Решение по делу № 2-2462/2012 ~ М-1951/2012 от 04.05.2012

Дело №2-2462/12

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 июля 2012 года    г. Уфа

Ленинский районный суд г.Уфы Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Мухамедьяровой Р.А.,

с участием представителя истца по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ Гизетдинова И.Х.

при секретаре Тутаевой Л.Ш.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шафиковой В.М. к Администрации городского округа г.Уфа о признании права собственности на самовольные строения

УСТАНОВИЛ:

Истец Шафикова В.М. обратилась в суд с иском к Администрации городского округа г.Уфа о признании права собственности на самовольные строения, мотивируя свои требования тем, что является собственником домовладения, расположенного по адресу: <адрес>.

    В 2000 г. Шафикова В.М. за счёт собственных средств возвёла пристрои под литерами А1 (общей площадью 30,6 кв.м), А2 (общей площадью 12,3 кв.м), а1 (площадью 6,2 кв.м) на принадлежащем ей на праве собственности земельном участке.

Истец в судебное заседание не явился, она на надлежаще извещена о дне рассмотрения дела, от нее имеется заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель истца Гизетдинов И.Х. исковые требования поддержал в полном объеме, просил иск удовлетворить.

Представитель Администрации городского округа г.Уфа, извещённый надлежащим образом, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил.

На основании ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие истца, представителя ответчика, надлежаще извещенных.

Выслушав мнение представителя истца, изучив и оценив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу п.п.1, 2 ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности.

Согласно п.3 ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.

Из содержания названных правовых норм следует, что право собственности на самовольную постройку может быть признано только за лицом, которому принадлежит земельный участок на определенном законом вещном праве.

В судебном заседании достоверно установлено, что Шафикова В.М. является собственником земельного участка, площадью 717 кв.м., находящегося по адресу: <адрес>.

Данное обстоятельство подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права, Решением Ленинского районного суда г.Уфы РБ от ДД.ММ.ГГГГ №.

Как следует из содержания технического и кадастрового паспорта на жилой дом, Шафикова В.М. на указанном выше земельном участке без получения разрешения на строительство возвела пристрои к жилому дому.

В силу ч.3 ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Таким образом, отсутствие нарушения прав и законных интересов граждан, а также отсутствие угрозы их жизни и здоровью являются существенными для дела обстоятельствами, которые подлежат установлению при разрешении настоящего спора.

Из содержания Справки о готовности индивидуального жилого дома к заселению от ДД.ММ.ГГГГ, выданной комиссией при Администрацией Ленинского района городского округа г.Уфа РБ, Справки о соответствии построек требованиям пожарной безопасности от ДД.ММ.ГГГГ №, выданной Муниципальным учреждением «Управление пожарной охраны городского округа город Уфа Республики Башкортостан», Экспертного заключения о состоянии конструкций, подготовленного экспертом В.А. Шматовым, указанные самовольные постройки соответствуют строительным, градостроительным, противопожарным нормам и правилам, несущие и ограждающие конструкции данных построек находятся в работоспособном состоянии и обеспечивают безопасное пребывание граждан, следовательно, не создают угрозу жизни и здоровья граждан и не нарушают их права и интересы.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Шафиковой В.М. к Администрации городского округа г.Уфа о признании права собственности на самовольные постройки удовлетворить.

Признать за Шафиковой В.М. право собственности на постройки под литерами А1 (общей площадью 30,6 кв.м), А2 (общей площадью 12,3 кв.м), а1 (площадью 6,2 кв.м), расположенные по адресу: РБ, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца.

Судья: Р.А. Мухамедьярова. Решение в законную силу не вступило.