Судебный акт #1 (Определение) по делу № 33-21282/2018 от 21.05.2018

Судья – Михин С.Б. дело № 33-21282/2018

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

19 июля 2018 года г. Краснодар

Судебная коллегия по гражданским делам Краснодарского краевого суда в составе:

председательствующего Рудь М.Ю.

судей краевого суда Рыбиной А.В., Тарасенко И.В.

по докладу судьи Рыбиной А.В.

при секретаре Дементеевой М.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе представителя департамента имущественных отношений Краснодарского края по доверенности < Ф.И.О. >5 на решение Абинского районного суда от 19 марта 2018 года.

Заслушав доклад судьи Рыбиной А.В., судебная коллегия

У С Т А Н О В И Л А:

Фетисова < Ф.И.О. >13. обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования Абинский район, департаменту имущественных отношений Краснодарского края об установлении сервитута на земельный участок.

В обоснование своих требований указала, что она является собственником <...> доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером <...>, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, площадью 26022582 кв.м., находящийся в Краснодарском крае, <...> В 2016 году Фетисова < Ф.И.О. >14 реализуя свое право на выдел земельной доли из общего земельного участка, провела подготовку межевого плана на выдел <...> доли из земельного участка с кадастровым номером <...>, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, площадью 26022582 кв.м., Краснодарский край, <...> Данный межевой план был предоставлен в филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Краснодарскому краю для проведения кадастрового учета. Однако, Фетисовой < Ф.И.О. >15 получен отказ в проведении кадастрового учета выделяемого земельного участка в связи с тем, что при нанесении границ образуемого многоконтурного земельного участка на кадастровую карту по предоставленным в межевом плане координатам выявлено, что доступ к землям общего пользования, в том числе путем установления сервитута, к образуемому земельному участку <...> отсутствует, в государственном кадастре недвижимости сведений об установлении сервитута на земельные участки, граничащие с образуемым земельным участком не имеется. После повторного обращения Фетисовой < Ф.И.О. >16. в филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Краснодарскому краю для проведения кадастрового учета земельного участка, был получен отказ, мотивированный тем, что в межевом плане в качестве доступа к образуемому земельному участку указан участок с кадастровым номером <...>, однако в составе приложения межевого плана отсутствует договор либо соглашение об установлении сервитута к образуемому земельному участку. Согласно выписке из ЕГРН на земельный участок кадастровый номер <...> каких-либо прав и ограничений на земельный участок не зарегистрировано. Фетисова < Ф.И.О. >17 обращалась к ответчикам с заявлением об установлении сервитута, однако ей было отказано. В соответствии с картой-планом для обеспечения прохода и проезда к земельному участку с кадастровым номером <...>, выделяемого Фетисовой < Ф.И.О. >18., площадь земельного участка с кадастровым номером <...> для установления сервитута составит 8973 кв.м. В сложившейся ситуации Фетисова < Ф.И.О. >19. не имеет возможности использовать свое имущество в соответствии с его назначением, не используя часть земельного участка с кадастровым номером <...>. В связи с этим, истица просила установить сервитут в отношении части земельного участка площадью 8973 кв.м., с кадастровым номером <...>, по адресу: <...>», согласно приложенной карты плана, для обеспечения прохода и проезда к образуемому земельному участку <...>

Обжалуемым решением Абинского районного суда от 19 марта 2018 года исковые требования Фетисовой < Ф.И.О. >20. удовлетворены. Суд установил в пользу Фетисовой < Ф.И.О. >21 сервитут в отношении части земельного участка площадью 8973 кв.м, с кадастровым номером <...>, по адресу: <...> для обеспечения прохода и проезда к образуемому земельному участку <...> В удовлетворении требований Фетисовой < Ф.И.О. >22 к администрации МО Абинский район отказано.

В апелляционной жалобе представитель департамента имущественных отношений Краснодарского края по доверенности < Ф.И.О. >5 просит решение суда отменить, ссылаясь на то обстоятельство, что истец является собственником доли в праве собственности на земельный участок, а не самого земельного участка, в связи с чем, не имеет право на обращение в суд с данными требованиями. Кроме того, департамент имущественных отношений Краснодарского края является ненадлежащим ответчиком по делу.

