Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-8/2011 ~ М-10/2011 от 11.01.2011

Дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 февраля 2011 года                                                      п. Медвенка

Медвенский районный суд Курской области в составе:

председательствующего - судьи Дремовой И.Г.

при секретаре Мартемьяновой С.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чижикова В.И., Чижиковой Г.П. к администрации Паникинского сельского совета Медвенского района Курской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Чижиков В.И., Чижикова Г.П. обратились в суд с иском к администрации Паникинского сельского совета Медвенского района Курской области о признании за ними права общей долевой собственности в порядке приватизации на квартиру № дома №, расположенного по <адрес>, по 1/2 доли за каждым.

В обоснование своих требований истцы указали, что вышеуказанное домовладение их семье было предоставлено в ДАТА СХПК «<...>», который в ДАТА был реорганизован в ООО «<...>», а в ДАТА - в ООО «<...>». С момента выделения жилья они проживают в доме постоянно. Решением собрания депутатов МО <...> № от ДАТА изменена нумерация домов, их квартире был присвоен №, а дому №. ДАТА квартира, в которой они проживают, передана ООО «<...>» на баланс администрации Паникинского сельского совета. ДАТА администрация Паникинского сельского совета заключила с Чижиковым В.И. договор социального найма. При обращении в администрацию сельского совета по вопросу приватизации жилья им в приватизации было отказано, так как право собственности на спорный дом в установленном порядке за ответчиком не зарегистрировано. Ранее они в приватизации жилья не участвовали, поэтому обратились в суд с вышеуказанным иском.

В судебном заседании истцы Чижиков В.И., Чижикова Г.П. исковые требования поддержали по основаниям в них изложенным и просили иск удовлетворить.

Представитель ответчика - администрации Паникинского сельского совета Медвенского района Курской области - Горбачев А.А. исковые требования признал и пояснил, что семья Чижиковых проживает в спорном домовладении в <адрес> с ДАТА. В настоящее время жилой фонд, в том числе квартира, в которой проживают истцы, передан ООО «<...>» муниципальному образованию Паникинский сельский совет Медвенского района Курской области. ДАТА с Чижиковым В.И. заключен договор социального найма. В связи с изменением нумерации домов на территории муниципального образования в ДАТА квартире, в которой проживают истцы, присвоен № и дому №. В администрации для регистрации права собственности на жилье нет денежных средств, поэтому заключить с истцами договор приватизации не представляется возможным. Считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных исковых требований, на стороне истца Чижиков А.В. и Трошина Н.В. - в судебном заседании против удовлетворения исковых требований не возражали, пояснив, что не желают участвовать в приватизации спорной квартиры и не возражают, чтобы право собственности на квартиру № дома №, расположенного по <адрес> в порядке приватизации было оформлено на истцов.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования, на стороне ответчика ООО «АгросХлебороб» в судебное заседание не явился, уважительных причин своей неявки суду не представил, о дне месте и времени слушания по делу извещен надлежащим образом.

Исследовав материалы дела и заслушав объяснения сторон и третьих лиц, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям

В соответствии со статьей 2 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (с последующими изменениями и дополнениями) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

Судом установлено, что в спорной квартире № дома № по <адрес> зарегистрированы и проживают на основании договора социального найма Чижиков В.И. ДАТА рождения - глава семьи, Чижикова Г.П. ДАТА рождения - жена, сын - Чижиков А.В. ДАТА рождения и дочь - Трошина Н.В. ДАТА рождения. Данные обстоятельства подтверждаются выпиской из похозяйственной книги № и лицевого счета №, договором социального найма, справкой администрации <...> (л.д.13, 29-31, 48), объяснениями сторон.

Спорная квартира находится на балансе администрации Паникинского сельского совета Медвенского района Курской области, что следует из решения собрания депутатов МО «<...>» от ДАТА и акта приема-передачи, согласно которым жилой фонд, в который вошла и занимаемая истцами квартира, передана с баланса ООО «<...>» на баланс администрации Паникинского сельского совета Медвенского района Курской области (л.д.23-25, 27-28).

Согласно техническому паспорту, сведениям ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» а также выпискам из единого государственного реестра, право собственности на квартиру № дома № по <адрес> общей площадью 61,8 кв.м. и жилой - 33,1 кв.м., ни за кем не зарегистрировано (л.д.14-15, 43-44).

Согласно письму (л.д.33) и пояснениям представителя ответчика, администрация Паникинского сельского совета Медвенского района Курской области до настоящего времени не зарегистрировала право собственности на переданные ей жилые помещения в связи с финансовыми затруднениями. Поскольку ответчиком не оформлена государственная регистрация права собственности на спорное жилое помещение, истцам в приватизации занимаемого ими жилого дома было отказано.

Истцы в приобретении жилого помещения в порядке приватизации ранее не участвовали. Сведений о наличии у них приватизированного жилья согласно сообщений Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области, не имеется (л.д.34-35).

Поскольку права истцов, на приватизацию занимаемого ими жилого помещения, не могут быть поставлены в зависимость от финансовых затруднений администрации муниципального образования, которая не оформила жилой фонд в муниципальную собственность в установленном законом порядке, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ и ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», суд

РЕШИЛ:

Признать за Чижиковым В.И. и Чижиковой Г.П. право общей долевой собственности в порядке приватизации на квартиру № дома №, расположенного по <адрес>, по 1/2 доли за каждым.

Решение может быть обжаловано в Курский областной суд через Медвенский районный суд Курской области в течение 10 дней со дня вынесения.

Председательствующий         И.Г.Дремова