Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-571/2018 ~ М-484/2018 от 08.05.2018

Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации

30 мая 2018 года с. Кинель-Черкассы

Кинель–Черкасский районный суд Самарской области в составе председательствующего судьи Чертыковцевой Л.М.,

при секретаре Костиной С.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2–571/2018 по иску Жукова <данные изъяты> к Курулёвой <данные изъяты>, третьим лицам Кинель – Черкасскому филиалу ГУП СО ЦТИ, отделу архитектуры и градостроительства администрации Кинель – Черкасского района, Управлению Росреестра по Самарской области о признании права собственности на квартиру,

у с т а н о в и л:

Жуков А.Н. в иске указал, что ДД.ММ.ГГГГ он приобрел для своей семьи <адрес>, по этому же адресу в другой квартире проживает ответчица Курулёва Е.А. истец решил зарегистрировать свое право собственности на данное жилое помещение, обратился в Росреестр, из документов ему стало известно, что жилое помещение, которое принадлежит ему и ответчице зарегистрировано как жилой дом с адресом: <адрес>.

Из технического паспорта ЦТИ от 10.01.2018г. следует, что общая площадь квартиры истца составляет <данные изъяты> (жилая <данные изъяты> квартира состоит из двух жилых комнат, кухни, санузла, холодного пристроя, с ДД.ММ.ГГГГ истец проживает в данной квартире, осуществляет ее ремонт, оплачивает коммунальные услуги.

Просит суд признать за Жуковым <данные изъяты> право собственности на <адрес> – <адрес> общей площадью <данные изъяты>.

В судебном заседании представитель истца Жукова Л.Г, (по доверенности) поддержала требования, дала показания аналогичные, изложенным в иске.

Ответчица Курулёва Е.А. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, предоставила суду договор передачи квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого она является собственником 1/6 доли в праве общей долевой собственности совместно с ФИО7 ФИО8 ФИО9 ФИО4, ФИО10 (доля каждого по 1/6) <адрес> – <адрес> общей площадью <данные изъяты>

Суд считает извещение ответчика надлежащим, причины ее неявки неуважительными и рассматривает дело по правилам ст. 167 ч.4 ГПК РФ.

Представитель третьего лица отдела архитектуры и градостроительства администрации Кинель – Черкасского района в судебное заседание не явился, поступил отзыв на исковое заявление, в котором он просит рассмотреть дело без участия представителя.

Представитель 3 лица ФГБУ ФКП Росреестра в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Представитель 3 лица ГУП СО «ЦТИ» в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Исследовав материалы дела, выслушав представителя истца, суд находит требования подлежащими удовлетворению.

Статья 9 ГК РФ устанавливает, что граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. Способы защиты гражданских прав перечислены в ст. 12 ГК РФ. В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ истец на основании договора купли – продажи приобрел <адрес> – <адрес>.

Ответчица является собственником 1/6 доли в праве общей долевой собственности совместно с ФИО11 ФИО12 ФИО13 ФИО4, ФИО14 (доля каждого по 1/6) <адрес> – <адрес> общей площадью <данные изъяты>

Согласно Выписки из ЕГРН жилое помещение, принадлежащее истицу и ответчику зарегистрировано как жилой дом с адресом: <адрес> – <адрес>.

Из технического паспорта ЦТИ от 10.01.2018г. следует, что общая площадь квартиры Жукова А.Н. составляет <данные изъяты> (жилая <данные изъяты> квартира состоит из двух жилых комнат, кухни, санузла, холодного пристроя.

Согласно решения Кинель – Черкасского районного суда от 13.01.2017г. Курулёвой Е.А. принадлежит на праве собственности земельный участок по адресу: <адрес> свидетельство о государственной регистрации права выдано Курулёвой Е.А, ДД.ММ.ГГГГ. на основании выписки из похозяйственной книги от 18.11.2008г., площадь участка указана <данные изъяты>

Из ответа ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области видно, что в государственном кадастре недвижимости содержатся сведения о земельных участках с кадастровыми номерами: №, декларированной площадью <данные изъяты> с категорией земель – земли населенных пунктов, с разрешенным использованием – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенном по адресу: <адрес>, правообладатель – Жуков А.Н.

Исходя из представленных суду письменных документов следует, что истец и ответчика являются собственниками квартир № и № соответственно, сведения, которые имеются в ЕГРН препятствуют истцы в оформлении его прав на квартиру, нарушений прав третьих лиц требованиями истца не установлено, в связи с чем, суд их удовлетворяет.

Руководствуясь ст. 196-198 ГПК РФ, суд

Р е ш и л:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за Жуковым <данные изъяты> право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> общей плозщадью <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке через Кинель-Черкасский районный суд в Самарский областной суд в течение 1 месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение суда в мотивированном виде изготовлено 30.05.2018г.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>