Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2495/2012 ~ М-1922/2012 от 11.05.2012

Дело № 2-2495/12

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

06 августа 2012 года

Октябрьский районный суд г. Ижевска в составе:

председательствующего судьи Ивановой М.А.,

при секретаре Рассомахиной О.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гуренковой Л.Г. к Сентебовой М.А., Сентебовой П.А., Сентебову В.А. и Пагиной Е.Н., действующих в интересах Сентебова С.В., <дата>, об устранении препятствий в пользовании жилым помещением,

у с т а н о в и л :

Гуренкова Л.Г. обратилась в суд с иском к ответчикам Сентебовой М.А., Сентебову С.А., Сентебовой П.А. об устранении препятствий в пользовании квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, мотивируя свои требования тем, что ей принадлежит 1/2 доли в праве собственности на указанную квартиру, однако она не имеет доступа в жилое помещение и не может распорядиться своей долей в праве собственности, поскольку у нее отсутствуют ключи от входной двери в квартиру, ключи находятся у ответчиков, которые в добровольном порядке ключи не передают. Просит обязать ответчиков устранить препятствия в пользовании жилым помещением, возложив обязанность по передаче истцу (либо ее представителю) комплекта ключей от входной двери спорной квартиры.

В ходе рассмотрения дела в суде представитель истца представил отказ от иска к ответчику Сентебову С.А. Отказ от иска принят определением суда.

В судебное заседание Гуренкова Л.Г. не явилась, была извещена о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, с заявлением о рассмотрении дела в ее отсутствие не обращалась. Судом причины неявки истца признаны неуважительными, дело рассмотрено в отсутствие истца в порядке ч. 3 ст. 167 ГПК РФ.

В судебном заседании истец представитель истца Булатов В.Ю., действующий на основании доверенности, исковые требования поддержал в полном объеме по доводам, указанным в иске, просил их удовлетворить. Пояснил, что истица проживает за пределами Удмуртской Республики, намерена проживать в спорной квартире, однако отсутствие ключей от входной двери является для этого препятствием. Ключей у нее нет, она действительно какое-то время проживала в квартире, но по прошествию значительного срока ключи утеряла.

Ответчик Сентебова М.А. в судебном заседании исковые требования не признала. Пояснила, что у Гуренковой Л.Г. имеются ключи от входной двери, поскольку три года назад она три недели проживала в спорной квартире, закрывала и открывала дверь своими ключами. Требование истца о предоставлении ключей ее представителю она получила в декабре 2011 года, ответила, что ключи у истца есть.

В судебное заседание ответчик Сентебова П.А. не явилась, была извещена о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, имеется расписка о получении судебной повестки. Суд рассмотрел дело в отсутствие ответчика Сентебовой П.А. в порядке ч. 5 ст. 167 ГПК РФ.

Привлеченные к участию в деле в качестве соответчиков Сентебов В.А. и Пагина Е.Н., действующие в интересах Сентебова С.В., <дата>, в судебное заседание не явились, извещались о месте и времени надлежащим образом. В связи с неизвестностью места пребывания ответчиков дело в порядке статьи 119 ГПК РФ рассмотрено в их отсутствие.

Выслушав стороны, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Квартира по адресу: <адрес>, находится в собственности Гуренковой Л.Г. (доля 1/2), Сентебова С.В., 2005 г.р. (доля в праве 1/6)., Сентебовой П.А. (доля в праве 1/6), Сентебовой М.А. (доля в праве 1/6).

Изложенные обстоятельства подтверждены в суде исследованными доказательствами.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ч. 1 ст. 288 ГК РФ и ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Согласно ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ и другими федеральными законами.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно разъяснениям, данным в п. 45 и п. 48 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29 апреля 2010 г. "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", в силу статей 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение. Удовлетворяя иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, суд вправе как запретить ответчику совершать определенные действия, так и обязать ответчика устранить последствия нарушения права истца.

Таким образом, суд считает, что истец, как собственник доли в праве на спорную квартиру, имеет равные с ответчиками права по пользованию спорным жилым помещением, а последние не вправе чинить истцу препятствия в осуществлении беспрепятственного доступа в квартиру и в пользовании ею.

Оценивая доводы ответчика Сентебовой М.А. о наличии ключей у истца, суд считает, что доказательствами они не подтверждены, опровергаются объяснениями представителя истца, материалами дела, а именно требованием истца, направленным и полученным ответчиком в досудебном порядке.

На основании вышеизложенного требования истца подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Иск Гуренковой Л.Г. к Сентебовой М.А., Сентебовой П.А., Сентебову В.А. и Пагиной Е.Н., действующих в интересах Сентебова С.В., <дата>, об устранении препятствий в пользовании жилым помещением удовлетворить.

Обязать ответчиков не чинить препятствия Гуренковой Л.Г. в пользовании квартирой по адресу: <адрес>, для чего передать Гуренковой Л.Г. дубликаты ключей от входной двери в указанную квартиру.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд УР в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме через районный суд.

Решение изготовлено председательствующим в окончательной форме 09 августа 2012 года.

Председательствующий судья М.А. Иванова