Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1798/2013 (2-5844/2012;) ~ М-4464/2012 от 27.11.2012

Дело № 2-1798\2013

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Красноярск 30 апреля 2013 года

Октябрьский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Соловьева Е.В.,

при секретаре Калениченко Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Близневского В.В. к Енисейскому войсковому казачьему обществу о прекращении права пользования земельным участком, снятии земельного участка с кадастрового учета,

У С Т А Н О В И Л:

Близневский В.В. обратился в суд с исковым заявлением к Енисейскому войсковому казачьему обществу (с учетом уточнений), в котором просит прекратить за ответчиком право постоянного (бессрочного) пользования на земельный участок с кадастровым номером У общей площадью 2 418 кв.м., расположенный по адресу Х, на территории казачьей станицы, участок У; снять с кадастрового учета указанный земельный участок, мотивируя тем, что спорный участок принадлежит ему (Близневскому) на праве собственности, которое он зарегистрировал в 00.00.0000 г. году в Управлении Росреестра по Х, межевание не производил. После его (Близневского В.В.) обращения к кадастровым инженерам с целью установления границы и межевания земельного участка было установлен, что произвести межевание не представляется возможным, поскольку данный земельный участок зарегистрирован на праве постоянного (бессрочного) пользования за ответчиком, имеет кадастровый номер У и адрес: Х, на территории казачьей станицы, участок У. Земельный участок с кадастровым номером У образован путем раздела земельного участка с кадастровым номером У на 90 земельных участков. Учитывая изложенное, он (Близневский В.В.) лишен возможности внести в государственный кадастровый реестр уточненные сведения о границах принадлежащего ему земельного участка.

В судебном заседании представитель истца Близневского В.В. - Чернышова М.В. (по доверенности) уточнила заявленные требования, просила снять с кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером 24:50:0100018:1773, общей площадью 2418 кв.м., расположенный по адресу: г. Красноярск, на территории казачьей станицы, участок У, по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Енисейское войсковой казачье общество в судебное заседание своего представителя не направил, о дате, времени и месте судебного разбирательства был извещен надлежащим образом, о чем свидетельствует почтовое уведомление.

По смыслу действующего законодательства, лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе и реализует их по своему усмотрению. В связи с тем, что распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства, неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве.

Согласно ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Учитывая мнение представителя истца, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика, в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Красноярскому краю в суд не явилась, была извещена, ранее представила ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель третьего лица ФГБУ «ФКП Росреестра» филиала по Красноярскому краю, в суд не явился, был извещен, ранее был представлен отзыв на иск.

Третье лицо Администрация г. Красноярска в суд своего представителя не направило, о дате, времени и месте судебного разбирательства было извещено.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 11.2 Земельного кодекса РФ земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

Земельные участки, из которых при разделе, объединении, перераспределении образуются земельные участки, прекращают свое существование с даты государственной регистрации права собственности и иных вещных прав на все образуемые из них земельные участки (далее также - образуемые земельные участки) в порядке, установленном Федеральным законом от 00.00.0000 г. N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее - Федеральный закон «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»), за исключением случаев, указанных в пункте 4 статьи 11.4 настоящего Кодекса, и случаев, предусмотренных другими федеральными законами.

Согласно ст. 20 Земельного кодекса РФ, в постоянное (бессрочное) пользование земельные участки предоставляются государственным и муниципальным учреждениям, казенным предприятиям, центрам исторического наследия президентов Российской Федерации, прекративших исполнение своих полномочий, а также органам государственной власти и органам местного самоуправления.

Согласно ч. 2 ст. 3 Федерального закона от 00.00.0000 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», юридические лица, за исключением указанных в пункте 1 данной статьи, обязаны переоформить право постоянного (бессрочного) пользования земельными участками на право аренды земельных участков или приобрести земельные участки в собственность, религиозные организации, кроме того - переоформить на право безвозмездного срочного пользования по своему желанию до 00.00.0000 г. в соответствии с правилами статьи 36 Земельного кодекса РФ.

В силу ч. 1 ст. 25 Земельного кодекса РФ, права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В соответствии с ч. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании ст. 304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст.60 Земельного кодекса РФ, нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях самовольного занятия земельного участка. Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии со ст. 17 Федерального закона «О землеустройстве» от 00.00.0000 г. №78-ФЗ межевание объектов землеустройства представляет собой работы по установлению на местности границ земельных участков с закреплением таких границ межевыми знаками и описанию их местоположения. Межевание объектов землеустройства включает в себя следующие работы: определение границ объекта землеустройства на местности и их согласование; закрепление на местности местоположения границ объекта землеустройства межевыми знаками и определение их координат или составление иного описания местоположения границ объекта землеустройства; изготовление карты (плана) объекта землеустройства.

