предупрежден об ответственности за дачу заведомо ложного заключения. Оснований не доверять выводам, сомневаться в них, у суда не имеется, эксперт имеет необходимую квалификацию, доказательства, указывающие на недостоверность проведенной экспертизы, либо ставящие под сомнение ее выводы, в ходе рассмотрения дела не представлены.

Таким образом, исковые требования ФИО1 о взыскании в ее пользу с ФИО2 расходов на восстановительный ремонт в размере 14 914 руб. и суммы ущерба имуществу в размере 11 418 руб.07 коп. (всего 26332 руб.07 коп.) подлежат частичному удовлетворению.

В соответствии со ст.ст. 94, 98 ГПК РФ с ФИО2 в пользу ФИО1 подлежат взысканию расходы по оценке имущества в размере 3947 руб. 25 коп. (7500 руб. *52,63 %), которые подтверждены договором № (л.д.23-24) и квитанцией от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.25), расходы по оплате государственной пошлины в сумме 927 руб. 19 коп. (1761,71 руб. *52,63 %), которые подтверждены квитанцией (л.д.2), расходы за составление искового заявления и оплата услуг представителя в сумме 6 315 руб. 60 коп., определенных судом с учетом степени разумности и справедливости, которые подтверждены договором от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.26) и распиской от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.27).

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ 26 332 ░░░.07 ░░░., ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░ 3 947 ░░░. 25 ░░░., ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ 6 315 ░░░. 60 ░░░., ░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ 927 ░░░. 19 ░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ 06.12.2021.

░░░░░: ░░░░░░░░ ░.░.