Решение по делу № 2-506/2012 ~ М-171/2012 от 07.02.2012

Стр. 22

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

г. Кашира Московской области. Дело № 2-506/12

ДД.ММ.ГГГГ.

Каширский городской суд Московской области в составе:

председательствующего федерального судьи Адарченко С.А.,

при секретаре Зиновьевой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску (заявлению) Сычевой Л.Ф.

кКан Ю.Т., Садовой И.А., Алексееву А.А., Пратарасу Ж.Р., Карита И.В., Беликовой Е.Г., Андрееву В.В., Покалеву А.П.,

третье лицо: ОУФМС России по Московской области в Каширском районе,

о признании не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета

при участии в судебном заседании:

согласно протоколу судебного заседания,

У С Т А Н О В И Л:

Истица обратилась в суд с иском к ответчикам, в котором просит признать их не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, а также обязать ОУФМС по Московской области в Каширском районе снять ответчиков с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

В обоснование своих исковых требований истица указала, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом Каширского нотариального округа Московской области ФИО8 реестровый номер №, ей принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

В конце ДД.ММ.ГГГГ истица обратилась в агентство недвижимости <данные изъяты> для оформления жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> ее собственность в соответствии с действующим законодательством, а именно: для проведения действий по принятию наследства и регистрации ее права в регистрирующем органе. Для этого сотруднику вышеупомянутого агентства недвижимости были предоставлены все имеющиеся у нее документы относительно этого поручения (свидетельство о праве на наследство, домовая книга, технический паспорт, свидетельство о смерти ее матери, ксерокопия ее паспорта), а так же была выдана доверенность на сотрудника агентства недвижимости <данные изъяты>.

В конце ДД.ММ.ГГГГ она обратилась в агентство <данные изъяты> с целью выяснить ход продвижения по данному ею поручению. Директор агентства пояснил, что сотрудник, которому давалось данное поручение, уволен, и данное поручение не исполнено, после чего истице были возвращены все ранее предоставленные документы.

Начиная с ДД.ММ.ГГГГ по адресу места жительства истицы начали приходить письма и запросы с различных организаций (баков, МВД, колекторских агентств) с различными требованиями к неизвестным ей лицам. С целью выяснения вышеуказанный обстоятельств Сычева Л.Ф. обратилась в ОУФМС по Каширскому району.

Выяснилось, что ДД.ММ.ГГГГ в принадлежащий ей жилой дом, без ее ведома, по доверенности были зарегистрированы следующие лица: Кан Ю.Т., Садова И.А., Алексеев А.А., Пратапас Ж.Р., Карита И.В., Беликова Е.Г., Андреев В.В., Покалев А.П.

С вышеперечисленными лицами она незнакома, место нахождения их ей неизвестно, ответчики членами ее семьи не являются, в принадлежащем ей жилом доме никогда не проживали, не вселялись, совместного хозяйства с ней не вели.

Поскольку истица своего согласия на регистрацию ответчиков не давала, она полагает, что ответчики незаконно были зарегистрированы в принадлежащий ей жилой дом, соответственно не приобрели право пользования жилым домом и подлежат снятию с регистрационного учёта по месту жительства по требованию собственника, поскольку регистрацией ответчиков в принадлежащем ей жилом доме нарушают ее законные права и интересы.

В судебном заседании представитель истца полностью поддержал заявленные требования, просит иск удовлетворить по изложенным в нем основаниям.

Ответчики в судебное заседание не явились, отправленные ответчикам повестки вернулись с отметкой «истек срок хранения».

Судом на основании ст. 50 ГПК РФ, поскольку место нахождения ответчиков не известно, в качестве представителя ответчиков привлечен адвокат Рушева А.В.

Представитель ответчиков – адвокат Рушева А.В. считает иск не подлежащим удовлетворению, поскольку позиция ответчиков не известна, место нахождения ответчиков и обстоятельства, вызванные возможным временным выездом и отсутствием иного места жительства, также не известны.

Третье лицо - ОУФМС РФ по Московской области в Каширском районе, извещенное судом о месте и времени судебного заседания, в суд не явилось, представив ходатайство о рассмотрении дела в отсутствии его представителя.

Суд, руководствуясь ч. ч. 3 и 5 ст. 167 ГПК РФ, рассмотрел дело в отсутствие ответчиков и третьего лица.

