Решение по делу № 2-191/2015 ~ М-190/2015 от 26.08.2015

Дело № 2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации    

20 октября 2015 года                                     с. Ижма

Ижемский районный суд Республики Коми в составе:

председательствующего судьи Засыпкиной Т.И.,

при секретаре Орловой Н.А.,

с участием представителя администрации сельского поселения «Кельчиюр» Филипповой В.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации сельского поселения «Кельчиюр» о признании права муниципальной собственности сельского поселения «Кельчиюр» на бесхозяйный объект недвижимого имущества, суд

У С Т А Н О В И Л:

Администрация сельского поселения «Кельчиюр» обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности сельского поселения «Кельчиюр» на бесхозяйный объект недвижимого имущества – индивидуальный жилой дом, назначение: жилое, находящееся по адресу: Республика Коми, Ижемский р-н, с. Кельчиюр, ул. Центральная д.162.

В обоснование заявленных требований указано, что 21 января 2014 года органом, осуществляющим регистрацию права на недвижимое имущество, объект недвижимого имущества индививидуальный жилой дом, назначение объекта- жилое, по адресу: Республика Коми, Ижемский район, с. Кельчиюр, ул. Центральная д. 162 был принят на учет под номером <данные изъяты>, как бесхозяйный. Фактически объектом недвижимости владеет ФИО1. Оснований для признания ее прав собственности на объект нет. Объект недвижимого имущества был принят бесхозяйным решением Совета сельского поселения «Кельчиюр» № от ДД.ММ.ГГГГ. Иные собственники не известны. В течение года с момента постановки объекта на учет как бесхозяйного никто своих прав на данный объект не заявил. Спор о праве отсутствует.

В судебном заседании представитель администрации сельского поселения «Кельчиюр» ФИО3 доводы заявления поддержала, просит суд признать право муниципальной собственности муниципального образования сельского поселения «Кельчиюр» на объект недвижимого имущества- индивидуальный жилой дом, назначение: жилое, по адресу: Республика Коми, Ижемский район, с. Кельчиюр, ул. Центральная д. 162, пояснив, что указанный индивидуальный жилой дом был построен СПК «Колхоз Кельчиюрский» хозспособом. Документов, устанавливающих право собственности на указанный объект, нет. В указанном доме проживали многие жители села. С 2003 года в доме проживает ФИО1. Однако, документов, подтверждающих ее право на владение, проживание в указанном доме, у последней нет. В 2007 году СПК «Колхоз Кельчиюрский» прекратил свою деятельность. Технический паспорт на дом был изготовлен по заказу ФИО1 Последняя обратилась в администрацию поселения с ходатайством о предоставлении земельного участка с границах указанного дома. Однако, удовлетворить ходатайство ФИО1, администрация не может, поскольку заявительницей не представлено документов, подтверждающих ее право собственности на указанный объект. В случае признания муниципальной собственности на указанный объект, жилой дом будет предоставлен ФИО4 по договору социального найма и последняя имеет возможность воспользоваться правом приватизации, то есть права ФИО1 и членов ее семьи не будут ущемлены. С поданным администрацией поселения в суд заявлением ФИО1 согласна и данные действия произведены по обоюдному согласию. В 2014 году по заявлению администрации поселения органом, осуществляющим регистрацию права на недвижимое имущество, объект недвижимого имущества индивидуальный жилой дом, поставлен на учет как бесхозяйный. С момента постановки на учет указанного объекта прошел срок более одного года, никто не заявил прав на данный объект недвижимости. Лиц претендующих на здание и спора по зданию нет.

Представитель заинтересованного лица администрации муниципального района «Ижемский» в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без его участия в процессе, при решении вопроса о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь оставляет на усмотрение суда.

Заинтересованное лицо- ФИО1 в судебное заседание не явилась, просила суд рассмотреть дело в ее отсутствие, с требованиями заявителя согласна.

Заинтересованное лицо- Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Коми своего представителя в суд не направило, о рассмотрении гражданского дела уведомлено надлежащим образом, в связи с чем суд счел возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд, заслушав представителя администрации сельского поселения «Кельчиюр» ФИО3 и исследовав материалы дела, пришел к следующему.В соответствии со ст.225 ч.1 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо вещь, от права собственности на которую собственник отказался. Согласно ст.225 ч.3 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.Заявление о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту ее нахождения (ст.290 ГПК РФ).В связи с тем, что в силу положений Устава муниципального образования сельского поселения «Кельчиюр» полномочиями по распоряжению муниципальной собственностью наделена администрация сельского поселения «Кельчиюр», администрация сельского поселения «Кельчиюр» вправе была обратиться в суд с указанным заявлением.Как видно из представленной суду выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества от 21 января 2014 года № 19/011/2013-428, на основании заявления администрации сельского поселения «Кельчиюр» от 12.09.2013 индивидуальный жилой дом, назначение объекта: жилое по адресу: Республика Коми, Ижемский район, с. Кельчиюр, ул. Центральная д.162 было поставлен на учет как бесхозяйный объект недвижимого имущества, о чем произведена запись за номером 11-11-19/011/2013-428У. Дата принятия на учет 21 января 2014 года. Согласно справки Агентства Республики Коми по управлению имуществом от 12.08.2015 объект недвижимости- жилой дом, расположенный по адресу: Республика Коми, Ижемский район, с. Кельчиюр, ул. Центральная д. 162 в реестре государственного имущества Республики Коми не состоит. Из информации Территориального Управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Коми от 20.07.2015 следует, что сведений о нахождении объекта в федеральной собственности не имеется. Из информации администрации муниципального района «Ижемский» от 28.07.2015 г. видно, что жилой дом по адресу : Республика Коми, Ижемский район, с. Кельчиюр, ул. Центральная д. 162 в реестре муниципальной собственности МР «Ижемский» не числится. Из информации администрации сельского поселения « Кельчиюр» от 24.08.2015 г. следует, что жилой дом по адресу : Республика Коми, Ижемский район, с. Кельчиюр, ул. Центральная д. 162 в реестре муниципальной собственности сельского поселения «Кельчиюр» также не числится. Согласно технического паспорта жилого дома по адресу: Ижемский р-н, с. Кельчиюр, ул. Центральная д. 162, составленного по состоянию на 20 июня 2012 года, в графе «сведения о правообладателях объекта» значится ФИО1. Однако, как установлено судом, у последней отсутствуют документы, подтверждающие право собственности на указанный объект недвижимости. В судебном заседании установлено, что у заявителя отсутствуют правоустанавливающие документы на жилой дом. СПК «Колхоз Кельчиюрский», кому принадлежал индивидуальный жилой дом, давно ликвидирован.Данные о собственнике жилого дома с момента постановки на учет до настоящего времени отсутствуют. Учитывая изложенное, поскольку с момента постановки индивидуального жилого дома по адресу: Республика Коми, Ижемский район, с. Кельчиюр, ул. Центральная д. 162 на учет прошло более года и собственник дома не установлен, лиц претендующих на жилой дом и спора по дому со стороны третьих лиц нет, по представленным суду доказательствам, оцененными судом в порядке ст.67 ч.1 ГПК РФ, суд находит возможным заявление администрации муниципального образования сельского поселения «Кельчиюр» удовлетворить и признать право муниципальной собственности муниципального образования сельского поселения «Кельчиюр» на индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: Республика Коми, Ижемский район, с. Кельчиюр, ул. Центральная д. 162. Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ «░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░. ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ «░░░░░░░░» ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░- ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░, ░. ░░░░░░░░, ░░. ░░░░░░░░░░░ ░. 162. ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░: ░.░. ░░░░░░░░░