Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3229/2014 ~ М-2150/2014 от 21.04.2014

Дело № №

Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г. Ногинск

Ногинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Дорохиной И.В.,

при секретаре Буянове Е.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хливнюка В. И., Гридзь Л. И., Хливнюк Т. В., Хливнюк С. В.к Министерству обороны РФ, Федеральному государственному казённому учреждению «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.

установил:

Истцы Хливнюк В.И., Гридзь Л.И., Хливнюк Т.В., Хливнюк С.В. обратились в суд с иском к Министерству обороны РФ, Федеральному государственному казённому учреждению «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, в обоснование требований ссылались на то, что они постоянно проживают и зарегистрированы в жилом помещении – трёхкомнатной квартире, расположенной по адресу: <адрес>, в которую вселились на основании контрольного талона к ордеру на жилое помещение № от ДД.ММ.ГГГГ на занятие жилого помещения, а именно: трёхкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

До 17 апреля 2012 года г. Ногинск-9 Московской области являлся закрытым военным городком. В соответствии со ст. 4 Закона РФ от 4 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», жилые помещения в закрытых военных городках приватизации не подлежат.

Согласно Распоряжению Правительства РФ от 01.06.2000 года № 752-р (с изменениями от 17.04.2012 года) г.Ногинск-9 исключен из перечня закрытых военных городков.

Просили суд: признать за Хливнюком В.И., Гридзь Л.И., Хливнюк Т.В., Хливнюк С.В. право общей долевой собственности на трёхкомнатную квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес> в порядке приватизации, в <данные изъяты> доли за каждым.

ИстцыХливнюк В.И., Гридзь Л.И., Хливнюк Т.В., Хливнюк С.В., в судебное заседание не явились, о явке в суд извещены.

В судебном заседании представитель истцов Горячева Л.В., действующая по доверенности, исковые требования поддержала в полном объёме, дав суду объяснения, аналогичные доводам, изложенным в исковом заявлении, дополнив суду, что ДД.ММ.ГГГГ истцы Хливнюк В.И., Гридзь Л.И., Хливнюк Т.В., Хливнюк С.В. обратились в ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ, которое выполняет функции наймодателя жилого фонда, с просьбой передать им жилое помещение в собственность в порядке приватизации. Письмом заместителя начальника ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ истцу было отказано в передаче жилого помещения в собственность, Учреждение полномочиями по передаче в собственность гражданам жилых помещений собственником (Российская Федерация в лице Министерства обороны Российской Федерации) не наделено и признание права собственности на жилое помещение возможно только в судебном порядке. Также представитель истцов указал, что в приватизации истцы ранее не участвовали, другого жилого помещения на территории РФ они не имеют.

Представитель ответчика Министерства Обороны РФ в судебное заседание не явился, о явке в суд извещён надлежащим образом.

Представитель ответчика ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ в судебное заседание не явился, о явке в суд извещён надлежащим образом.

Представитель третьего лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области в судебное заседание не явился, о явке в суд извещён, поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствие его представителя.

Суд, с согласия представителя истцов, счёл возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.ст. 2, 6, 7, 11 и 18 Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (с последующими изменениями и дополнениями) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений, органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными и унитарными предприятиями, за которыми закреплён жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казёнными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. При переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Исходя из смысла указанных норм закона, гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных данным законом условиях, если они обратились с таким требованием. Решение о передаче недвижимого имущества в собственность принимает собственник или уполномоченный им орган. Уполномоченные собственником органы – это предприятия, за которыми жилищный фонд закреплён на праве хозяйственного ведения или оперативного управления. Аналогичные положения содержатся и в Примерном положении о бесплатной приватизации жилищного фонда в Российской Федерации (утв. Решением коллегии Комитета РФ по муниципальному хозяйству от 18.11.1993г. №4, пункт 5) и Положении о приватизации жилищного фонда в Московской области (утв. Решением Малого Совета Мособлсовета от 17.02.1993г. за №6/34, пункт 2.3), где указано, что передача в собственность граждан жилых помещений осуществляется соответствующим Советом народных депутатов или его исполнительным органом; предприятием, за которым закреплён жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, учреждением, в оперативное управление которого передан жилищный фонд.

Как усматривается из выписки из домовой книги № от ДД.ММ.ГГГГ г., выписки из лицевого счёта № от ДД.ММ.ГГГГ., справки Черноголовского ремонтно-эксплуатационного района территориального филиала «Ногинский» ОАО «Славянка» от ДД.ММ.ГГГГ №№ о проверке жилищных условий Хливнюка В.И., Гридзь Л.И., Хливнюк Т.В., Хливнюк С.В., истцы зарегистрированы и постоянно проживают в <адрес> в <адрес>.

Судом установлено, что в сентябре 2011 года 198 КЭЧ района Минобороны РФ была переименована в ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Минобороны РФ на основании Приказа Министра обороны РФ № 1871 от 17 декабря 2010 года. Кроме того, из Приказа усматривается, что к ФГКУ «СпецТУИО» Минобороны РФ перешли все полномочия 198 КЭЧ района Минобороны РФ, в том числе и оперативное управление жилыми помещениями.

Также судом установлено, что согласно Распоряжению Правительства РФ от 01.06.2000 года № 752-р (с изменениями от 17.04.2012 года), которым утверждён перечень имеющих жилищный фонд закрытых военных городков Вооружённых Сил Российской Федерации и органов федеральной службы безопасности, г.Ногинск-9 исключён из перечня закрытых военных городков.

Письмом заместителя начальника ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ № 141/7/8/4422 от 11.06.2014 истцу было отказано в передаче жилого помещения в собственность, Учреждение полномочиями по передаче в собственность гражданам жилых помещений собственником (Российская Федерация в лице Министерства обороны Российской Федерации) не наделено и признание права собственности на жилое помещение возможно только в судебном порядке

Суд, оценив в совокупности представленные доказательства по делу, приходит к выводу, что отказ в приватизации жилого помещения является неправомерным.

Суд полагает, что в соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» истцы Хливнюк В.И., Гридзь Л.И., Хливнюк Т.В., Хливнюк С.В., имеют безусловное право на приватизацию занимаемой квартиры.

Таким образом, исковые требования Хливнюка В. И., Гридзь Л. И., Хливнюк Т. В., Хливнюк С. В. к Министерству Обороны РФ, к Федеральному государственному казённому учреждению «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск Хливнюка В. И., Гридзь Л. И., Хливнюк Т. В., Хливнюк Светланы Владимировнык Министерству Обороны РФ, к Федеральному государственному казённому учреждению «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за Хливнюком В. И., Гридзь Л. И., Хливнюк Т. В., Хливнюк С. В. право общей долевой собственности, в <данные изъяты> доли за каждым, на жилое помещение: трёхкомнатную квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Решение суда является основанием для государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области права общей долевой собственности Хливнюком В. И., Гридзь Л. И., Хливнюк Т. В., Хливнюк С. В., в <данные изъяты> доли за каждым, на жилое помещение: трёхкомнатную квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером № по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд в апелляционном порядке через Ногинский городской суд Московской области в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья: