Решение по делу № 2-1992/2017 ~ М-2463/2017 от 31.07.2017

    Дело №2-1992/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    г. Геленджик                                 24 августа 2017 г.

Геленджикский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего - судьи Чурсиной Галины Викторовны,

при секретаре судебного заседания Левиной Любови Евгеньевне,

с участием:

    представителя истца: Матвеевой Г.В. – Серых Н.Н., действующего на основании доверенности 23АА6630869 от 27 декабря 2016 г.,

    представителя ответчика: администрации муниципального образования город-курорт Геленджик – Гребеника И.В., действующего на основании доверенности №110-15-3/17-39-01 от 09.01.2017 г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Матвеевой Г.В. к администрации муниципального образования город-курорт Геленджико признании права на предоставление в собственность земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Матвеева Г.В. обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования город-курорт Геленджико признании права на предоставление в собственность земельного участка с кадастровым номером № площадью 76 кв.м, для индивидуального жилищного строительства, смежного с земельным участком площадью 400 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов - для индивидуального жилищного строительства, кадастровый номер №, по адресу: Россия, Краснодарский край, <адрес>, принадлежащим ей на праве собственности.

В обоснование исковых требований истец указала, что ей на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 400 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов - для индивидуального жилищного строительства, кадастровый номер №, по адресу: Россия, Краснодарский край, <адрес>. Испрашиваемый земельный участок площадью76 кв.м, кадастровый номер №, расположен рядом с принадлежащим ей земельным участком. Ответчиком отказано ей в предоставлении указанного земельного участка. Считая отказ необоснованным, просит признать за ней право на предоставление указанного земельного участка в собственность за плату.

В судебном заседании истец в лице своего представителя исковые требования поддержала в полном объеме и просила их удовлетворить.

Представитель администрации муниципального образования город-курорт Геленджик в рассмотрении исковых требований полагается на усмотрение суда.

Выслушав представителя истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными иподлежащими удовлетворению.

    Как установлено в судебном заседании, истцу на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 400 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов - для индивидуального жилищного строительства, кадастровый номер №, по адресу: Россия, Краснодарский край, <адрес>

     Право собственности зарегистрировано в установленном порядке, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 03.06.2013 г.

     Из материалов дела следует, что из прилегающих к земельному участку истца земель, находящихся в муниципальной собственности сформирован земельный участок площадью 76 кв.м, кадастровый номер №, имеющий вид разрешенного использования – «для целей, не связанных со строительством».

    Вид разрешенного использования земельного участка изменен на вид разрешенного использования – «для индивидуального жилищного строительства».

    Пунктом 7 ч.1 ст. 1 ЗК РФ установлен принцип платности использования земли, согласно которому любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

    В соответствии со ст. 11 ЗК РФ к полномочиям органов местного самоуправления в области земельных отношений относятся резервирование земель, изъятие земельных участков для муниципальных нужд, установление с учетом требований законодательства Российской Федерации правил землепользования и застройки территорий городских и сельских поселений, территорий других муниципальных образований, разработка и реализация местных программ использования и охраны земель, а также иные полномочия на решение вопросов местного значения в области использования и охраны земель.

    Органами местного самоуправления осуществляются управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности.

    Предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9-11 настоящего Кодекса (ст. 39.2 ЗК РФ).

    На основании ч. 1 ст. 39.1 ЗК РФ земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются на основании:

    1) решения органа государственной власти или органа местного самоуправления в случае предоставления земельного участка в собственность бесплатно или в постоянное (бессрочное) пользование;

    2) договора купли-продажи в случае предоставления земельного участка в собственность за плату;

    3) договора аренды в случае предоставления земельного участка в аренду;

    4) договора безвозмездного пользования в случае предоставления земельного участка в безвозмездное пользование.

    Пунктом 2 ст. 15 ЗК РФ предусмотрено, что граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

    Поскольку испрашиваемый земельный участок площадью 76 кв.м, имеющий вид разрешенного использования – «для индивидуального жилищного строительства», прилегает к земельному участку, принадлежащему истцу на праве собственности, также имеющему вид разрешенного использования – «для индивидуального жилищного строительства», истец вправе приобрести испрашиваемый земельный участок в собственность за плату и в реализации такого права не может быть отказано, за исключением случаев, предусмотренных законом.

    Такие случаи предусмотрены положениями статьи 27 ЗК РФ, п. 6 ст. 95 ЗК РФ, а также пунктом 12 ст. 85 ЗК РФ, в силу которых земельные участки общего пользования, занятые площадями, улицами, проездами, автомобильными дорогами, набережными, скверами, бульварами, водными объектами, пляжами и другими объектами, могут включаться в состав различных территориальных зон и не подлежат приватизации.

    Однако в материалы дела не представлены доказательства того, что испрашиваемый истцом земельный участок исключен из гражданско-правового оборота и не может предоставляться в частную собственность.

    В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

    С учетом изложенного, имеются основания для признания за истцом права на предоставление испрашиваемого земельного участка в собственность за плату.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░,░. ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 76 ░░.░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ № ░░░░░░░░ 76 ░░.░,      ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░», ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 400 ░░.░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░: ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ - ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ № ░░ ░░░░░░: ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, <░░░░░>

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░ ░.░.,    ░ ░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 76 ░░.░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ №, ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░», ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 400 ░░.░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░: ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ - ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ №, ░░ ░░░░░░: ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░,                      <░░░░░>

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░.

        ░░░░░