Решение по делу № 2-424/2020 ~ М-94/2020 от 27.01.2020

Дело №

РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации

04 марта 2020 года <адрес>

Демский районный суд <адрес> Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи А.В. Салишевой,

при секретаре Салимовой И.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
Терентьева Л.Р., Терентьева А.Ю., Терентьев Ю.Г. к Терентьев Д.Г., Валугина М.М. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Терентьева Л.Р., Терентьева А.Ю., Терентьев Ю.Г. обратились в суд с иском к Терентьев Д.Г., Валугина М.М. признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Свои требования истцы мотивировали тем, что они являются собственниками жилого помещения, находящегося по адресу: <адрес>А, <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права в данном жилом помещении зарегистрированы ответчики, который не является членом ее семьи, в данном доме не проживают. Место их нахождения неизвестно, добровольно с регистрационного учета по данному адресу они не снимаются. Нахождение ответчика на регистрационном учете нарушает права собственника жилого помещения.

Истцы Терентьева А.Ю., Терентьев Ю.Г. в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены о дате, времени и месте рассмотрения дела.

Ответчики Терентьев Д.Г., Валугина М.М. в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещались о дате, месте и времени судебного разбирательства по последнему известному месту их жительства, о чем свидетельствует почтовый конверты с уведомлениями о вручении с отметкой «истек срок хранения».

На основании изложенного, в соответствии со ст.167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, не явившихся на судебное заседание.

Истец Терентьева Л.Р. исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Установлено, что истцы на основании решения Демского районного суда <адрес> от 22.01.2019г являются собственниками, квартиры, расположенной по адресу: <адрес>А, <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРП.

Согласно справки о регистрации, в вышеуказанной квартире зарегистрированы: Терентьев Ю.Г., Терентьева Л.Р., Т ерентьев Е.Ю., Терентьева А.Ю., Гафарова Л.Ф., Т ерентьев Е.Ю., Терентьев Д.Г., Валугина М.М.

В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом.

Согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.

Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора или иных предусмотренных жилищным законодательством оснований.

В силу части 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением, в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Указанные положения закреплены и в ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В соответствии с частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Из положений указанной нормы следует, что членом семьи собственника является лицо, проживающее совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении.

    В соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения, право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно разъяснениям пункта 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.

На основании установленных по делу обстоятельств, вышеприведенных норм права, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, л.6А, <адрес>, поскольку ответчики собственниками спорного жилого помещения не являются, семейные отношения между истцами и ответчиками отсутствуют, общее хозяйство не ведется, ответчики в спорном жилом помещении не проживают, расходов по содержанию спорного жилого помещения не несут, каких-либо соглашений, предоставляющих им право проживания в спорном жилом помещении с истцами не заключалось. Иные основания для сохранения за ответчиками права пользования жилым помещением отсутствуют.

В то же время, удовлетворение иска, согласно Правилам регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденным постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ за №, является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ

РЕШИЛ:

Признать Терентьев Д.Г., Валугина М.М. утратившими право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>А, <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия Терентьев Д.Г., Валугина М.М. с регистрационного учета по адресу: <адрес>А, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан путем подачи апелляционной жалобы через Демский районный суд <адрес> Республики Башкортостан в течение месяца.

Судья                                 Салишева А.В.