Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-524/2016 ~ М-480/2016 от 22.06.2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации.

8 августа 2016 года.                                                             с. Красногвардейское.

Красногвардейский районный суд Ставропольского края

в составе:

судьи Кулеш В.В.

при секретаре Ефремовой Н.В.

с участием:

истца Кононов В.В.

ответчиков: ФИО3 и представителя администрации муниципального образования села Покровского Красногвардейского района Ставропольского края Курлыкиной Л.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску Кононов В.В. к ФИО3, администрации муниципального образования села Покровского Красногвардейского района Ставропольского края о признании наследника принявшим наследство и признании права собственности на 1/9 доли жилого дома

УСТАНОВИЛ:

Кононов В.В. обратился в суд с иском к ФИО3, администрации муниципального образования села Покровского Красногвардейского района Ставропольского края о признании наследника принявшим наследство и признании права собственности на 1/9 доли жилого дома, указывая, что в ДД.ММ.ГГГГ году его родители: отец ФИО2, мать ФИО3 и бабушка (мать его отца) ФИО4 построили жилой дом по <адрес> № в селе <адрес>.

    Он, Кононов В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения проживает в указанном доме с ДД.ММ.ГГГГ года по настоящее время. До строительства дома вся семья проживала в хате, принадлежащей бабушке ФИО43. Строительство дома было осуществлено на этом же земельном участке по <адрес> № в селе <адрес>, а прежнее строение было снесено.

    В соответствии со справкой №, выданной ДД.ММ.ГГГГ администрацией муниципального образования села Покровского Красногвардейского района Ставропольского края на основании похозяйственной книги за ДД.ММ.ГГГГ годы №, лицевого счёта № жилой дом, расположенный по <адрес> № в селе <адрес> на день смерти ДД.ММ.ГГГГ принадлежал его отцу ФИО2.

    Согласно справки №, выданной ДД.ММ.ГГГГ администрацией муниципального образования села <адрес> на основании похозяйственной книги за ДД.ММ.ГГГГ годы №, лицевого счёта №, жилой дом, расположенный по <адрес> № в селе <адрес> на день смерти ДД.ММ.ГГГГ принадлежал его бабушке ФИО4.

    На основании справки №, выданной ДД.ММ.ГГГГ администрацией муниципального образования села <адрес> на основании похозяйственной книги за ДД.ММ.ГГГГ годы № лицевого счёта № жилой дом, расположенный по <адрес> № в селе <адрес> на день смерти наследодателя ДД.ММ.ГГГГ принадлежал ФИО3.

    Таким образом, записи в похозяйственных книгах свидетельствуют о том, что жилой дом находился в общей собственности его родителей и бабушки.

    В период с ДД.ММ.ГГГГ годы жилой дом принадлежал ФИО4 на основании записи в похозяйственной книге администрации муниципального образования села <адрес>.

    В ДД.ММ.ГГГГ году решением администрации муниципального образования села <адрес> собственнику земли, землепользователю ФИО5 предоставлен земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства по <адрес> № в селе <адрес> и выдано свидетельство № на право собственности, на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей всего <данные изъяты> га.

    На дату ДД.ММ.ГГГГ государственная регистрация права собственности на жилой дом не была осуществлена, что подтверждается Уведомлением об отсутствии в Едином государственном реестре прав на, недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых мною сведений.

    В сентябре ДД.ММ.ГГГГ года ему стало известно о том, что ФИО3 зарегистрировала в ЕГРП право собственности на жилой дом и земельный участок на своё имя.

    С этого времени он узнал о нарушении своих прав, как наследника первой очереди по закону, фактически принявшего наследство после смерти отца, последовавшей в ДД.ММ.ГГГГ году и как наследника по праву представления, фактически принявшего наследство после смерти в ДД.ММ.ГГГГ году бабушки.

    В соответствии с п. 1 ст. 244 ГК РФ, имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

    Установления режима общей собственности договором, у них не было, но данная норма статьи 244 ГК РФ содержит правило установления общей совместной собственности на основании закона.

     Поскольку он с рождения, его сестра и мать проживали в спорном доме, в том числе и на момент смерти отца в ДД.ММ.ГГГГ году, то они фактически приняли наследство в виде жилого дома, как наследники первой очереди по закону.

    А после смерти бабушки в ДД.ММ.ГГГГ году фактически принял наследство он один, сестра на дату смерти бабушки не проживала в доме и до настоящего времени не проживает и никаким образом фактически не приняла наследство.

    С матерью у него были хорошие отношения. Он осуществлял текущий ремонт, оплачивал коммунальные услуги.

    С ДД.ММ.ГГГГ года с ними в семье стала проживать его сожительница ФИО6. В период с ДД.ММ.ГГГГ год он оформлял кредитные договоры на общую сумму <данные изъяты> рублей, из которых <данные изъяты> рублей пошли на установку пластиковых окон в доме, остальная сумма израсходована была на капитальный ремонт отдельного строения кухни. Всё это совершалось по обоюдному согласию с его матерью.

ДД.ММ.ГГГГ у них со ФИО6 родилась дочь ФИО14.

    Таким образом, он совершил ряд действий по принятию наследства, то есть фактически принял наследство.

    В соответствии с п. 2 ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

    - вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы по содержанию наследственного имущества;

    - оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

    Согласно п. 2 ст. 1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

    Таким образом, до истечения, установленного законом шестимесячного срока для принятия наследства, он фактически принял наследство.

    Наследственное имущество состоит из недвижимого имущества - жилого дома, что требует обязательной государственной регистрации права собственности согласно ст. 131 ГК РФ.

    Исходя из вышеизложенного, для него не представляется возможным государственная регистрация права собственности.

    После смерти отца и бабушки он к нотариусу в установленные сроки не обращался, поскольку полагал, что неоспоримый факт его проживания в доме, является одним из способом принятия наследства.

    В соответствии с п. 4 ст. 1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследствен имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

    Поскольку жилой дом находился в общей собственности трёх лиц без определения долей, то доли в соответствии с законом считаются равным, есть по 1/3 каждому: бабушке, отцу и матери.

    Таким образом, его доля от 1/3 доли отца составляет 1/12, исходя количества наследников первой очереди: супруги ФИО3, матери ФИО43. и детей: его, Кононов В.В. и дочери умершего Гадецкая Л.В.: 1/3 доли : 4 наследника = 1/12 доля каждого из 4-х наследников.

    В соответствии с пунктом 1 ст. 1146 Гражданского Кодекса Российской Федерации, доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем, переходит по праву представления к его соответствующим потомкам в случаях предусмотренных пунктом 2 статьи 1142, пунктом 2 статьи 1143 пунктом 2 статьи 1144 настоящего Кодекса, и делится между ними поровну.

    После смерти бабушки он является наследником по праву представления, поскольку его отец умер ДД.ММ.ГГГГ до открытия наследства - дня смерти своей матери ДД.ММ.ГГГГ.

    После смерти его бабушки он также продолжал и продолжает проживать в указанном доме, то есть фактически принял наследстве в виде принадлежащих ей долей: 1/12 и 1/3, всего 2/15 доли в праве жилой дом.

    В общей сложности его доля в праве собственности на жилой дом составляет: 1/12 доля после смерти отца и 2/15 доли после смерти бабушки, всего 3/27 или 1/9 доли в праве на жилой дом.

    Истец Кононов В.В. просит:

    1.Признать его, Кононов В.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, принявшим 1/9 доли наследства, состоящего из жилого дома, расположенного по <адрес> № в селе <адрес>, открывшегося после смерти ФИО2 и ФИО4.

    2. Признать за ним, Кононов В.В. право собственности на 1/9 доли в праве на жилой дом, расположенный по <адрес> № в селе <адрес>.

В судебном заседании истец Кононов В.В. настаивает на исковых требованиях.

Ответчик ФИО3 исковые требования Кононов В.В. не признала.

    Ответчик - представитель администрации муниципального образования села Покровского Красногвардейского района Ставропольского края Курлыкина Л.А. исковые требования Кононов В.В. к ФИО3, администрации муниципального образования села Покровского Красногвардейского района Ставропольского края о признании наследника принявшим наследство и признании права собственности на 1/9 доли жилого дома просит отнести на рассмотрение суда.

    Третье лицо Гадецкая Л.В. в судебное заседание не явилась, представив суду заявление, в котором просит гражданское дело по иску Кононов В.В. к ФИО3, администрации муниципального образования села Покровского Красногвардейского района Ставропольского края о признании наследника принявшим наследство и признании права собственности на 1/9 доли жилого дома рассмотреть в её отсутствие, исковые требования Кононов В.В. считает необоснованными и не подлежащими удовлетворению.

    Третье лицо – представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю в судебное заседание не явился, представив суду ходатайство о рассмотрении гражданского дела по иску Кононов В.В. к ФИО3, администрации муниципального образования села Покровского Красногвардейского района Ставропольского края о признании наследника принявшим наследство и признании права собственности на 1/9 доли жилого дома в его отсутствие.

    Суд, изучив материалы дела, выслушав объяснения сторон, третьего лица, приходит к следующему.

    В соответствии со ст.1112 Гражданского Кодекса Российской Федерации, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

    Согласно ст. 1113 Гражданского Кодекса Российской Федерации, наследство открывается со смертью гражданина. Объявление судом гражданина умершим влечет за собой те же правовые последствия, что и смерть гражданина.

    На основании ч.1 ст. 1114 Гражданского Кодекса Российской Федерации, днем открытия наследства является день смерти гражданина. При объявлении гражданина умершим днем открытия наследства является день вступления в законную силу решения суда об объявлении гражданина умершим, а в случае, когда в соответствии с пунктом 3 статьи 45 настоящего Кодекса днем смерти гражданина признан день его предполагаемой гибели, - день смерти, указанный в решении суда.

    В силу ст.1115 Гражданского Кодекса Российской Федерации, местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя (статья 20).

    Если последнее место жительства наследодателя, обладавшего имуществом на территории Российской Федерации, неизвестно или находится за ее пределами, местом открытия наследства в Российской Федерации признается место нахождения такого наследственного имущества. Если такое наследственное имущество находится в разных местах, местом открытия наследства является место нахождения входящих в его состав недвижимого имущества или наиболее ценной части недвижимого имущества, а при отсутствии недвижимого имущества - место нахождения движимого имущества или его наиболее ценной части. Ценность имущества определяется исходя из его рыночной стоимости.

    В соответствии со ст.1141 Гражданского Кодекса Российской Федерации, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

    Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

    2. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

    Согласно ст. 1142 Гражданского Кодекса Российской Федерации, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

    2. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

    На основании ст. 1152 Гражданского Кодекса Российской Федерации, для приобретения наследства наследник должен его принять.

    Для приобретения выморочного имущества (статья 1151) принятие наследства не требуется.

    2. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

    При призвании наследника к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное) наследник может принять наследство, причитающееся ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям.

    Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками.

    3. Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками.

    4. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

    В силу ч. 2 ст.1153 Гражданского Кодекса Российской Федерации, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

    вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

    принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

    произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

    оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

    Как усматривается из материалов дела и установлено в судебном заседании в ДД.ММ.ГГГГ году родители Кононов В.В.: отец ФИО2, мать ФИО3 и бабушка (мать его отца) ФИО4 построили жилой дом по <адрес> № в селе <адрес>. В указанном доме истец Кононов В.В. проживает с ДД.ММ.ГГГГ года по настоящее время.

    В соответствии со справкой №, выданной ДД.ММ.ГГГГ администрацией муниципального образования села Покровского Красногвардейского района Ставропольского края на основании похозяйственной книги за ДД.ММ.ГГГГ годы №, лицевого счёта №, жилой дом, расположенный по <адрес> № в селе <адрес> на день смерти ДД.ММ.ГГГГ принадлежал его бабушке ФИО4 (л.д.10).

    Согласно справки №, выданной ДД.ММ.ГГГГ администрацией муниципального образования села <адрес> на основании похозяйственной книги за ДД.ММ.ГГГГ годы №, лицевого счёта № жилой дом, расположенный по <адрес> № в селе <адрес> на день смерти ДД.ММ.ГГГГ принадлежал отцу ФИО2 - ФИО2 (л.д. 11).

    На основании справки №, выданной ДД.ММ.ГГГГ администрацией муниципального образования села <адрес> на основании похозяйственной книги за ДД.ММ.ГГГГ годы №. лицевого счёта № жилой дом, расположенный по <адрес> № в селе <адрес> на день смерти ДД.ММ.ГГГГ принадлежал ФИО3 (л.д.12).

    Завещание ФИО3 не составлялось.

ДД.ММ.ГГГГ сыну ФИО4 – ФИО2 нотариусом по Красногвардейскому району Ставропольского края было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на земельную долю земли сельскохозяйственного назначения площадью <данные изъяты> га (л.д.68).

    Жилой дом, расположенный по <адрес> № в селе <адрес> был фактически принят наследниками по закону первой очереди.

    В соответствии со справкой о смерти №, выданной ДД.ММ.ГГГГ отделом записи актов гражданского состояния Управления записи актов гражданского состояния Ставропольского края по красногвардейскому району ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ в селе <адрес> (л.д.15).

    После смерти ФИО2 наследниками первой очереди являлись: жена наследодателя ФИО3 и его дети: сын наследодателя ФИО2 – ФИО10 и дочь ФИО11 (после регистрации брака Гадецкая Л.В.).

    Наследники по закону к нотариусу за получением наследства не обращались и жилой дом, расположенный по <адрес> № в селе <адрес> был фактически принят наследниками по закону первой очереди.

    Согласно п. 3 ст. 3 Федерального Закона Российской Федерации "О введении в действие Земельного Кодекса Российской Федерации" оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях, а также переоформление прав на земельные участки, предоставленные в постоянное (бессрочное) пользование государственным или муниципальным унитарным предприятиям сроком не ограничивается.