Исследовав материалы дела, изучив доводы апелляционной жалобы, выслушав представителя департамента имущественных отношений Краснодарского края по доверенности < Ф.И.О. >6, который поддержал доводы жалобы, просил решение суда отменить, а также представителя Фетисовой < Ф.И.О. >23 по доверенности < Ф.И.О. >7, который просил решение суда оставить без изменения, судебная коллегия не находит оснований для отмены или изменения решения суда первой инстанции по следующим основаниям.

Судом установлено, что Фетисова < Ф.И.О. >24. является собственником <...> доли в праве общей долевой собственности земельного участка с кадастровым номером <...> категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, площадью 26022582 кв.м., находящегося в <...>», что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от <...>. и выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 10.05.2017г.

На основании решения Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от <...> приостановлено осуществление кадастрового учета земельного участка с кадастровым номером <...>, площадью 26022582 кв.м., по адресу: <...> на основании того, что в государственном кадастре недвижимости сведения об установлении сервитута на земельные участки, граничащие с образуемым земельным участком отсутствуют.

Решением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 12.10.2016г. приостановлено осуществление кадастрового учета земельного участка с кадастровым номером <...>, площадью 26022582 кв.м., по адресу: <...> в связи с тем, что в составе приложения межевого плана отсутствует договор либо соглашение об установлении сервитута к образуемому земельному участку.

27.06.2017г. Фетисова < Ф.И.О. >25 обратилась в администрацию муниципального образования Абинский район с заявлением о заключении соглашения об установлении сервитута земельного участка.

Согласно уведомлению от 08.11.2016г. в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним на земельный участок с кадастровым номером <...> каких-либо прав и ограничений не зарегистрировано.

Сообщением от 11.07.2017г. администрация МО Абинский район отказала Фетисовой < Ф.И.О. >26 в заключении соглашения об установлении сервитута в отношении земельного участка с кадастровым номером <...> в связи с тем, что указанный земельный участок относится к категории земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для сельскохозяйственного производства (дороги, канавы) и является собственностью субъекта РФ.

Сообщением от 01.12.2017г. департамент имущественных отношений Краснодарского края отказал Фетисовой < Ф.И.О. >27 в заключении соглашения об установлении сервитута в отношении земельного участка с кадастровым номером <...>, в связи с тем, что указанный земельный участок не является собственностью Краснодарского края.

Вместе с тем, согласно ч.2 ст.3.1 Федерального закона от 25.10.2001 №137-Ф3 «О введении в действие земельного кодекса РФ» к собственности субъектов Российской Федерации относятся земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, занятые внутрихозяйственными дорогами, коммуникациями, лесными насаждениями, предназначенными для обеспечения защиты земель от негативного воздействия, водными объектами, за исключением таких земельных участков, находящихся в собственности Российской Федерации, собственности муниципальных образований, граждан и юридических лиц либо предоставленных физическим или юридическим лицам на ином вещном праве.

Таким образом, как верно указано судом первой инстанции, земельный участок с кадастровым номером <...> в соответствии с прямым указанием закона является собственностью Краснодарского края.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч.1 ст.274 ГК РФ собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного участка (соседнего участка) предоставления права ограниченного пользования соседним участком (сервитута). Сервитут может устанавливаться для обеспечения прохода и проезда через соседний земельный участок, прокладки и эксплуатации линий электропередачи, связи и трубопроводов, обеспечения водоснабжения и мелиорации, а также других нужд собственника недвижимого имущества, которые не могут быть обеспечены без установления сервитута.

При таких обстоятельствах, учитывая, что проезд и проход к участку истца возможен только через земельный участок с кадастровым номером 23:01:0301000:329, без установления сервитута нарушаются права истца как долевого собственника по владению, пользованию, распоряжению своей частью земельного участка, в том числе выделу земельной доли, судом первой инстанции сделан правильный вывод об установлении сервитута.

Доводы апелляционной жалобы не содержат обстоятельств, опровергающих выводы суда, что не может служить основанием для отмены решения суда и отказа в удовлетворения заявленных Фетисовой < Ф.И.О. >28. требований.

При таких обстоятельствах, оснований для отмены решения Абинского районного суда от 19 марта 2018 года, вынесенного с соблюдением норм материального и процессуального права, судебная коллегия не усматривает.

Руководствуясь ст.ст. 328 - 329 ГПК РФ, судебная коллегия

О П Р Е Д Е Л И Л А:

решение Абинского районного суда от 19 марта 2018 года оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Определение суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия, но может быть оспорено в течение 6 месяцев в Президиум Краснодарского краевого суда.

Председательствующий:

Судьи: