Решение по делу № 1/2-127/2015 (1/2-1968/2014;) ~ М-1740/2014 от 18.12.2014

Дело № 1/2 -127/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Ливны Орловской области 27 января 2015 года

Ливенский районный суд Орловской области в составе:

председательствующего- судьи Савченковой Н.Н.,

при секретаре Ефановой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале судебного заседания Ливенского районного суда гражданское дело по исковому заявлению Дуденкова А.С. к Сафоновой С.А. о признании права собственности на доли земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Дуденков А.С. обратился в суд с иском к Сафоновой С.А. о признании права собственности на доли земельного участка, в обоснование указав, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ он является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, на земельном участке площадью 11 сотых кв.м., который был в пользовании умершего собственника без оформления. В настоящее время он обратился в Росреестр, чтобы получить свидетельство на земельный участок, где ему пояснили, что только после судебного решения. В 2004 г. границы земельного участка были изменены по инициативе Сафоновой, и уменьшены на 4 сотых. На данный период земельный участок общей площадью состоит 11 сотых кв.м. Сафонова долевую часть 15 лет не оформляла, строение разрушилось, земельный участок по назначению не использовала. В связи, с чем ему необходимо оформить земельный участок в собственность, на котором расположен жилой дом. Просит признать за ним право собственности на 39/58 долей вышеуказанного земельного участка.

В судебном заседании истец Дуденков А.С. исковые требования поддержал и просил их удовлетворить.

Ответчик Сафонова С.А. в судебном заседании против удовлетворения иска не возражала.

Представитель привлеченного по инициативе суда в качестве соответчика Управления муниципального имущества администрации г.Ливны надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, возражений относительно исковых требований не представил.

Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.35 ЗК РФ при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

В случае перехода права собственности на здание, строение, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, строение, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком.

На основании п.4 ст.3 ФЗ от 25.10.2001г. №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

В соответствии с ч.2 ст.1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Из обозримого в судебном заседании технического паспорта на жилой дом по <адрес> следует, что спорный земельный участок площадью 1567 кв.м. первично принадлежал А. на основании регистрационного удостоверения от 22.01.1965г., договоров дарения от 02.02.1965г. и от 13.02.1982г.

Из наследственного дела после смерти А. умершей ДД.ММ.ГГГГ., усматривается, что наследниками, принявшими наследство после ее смерти в виде жилого дома <адрес> расположенного на земельном участке 1580кв.м., являются Сафонова С.А. на 19/58 долей, Л. на 39/58 долей.

Согласно наследственному делу после смерти Л., наследниками, своевременно обратившимися к нотариусу с заявлениями о принятии наследства, являются его отец Дуденков А.С. и сестра Сафонова С.А.

За Дуденковым А.С. зарегистрировано право собственности на 39/58 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7).

Из кадастрового паспорта от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9) усматривается, что оспариваемый земельный участок имеет общую площадь 1172кв.м.

Из межевого плана земельного участка по <адрес> и показаний допрошенного в судебном заседании в качестве свидетеля кадастрового инженера ООО <данные изъяты>» Д., проводившего межевание спорного земельного участка, следует, что площадь земельного участка в размере1172кв.м. установлена по его фактическим границам.

Согласно информации Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Орловской области по состоянию на 29.12.2014г. следует, что правопритязания на земельный участок по адресу: <адрес> отсутствуют.

Таким образом, принимая во внимание, что право собственности на 39/58 долей жилого дома по <адрес> перешло к истцу в порядке наследования, а фактическое владение наследодателя на спорный земельный участок возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, суд применительно к положениям ст.35 ЗК РФ считает необходимым исковые требования Л. удовлетворить, разрешив судьбу земельного участка путем признания за Дуденковым А.С. права собственности на земельный участок площадью 1172кв.м., доля в праве 39/58, за Сафоновой С.А. доля в праве 19/58.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 218, 1152ГК РФ, ст. 35 ЗК РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Дуденкова А.С. удовлетворить.

Признать за Дуденковым А.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности, доля в праве 39/58 земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 1172кв.м., кадастровый номер №.

Признать за Сафоновой С.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности, доля в праве 19/58 земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 1172кв.м., кадастровый номер №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Орловского областного суда в месячный срок со дня его принятия в окончательной форме.

Судья