    В силу п. 9 ст. 3 Федерального Закона Российской Федерации "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

    Согласно ст. 25.2 Федерального Закона Российской Федерации "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", основанием для регистрации ранее возникшего права является также выписка из похозяйственной книги.

    Следовательно, записи в похозяйственных книгах о принадлежности ФИО4, а затем ФИО2 жилого дома, приравниваются к доказательствам, подтверждающим ранее возникшее право собственности (до введения в действие Федерального Закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним") на указанное имущество.

    Из материалов дела следует, что право собственности ФИО3 на жилой дом и земельный участок земли населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства, расположенных по <адрес> № в селе <адрес> было зарегистрировано Управленеим Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ на основании свидетельства на право собственности на землю, № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного администрацией <адрес> <адрес> (л.д.93,94).

Истец Кононов В.В. с момента рождения по день обращения в суд с исковым заявлением, проживал в жилом доме, расположенном по <адрес> № в селе <адрес>, был зарегистрирован в нем и вступил во владение наследственным имуществом.

    В п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснено, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя., осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами.

    Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ. В целях подтверждения фактического принятия наследства наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

    Наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия, считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом) (п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9).

    С учетом изложенного суд приходит к выводу о том, что отец истца Кононов В.В. – ФИО2 после смерти своей матери ФИО4 фактически принял наследство, он проживал до смерти и после смерти матери в спорном доме, был зарегистрирован в нем.

    Из материалов дела следует, что отец истца Кононов В.В. – ФИО2 умер в ДД.ММ.ГГГГ году, на момент его смерти в доме проживали: его жена ФИО3 и дети: сын наследодателя ФИО2 и дочь ФИО11 (после регистрации брака Гадецкая Л.В.).

    После смерти бабушки и отца истец Кононов В.В. к нотариусу в установленные сроки не обращался, поскольку полагал, что неоспоримый факт его проживания в доме, является одним из способом принятия наследства.

    В соответствии с п. 4 ст. 1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследствен имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

    Поскольку жилой дом находился в общей собственности трёх лиц без определения долей, то доли в соответствии с законом считаются равным, есть по 1/3 каждому: бабушке, отцу и матери.

    Доля истца от 1/3 доли отца составляет 1/12, исходя количества наследников первой очереди: супруги ФИО3, матери ФИО43. и детей: Кононов В.В. и дочери умершего Гадецкая Л.В.: 1/3 доли : 4 наследника = 1/12 доля каждого из 4-х наследников.

    В соответствии с пунктом 1 ст. 1146 Гражданского Кодекса Российской Федерации, доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем, переходит по праву представления к его соответствующим потомкам в случаях предусмотренных пунктом 2 статьи 1142, пунктом 2 статьи 1143 пунктом 2 статьи 1144 настоящего Кодекса, и делится между ни поровну.

    После смерти бабушки Кононов В.В. является наследником по праву представления, поскольку его отец умер ДД.ММ.ГГГГ до открытия наследства - дня смерти своей матери ДД.ММ.ГГГГ.

    После смерти бабушки Кононов В.В. также продолжал и продолжает проживать в указанном доме, то есть фактически принял наследстве в виде принадлежащих ему долей: 1/12 и 1/3, всего 2/15 доли в праве жилой дом.

    Доля истца в праве собственности на жилой дом составляет: 1/12 доля после смерти отца и 2/15 доли после смерти бабушки, всего 3/27 или 1/9 доли в праве на жилой дом.

Требований о признании Кононов В.В. недостойным наследником на основании ст. 1117 Гражданского Кодекса Российской Федерации, ответчик ФИО3 не заявляла.

    Руководствуясь ст.ст.1112,1114,1115,1116,1141,1142,1152,1153 Гражданского Кодекса Российской Федерации, ст.ст.194-198 Гражданского Процессуального Кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

    Исковые требования Кононов В.В. к ФИО3, администрации муниципального образования села Покровского Красногвардейского района Ставропольского края о признании наследника принявшим наследство и признании права собственности на 1/9 доли жилого дома удовлетворить.

    Признать Кононов В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, принявшим 1/9 доли наследства, состоящего из жилого дома, расположенного по <адрес> № в селе <адрес>, открывшегося после смерти ФИО2, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ и ФИО4, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ.

    Признать за Кононов В.В. право собственности на 1/9 доли в праве на жилой дом, расположенный по <адрес> № в селе <адрес>.

    С мотивированным решением лица, участвующие в деле могут ознакомиться 11 августа 2016 года.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда через Красногвардейский районный суд в течение месяца, начиная с 12 августа 2016 года.

Судья                                                  Кулеш В.В.