В судебном заседании установлено, что, в соответствии со свидетельством на право собственности на землю РФ- XXXIII У 00.00.0000 г., Близневский В.В., 00.00.0000 г. года рождения приобрел право частной собственности на землю по адресу Х, казачья станица Воскресенская, общей площадью 2 464,99 кв.м. Описание собственности - земельный участок У для ведения приусадебного хозяйства, кадастровый номер У

00.00.0000 г. года Управлением Росреестра по Х Близневскому В.В. было выдано свидетельство о государственной регистрации права Х на земельный участок, разрешенное использование: для ведения приусадебного хозяйства, общей площадью 2464,99 кв.м., адрес объекта Красноярский край, г. Красноярск, казачья станица «Воскресенская», участок У, кадастровый номер У

Согласно кадастрового паспорта земельного участка от 00.00.0000 г. У кадастровый номер земельного участка У (дата внесения номера в государственный кадастр недвижимости 00.00.0000 г.), предыдущий номер У местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, разрешенное использование для строительства казачьей станицы; почтовый адрес ориентира Х, на территории казачьей станицы, участок У, площадь 2418 кв.м. (+-17 кв.м.).

Постановлением администрации Красноярского края от 00.00.0000 г. У-п утверждено решение администрации Емельяновского района о предоставлении земельных участков, в том числе Енисейскому войсковому казачьему обществу.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права Х выданного 00.00.0000 г., на основании Постановления администрации Красноярского края от 00.00.0000 г. Енисейскому войсковому казачьему обществу на праве постоянного (бессрочного) пользования был предоставлен земельный участок, для строительства казачьей станицы, общей площадью 2418 кв.м., адрес объекта Красноярский край, г.Красноярск, на территории казачьей станицы, участок У.

Как следует из плана границ составленного ООО «Землемер» наложение границ земельного участка с кадастровым номером У на границы земельного участка У с кадастровым номером У, составляет 2418 кв.м., то есть фактически существует почти полное перекрытие площадей земельного участка с кадастровым номером У (принадлежащего на праве постоянного - бессрочного пользования Енисейскому войсковому казачьему обществу) с площадями земельного участка с кадастровым номером Упринадлежащего Близневскому В.В.)

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что Енисейскому войсковому казачьему обществу на праве постоянного (бессрочного) пользования был предоставлен земельный участок кадастровый номер 24:50:0100018:1018.

00.00.0000 г. путем раздела данного земельного участка с кадастровым номером У было образовано 90 земельных участков, в том числе земельный участок в с кадастровым номером У В силу ст. 11.2, 25 Земельного кодекса РФ земельный участок, из которого были образованы новые участки, прекратил свое существование. Однако в нарушение ст. 25 Земельного кодекса РФ Енисейское войсковое казачье общество зарегистрировало свое право постоянного (бессрочного) пользования на земельный участок кадастровый номер У только 00.00.0000 г.. Тогда как в Единый государственный реестр зарегистрированных прав были внесены сведения о регистрации права собственности истца на земельный участок кадастровый номер У 00.00.0000 г., свидетельство о праве частной собственности истца на спорный земельный участок выдано 00.00.0000 г..

Право собственности истца на земельный участок никем не оспорено.

При изложенных обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что образованный 00.00.0000 г. путем выделения земельный участок с кадастровым номером У и поставленный на кадастровый учет 00.00.0000 г. не мог быть предоставлен Енисейскому войсковому казачьему обществу на праве постоянного (бессрочного) пользования, поскольку уже принадлежал на праве собственности истцу.

Согласно ч. 4 ст. 16 Федерального закона от 00.00.0000 г. № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», если иное не установлено настоящим Федеральным законом, никто не вправе требовать иначе как на основании решения суда, в том числе в связи с совершением сделки, от собственника поставленного на учет объекта недвижимости или от иного лица осуществления учета изменений данного объекта недвижимости.

Поскольку право пользования спорным земельным участком у Енисейского войскового казачьего общества не возникло, оснований для постановки на учет земельного участка с номером 24:50:0100018:1773, границы которого пересекают границы земельного участка истца, не имелось, он подлежит снятию с учета.

Доказательств, опровергающих доводы истца, ответчиком Енисейским войсковым казачьим обществом в нарушение ст. 56 ГПК РФ, не представлено.

При изложенных обстоятельствах, суд полагает требования Близневского В.В. обоснованными и подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Близневского В.В. удовлетворить.

Прекратить за Енисейским войсковым казачьим обществом право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком с кадастровым номером У, расположенным по адресу: г. Красноярск, на территории казачьей станицы, участок У, общей площадью 2418 кв.м.

Снять с кадастрового учета земельный участок, расположенный по адресу: г.Красноярск, на территории казачьей станицы, участок У, кадастровый номер У общей площадью 2418 кв.м.

Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе подать в суд, вынесший заочное решение, заявление об его отмене в течение 7 дней со дня вручения копии указанного решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Октябрьский районный суд г. Красноярска в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения.

Председательствующий: