Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-202/2014 (2-3840/2013;) ~ М-3555/2013 от 14.10.2013

Дело № 2- 202/2014

РЕШЕНИЯ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    14 января 2014 года                                                           г. Новосибирск

Заельцовский районный суд г. Новосибирска Новосибирской области

в составе:

председательствующего судьи                                                      Чалковой С.Н.,

при секретаре                                                                                 Кузьминых Е.А.,

     рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ванеевой А. Н. к Мэрии г. Новосибирска об установлении факта принятия наследства и признании права собственности,

                                              УСТАНОВИЛ:

В Заельцовский районный суд г. Новосибирска Новосибирской области было подано исковое заявление Ванеевой А. Н. к Мэрии г. Новосибирска об установлении факта принятия наследства и признании права собственности, в котором истец указал, что в доме, расположенном по адресу: г. Новосибирск, ... до дня своей смерти xx.xx.xxxx года, проживала Глушкова О. П., мать Истицы, указный дом принадлежал ей на праве собственности.

После смерти матери, в спорном доме до xx.xx.xxxx года проживала сестра Истицы - Бровкина Т. Н.. Поскольку она болела, Истица оказывала ей помощь, оплачивала коммунальные услуги, помогала по хозяйству. Сестра умерла в xx.xx.xxxx году, и Истица, как единственная наследница продолжала обеспечивать сохранность имущества, оплачивала коммунальные платежи, осуществляла посадку картофеля и овощей на земельном участке.

В xx.xx.xxxx Ванеева А.Н. решила распорядиться имуществом, то есть продать дом, поскольку он был ей не нужен. Она забрала себе пригодные к использованию вещи, утюг, стулья, семейные фотографии.

xx.xx.xxxx года Истица получила в ДФГУП Новосибирский центр технической инвентаризации Информацию о наличии, местоположении, составе, техническом состоянии, оценке и принадлежности недвижимого имущества по адресу: ... для обращения к нотариусу, на предмет оформления наследства. Однако юридически завершить процедуру не смогла, в связи с ухудшением состояния здоровья.

В xx.xx.xxxx году Истица подала объявление о продаже дома и осенью xx.xx.xxxx года нашлись покупатели - семья Ситниковых, имеющих троих детей. Между Истицей и Ситниковой Е. В. был заключен договор задатка на сумму 52000 рублей, которые Ванеева А.Н. получила по расписке. Основной договор планировали заключить до xx.xx.xxxx года, до этого времени Истица должна была оформить дом в собственность на себя.

Семья Ситниковых начала проживать в доме по адресу: ... и постоянно требовали заключения договора купли-продажи. К тому моменту она отказалась от намерений продавать дом и в xx.xx.xxxx году Ситниковы обратились в Заельцовский районный суд г. Новосибирска с требованием о понуждении ее к заключению договора купли-продажи имущества. Ситниковым в иске было отказано, поскольку в части купли-продажи жилого дома был заключен предварительный договор, в котором установили срок заключения основного договора - xx.xx.xxxx., а в указанный срок основной договор не был заключен, следовательно, взаимные обязательства сторон прекратились

Она фактически принято наследство-дом, расположенный по адресу: г. Новосибирск, ... по следующим основаниям.

    Она    обеспечивала сохранность имущества, оплачивала коммунальные платежи, обрабатывала земельный участок. В последствии она распорядилась жилым домом, вселив туда семью Ситниковых.

О том, что право собственности на спорное имущество оформлено на мэрию города Новосибирска Истице стало известно в апреле xx.xx.xxxx года, в рамках судебного дела о выселении семьи Ситниковых.

Считает, что право собственности Мэрия получила незаконно. Мэрия города Новосибирска при оформлении выморочного имущества не выяснила всех обстоятельств дела, не учла, что в спорном доме проживают люди, что наследники умершего собственника фактически приняли наследство и дом, расположенный по адресу: .... не является выморочным имуществом.

Просила суд установить факты принятия наследства ее сестрой Бровкиной Т. Н., xx.xx.xxxx года рождения, после смерти своей матери Глушковой О. П., умершей xx.xx.xxxx года и факт принятия наследства ею после смерти сестры Бровкиной Т. Н.. Признать за ней право собственности, признать недействительным свидетельство о праве на наследство по закону __ __, выданной нотариусом Калининой С.Г. от xx.xx.xxxx г на наследство, состоящее из индивидуального жилого дома, находящегося по адресу г. Новосибирск, ..., дом __ недействительной запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним __ от xx.xx.xxxx о государственной регистрации права на жилой дом инвентарный __ находящийся по адресу г. Новосибирск, ... дом __

Истец в судебное заседание не явился, извещен. Проси рассмотреть дело без его участия.