Исследовав материалы дела, выслушав пояснения представителя истца, представителя ответчиков, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям:

Свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, наследственным делом № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что наследницей к имуществу ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, является ее дочь Сычева ФИО20. Наследство, на которое выдано указанное свидетельство, состоит из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Регистрация ответчиков на жилую площадь является административным актом и не означает наличия права на жилую площадь, а является одним из доказательств, которое должно оцениваться судом в совокупности со всеми обстоятельствами дела. Наличие или отсутствие такой регистрации не влияет на право ответчика на данное жилое помещение.

Сохранение права на жилье без реального использования жилого помещения по прямому назначению носило бы формальный характер. Иная трактовка закона свидетельствовала бы об искажении истинного смысла ст. 61 ЖК РФ и самого понятия «право пользования жилым помещением».

Согласно ст. 6 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25 июня 1993 г. № 5242-I (с изм. от 02.11.2004 г., 18.07.2006 г., 25.12.2008 г., 27.07.2010 г., 01.07.2011 г.), гражданин Российской Федерации, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме. При этом предъявляются паспорт или иной заменяющий его документ, удостоверяющий личность гражданина и документ, являющийся основанием для вселения гражданина в жилое помещение (ордер, договор, заявление лица, предоставившего гражданину жилое помещение, или иной документ), или его надлежаще заверенная копия.

Ответчики зарегистрировались по вышеуказанному адресу без намерения создать соответствующие правовые последствия, а именно проживать в данном жилом помещении, их действия преследовали лишь цель легализации на территории Каширского района Московской области.

Данное обстоятельство подтверждает, что регистрация ответчиков по месту жительства носила формальный характер.

Почтовая корреспонденция, направляемая в адрес ответчиков, также возвращалась с отметкой «истек срок хранения» о невозможности вручения корреспонденции.

В соответствии со свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, наследственным делом № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что наследницей к имуществу ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, является ее дочь Сычева Л.Ф. Наследство, на которое выдано указанное свидетельство, состоит из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

В силу ст. 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Статья 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» указывает, что целями регистрационного учета по месту жительства являются обеспечение необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

Наличие данных о регистрации гражданина по месту жительства обеспечивает исполнение государством функций по защите прав и законных интересов граждан в различных сферах.

В соответствии с подпунктом «ж» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713) (с изменениями от 23 апреля 1996 г., 14 февраля 1997 г., 16 марта 2000 г., 14 августа 2002 г., 22 декабря 2004 г., 28 марта 2008 г.) гражданин может быть снят с регистрационного учета по месту жительства при обнаружении несоответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации или неправомерных действий должностных лиц при решении вопроса о регистрации – на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу ст.209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены ЖК РФ.

Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора найма, договора безвозмездного пользования.

Судом установлено, и подтверждается материалами дела, что регистрация ответчиков в спорном жилом помещении была произведена на основании документов, несоответствующих действительности.

Ответчики не приобрели права пользования жилым домом, вследствие чего не нарушаются их права на жилище и свободу передвижения. Право пользования ответчиками спорным жилым помещением в силу закона не установлено.

Исходя из вышеназванных обстоятельств, исковые требования о признании ответчиков неприобретшими право на жилое помещение и снятие их с регистрационного учета подлежат удовлетворению, т.к. они в спорном жилом помещении не проживали и не проживают.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Сычевой Л.Ф. к Кан Ю.Т., Садовой И.А., Алексееву А.А., Пратарасу Ж.Р., Карита И.В., Беликовой Е.Г., Андрееву В.В., Покалеву А.П. о признании неприобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Кан Ю.Т., Садову И.А., Алексеева А.А., Пратараса Ж..Р., Карита И.В., Беликову Е.Г., Андреева В.В. и Покалева А.П. неприобретшими право пользования жилым помещением в <адрес> в <адрес>.

Обязать ОУФМС РФ по Московской области в Каширском муниципальном районе Московской области снять Кан Ю.Т., Садову И.А., Алексеева А.А., Пратараса Ж.Р., Карита И.В., Беликову Е.Г., Андреева В.В. и Покалева А.П. с регистрации по месту жительства по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Каширский городской суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы.

Председательствующий судья: С.А.Адарченко