Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-708/2021 ~ М-538/2021 от 07.06.2021

УИД 11RS0008-01-2021-001295-57 Дело № 2-708/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Сосногорский городской суд Республики Коми в составе председательствующего судьи Судовской О.Н., при секретаре Груздевой Н.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Сосногорске Республики Коми 01 июля 2021 года гражданское дело по исковому заявлению Касьяновой АН к Хоботовой НВ, Касьянову Андрею Валентиновичу о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

установил:

Касьянова А.Н. обратилась в Сосногорский городской суд Республики Коми с исковым заявлением, в котором просит признать за ней право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования.

Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее супруг КВА, после смерти которого открылось наследство в виде жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Спорный жилой дом принадлежал умершему на праве собственности. В ДД.ММ.ГГГГ году на месте старого дома был возведен новый дом, но на кадастровый учет он был поставлен только ДД.ММ.ГГГГ году, т.е. уже после смерти КВА Поскольку спорный дом является вновь возведенным строением, право собственности на которое наследодателем при жизни не было зарегистрировано, то выдача свидетельства о праве на наследство не возможна. Также помимо истца наследниками первой очереди являются ответчики, которые приходятся истцу и умершему КВА детьми.

Истец Касьянова А.Н. в судебном заседании участия не принимала, извещена надлежаще, письменно ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчики Хоботова Н.В., Касьянов А.В. в судебное заседание не явились, будучи извещены надлежаще о месте и времени рассмотрения дела, просили о рассмотрении его в свое отсутствие, письменно указав на признание исковых требований в полном объеме и разъяснение положений ст.ст. 39, 173, 198 ГПК РФ.

С учетом надлежащего извещения и в соответствии с требованиями ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), суд определил рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Статьей 3 ГПК РФ установлено, что лицо вправе обратиться в суд за защитой своего нарушенного или оспариваемого права. Способы защиты гражданских прав установлены ст.12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), в соответствии с положениями которой защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права.

Исходя из положения ст.219 Гражданского кодекса РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Пунктом 1 ст.131 ГК РФ установлено, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Как разъяснено в п.59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 №10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

В соответствии со ст.1111 Гражданского кодекса РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных указанным Кодексом.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности
(п.1 ст.1112 Гражданского кодекса РФ).

В соответствии с разъяснениями, изложенным в п.8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, возможно предъявление иска о включении имущества в состав наследства, а если в срок, предусмотренный ст.1154 Гражданского кодекса РФ, решение не было вынесено - также требования о признании права собственности в порядке наследования за наследниками умершего.

Имущество, принадлежащее наследодателю, переходит к наследникам, в соответствии с п.11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 №10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если оно принадлежало наследодателю независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Этим же пунктом установлено, что право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (п.4 ст.1152 ГК РФ). Наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, после принятия наследства. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Для приобретения наследственного имущества в собственность наследник должен его принять.

В соответствии со ст.1154 Гражданского кодекса РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Принятие наследства осуществляется в порядке ст.1153 Гражданского кодекса РФ подачей наследником заявления нотариусу по месту открытия наследства. В соответствии с ч.2 ст.1153 Гражданского кодекса РФ и п.39 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать действия по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

Принятием наследства признается также совершение действий о принятии мер по его сохранности, несение расходов на его содержание, вселение наследника в жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, оплата коммунальных услуг и т.д.

Согласно представленному в материалы дела договору купли-продажи, ДД.ММ.ГГГГ КВА купил жилой дом, состоящий из 2 жилых комнат площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу: <адрес>.

По информации ГБУ РК «РУТИКО», в материалах учетно-технической документации зарегистрировано право личной собственности КВА на индивидуальный жилой дом по указанному адресу, площадью <данные изъяты> кв.м., реестровый номер № от ДД.ММ.ГГГГ, при этом указано, что ДД.ММ.ГГГГ данный дом сгорел.

Из доводов искового заявления следует, что в ДД.ММ.ГГГГ году КВА возвел новый жилой дом на месте сгоревшего, общая площадь строения составила 20,5 кв.м.

По данным технического паспорта на спорный дом, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ его владельцем указан КВА на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, год постройки – ДД.ММ.ГГГГ, площадь 20,5 кв.м.

В Едином государственном реестре недвижимости сведения о правообладателе объекта недвижимости – жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 20,5 кв.м., введенного в эксплуатацию в ДД.ММ.ГГГГ году – отсутствуют.

Согласно свидетельству I-EA № от ДД.ММ.ГГГГ, КВА, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умер ДД.ММ.ГГГГ, после смерти открылось наследство, в том числе в виде жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

В ходе судебного заседания установлено, что наследниками по закону первой очереди являются истец КАН – супруга умершего, ответчики ХНВ (до заключения брака К) Н.В. – дочь умершего, КАВ – сын умершего.

Согласно информации нотариуса Новаторовой И.Ф., наследственное дело №, открытое после смерти КВА, уничтожено по истечении сроков хранения. Из представленной копии свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ответчиком КАВ принято наследство в виде ? доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>

Постановлением нотариуса от ДД.ММ.ГГГГ Касьянову А.В. отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на указанный выше спорный жилой дом ввиду отсутствия регистрации права собственности за наследодателем на вновь возведенный объект.

Доказательств обращения истца к нотариусу с заявлением о принятии наследства материалы дела не содержат, в то же время представлены доказательства фактического принятия наследства.

В материалах дела имеются сведения об оплате истцом жилищно-коммунальных услуг по электроэнергии, предоставляемой по адресу спорного жилого дома, расположенной по адресу: <адрес>.

Указанные письменные доказательства принадлежности умершему КВА и в порядке наследования после его смерти – истцу КАН спорного жилого дома в совокупности согласуются, иные лица правопритязаний на данный объект недвижимого имущества не заявляют, принявший наследство сын КАВ исковые требования КАН признал.

В силу требования ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

На основании ч.1 ст.55 и ст.ст. 67, 196 ГПК РФ суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иные обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела на основании представленных доказательств.

При установленных обстоятельствах суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения требований КАН, представившей достаточные доказательства, подтверждающие приобретение права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> характеристики его как объекта недвижимого имущества.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Касьяновой АН удовлетворить.

Признать за Касьяновой АН, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>а <адрес>, право собственности на жилой дом общей площадью 20,5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Коми через Сосногорский городской суд Республики Коми в течение месяца со дня составления решения судом в окончательной форме.

Мотивированное решение суда составлено 08 июля 2021 года.

Судья                     О.Н.Судовская