Представитель истца на иске настаивал по доводам, которые изложены в исковом заявлении.

Представитель ответчика иск не признал и пояснил, что в соответствии со ст. 1152 ГК РФ, для получения наследства, наследник должен его принять.

Согласно ст. 1154 ГК РФ, Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В силу ст. 1153 ГК РФ, Принятие наследства осуществляется подачей, нотариусу по месту открытия наследства, заявления о принятии наследства. Наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

В случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследства (статья 1117 ГК РФ), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158 ГК РФ), имущество умершего считается выморочным. Выморочное имущество в виде расположенного на территории Российской Федерации жилого помещения переходит в порядке наследования по закон в собственность муниципального образования (статья 1151 ГК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 56 ГК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. При этом, обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами (статья 60 ГПК РФ).

Истцом не представлено доказательств, обосновывающих исковое требование. Так, в нарушение ст. 1153, 1154 ГК РФ, истец в течение шести месяцев с заявлением к нотариусу о принятии наследства после умершего, не обратился, более того, доказательств о фактическом принятии наследства истцом не представлено. В связи с не предоставлением доказательств, подтверждающих фактическое принятие наследства, основания для удовлетворения иска, отсутствуют.

    Третьи лица нотариус Калинина С.Г., УФС государственной регистрации, кадастра и картографии по НСО, Ситникова Е.В. в суд не явились, извещены.

Третье лицо Ситников И.М. пояснил, что поддерживает исковые требования в полном объеме. В xx.xx.xxxx году он и Ванеева А.Н. договорились о заключении договора купли-продажи жилого дома по адресу г. Новосибирск, .... Его жена дал задаток Ванеевой А.Н. за дом. Ванеева А.Н.обещала оформить документы. Но этого не сделала, они переоформили договор на xx.xx.xxxx год. В доме он и его семья проживают с xx.xx.xxxx года по разрешению Ванеевой А.Н.. Считает, поскольку Ванеева А.Н. распорядилась домом, то она фактически приняла наследство. Поэтому имущества не является вымороченным, так как есть наследник.

Суд, выслушав представителя истца, представителя ответчика, третье лицо, свидетелей, исследовав материалы дела, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В силу ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей, нотариусу по месту открытия наследства, заявления о принятии наследства. Наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; про извел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (п. 2 ст. 1153 ГК РФ).

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

    В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

При отсутствии у наследника возможности представить документы, содержащие сведения об обстоятельствах, на которые он ссылается как на обоснование своих требований, судом может быть установлен факт принятия наследства.

    Указанные выше обстоятельства могут быть подтверждены, в том числе свидетельскими показаниями.

Судом установлено, что жилой дом каркасно- засыпной, общей площадью 26,5 кв.м., жилой площадью 13,8 кв.м., расположенный по адресу г. Новосибирск, ..., дом __ принадлежал при жизни на праве собственности Глушковой О. П. на основании регистрационного удостоверения __ от xx.xx.xxxx года, выданного Городским БТИ г. Новосибирска, на основании решения Заельцовского РИКа г. Новосибирска __ от xx.xx.xxxx года.    (л.д. 20)

У Глушковой О. П. были две дочери : Ванеева ( Глушкова) А. Н., xx.xx.xxxx года рождения и Бровкина ( Глушкова) Т. Н.,xx.xx.xxxx года рождения, что следует из свидетельств о рождении, свидетельства о регистрации брака ( л.д.13,14,15), свидетельских показаний Овчаренко Г.А. и Печерских В.А., которые пояснили, что Ванеева А.Н. и Бровкина Т.Н. были родными сестрами.

xx.xx.xxxx года Глушкова О.П. умерла. (л.д. 11). После ее смерти наследниками первой очереди являлись только ее две дочери. Других наследников нет. Завещание на наследственное имущество не составлялась.

После смерти Глушковой О.П. в указанном доме стала проживать ее дочь Бровкина ( Глушкова) Т. Н., нести бремя его содержания, что следует из домовой книги на дом ( л.д.16-19) о прописки, а также свидетельских показаний Овчаренко Г.А. и Печерских В.А..

Тем самым, Бровкина Т.Н. при жизни фактически приняла наследство в течение шести месяцев после умершей матери.

xx.xx.xxxx года Бровкина Т.Н. умерла ( л.д. 12). После ее смерти наследников первой очереди нет. Единственным наследником второй очереди является ее сестра Ванеева ( Глушкова) А. Н..

Ванеева А.Н. забрала вещи из дома диван, шкаф, холодильник и другое имущество. А также непродолжительное время в доме прожила, несла бремя его содержания, после смерти сестры. В последствии домом распорядилась, вселив туда семью Ситниковых, заключив с ними договор задатка и предварительный договор купли- продажи дома. Данные факты подтверждаются показаниями свидетелей Овчаренко Г.А. и Печерских В.А., а также письменными документами: договором задатка, решением Заельцовского районного суда г. Новосибирска от xx.xx.xxxxа.

Данные действия свидетельствуют о том, что Ванеева А.Н. фактически приняла наследства после смерти сестры Бровкиной Т.Н. в течение шести месяцев после смерти наследодателя.

В случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследства (статья 1117 ГК РФ), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158 ГК РФ), имущество умершего считается выморочным. Выморочное имущество в виде расположенного на территории Российской Федерации жилого помещения переходит в порядке наследования по закон в собственность муниципального образования (статья 1151 ГК РФ).

Судом установлено, что нотариусом нотариального округа г. Новосибирска Калининой С. Г. было выдано свидетельство о праве на наследство по закону __ от xx.xx.xxxx г на наследство, состоящее из индивидуального жилого дома, находящегося по адресу г. Новосибирск, ..., дом __ после смерти Глушковой О. П., как на вымороченное имущество, собственность на дом перешло к Муниципальному образованию г. Новосибирска- Мэрии г. Новосибирска. (л.д. 20)

На основании свидетельство о праве на наследство по закону была сделана запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним __ от xx.xx.xxxx о государственной регистрации права на жилой дом. ( л.д. 21)

Поскольку, после смерти Глушковой О.П. имелись наследники первой очереди, один из которых принял наследство, то данное имущество не являлось вымороченным, а соответственно, не могло наследоваться Муниципальным образованием г. Новосибирска- Мэрии г. Новосибирска.

Свидетельство о праве на наследство по закону не соответствует требованиям закона и в силу ст. 168 ГК РФ является ничтожной сделкой.

Регистрация такой сделки также не отвечает требованиям закона и должна быть признана недействительной.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Право собственности за Глушковой О.П. было установлено в соответствии с законом.

Однако, наследник Бровкина Т.Н. после ее смерти наследство юридически не оформила, а приняла наследство фактически. Поэтому право собственности за наследником Бровкиной Т.Н. - Ванеевой А.Н. может быть установлено только через суд.

Суд приходит к выводу, что в соответствии со ст. 218 ГК РФ, право собственности на жилой дом каркасно- засыпной, общей площадью 26,5 кв.м., жилой площадью 13,8 кв.м., расположенный по адресу г. Новосибирск, ..., дом __ следует признать за Ванеевой А.Н.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Установить факт принятия наследства при жизни Бровкиной Т. Н., xx.xx.xxxx года рождения, после смерти своей матери Глушковой О. П., умершей xx.xx.xxxx года.

Установить факт принятия наследства Ванеевой А. Н., xx.xx.xxxx года рождения, после смерти сестры Бровкиной Т. Н., умершей xx.xx.xxxx году.

Признать право собственности за Ванеевой А. Н., xx.xx.xxxx года рождения на жилой дом каркасно- засыпной, общей площадью 26,5 кв.м., жилой площадью 13,8 кв.м., расположенный по адресу г. Новосибирск, ..., дом __

Признать недействительным свидетельство о праве на наследство по закону __, выданной нотариусом Калининой С. Г. от xx.xx.xxxx г на наследство, состоящее из индивидуального жилого дома, находящегося по адресу г. Новосибирск, ..., дом __

Признать недействительной запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним __ от xx.xx.xxxx о государственной регистрации права на жилой дом инвентарный __ находящийся по адресу г. Новосибирск, ... дом __

       Решение может быть обжаловано в срок 1 месяц со дня вынесения решения в окончательной форме в Новосибирский областной суд. Апелляционная жалоба подается через Заельцовский районный суд г. Новосибирска.

Судья                                                                                         Чалкова С.Н.

Решение в окончательной форме изготовлено 16 января 2014 г.