Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-817/2019 ~ М-757/2019 от 12.07.2019

Дело № 2-817/2019 копия

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 сентября 2019 года г.Очер

Очерский районный суд Пермского края в составе

председательствующего судьи Кляусовой И.В.,

при секретаре Вахмяниной Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Очер гражданское дело по исковому заявлению Челпановой Екатерины Александровны к администрации Очерского муниципального района Пермского края о признании права собственности на объект недвижимости в силу приобретательной давности,

установил:

Челпанова Е.А. обратилась в суд с иском к администрации Очерского муниципального района Пермского края о признании права собственности на квартиру в силу приобретательной давности.

Требования мотивированы тем, что в ее владении находится трехкомнатная квартира по адресу: <адрес>. Жилой дом, в котором расположена квартира принадлежал Очерской ПМК, которой не существует с 2012 года. Указанная квартира была предоставлена ее родителям, и с момента вселения в квартиру, то есть с 1991 года она, а позднее члены ее семьи-супруг и дети проживают в данной квартире. Указала, что из квартиры выехали ее сестры после замужества, родители выехали из квартиры в 2005 году. Полагает, что поскольку она владеет квартирой открыто и непрерывно на протяжении более 28 лет, то за ней должно быть признано право собственности на имущество в силу приобретательной давности.

Истец ФИО1 в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ на заявленных требованиях настаивает по доводам, изложенным в иске, пояснила, что в спорной квартире также имеют регистрацию по месту жительства ее супруг и дети, мать умерла, отец проживает в другом доме. В квартире проживает с 1991 года.

Третье лицо ФИО7 в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ против удовлетворения заявленных требований не возражал.

Третьи лица ФИО8, ФИО9, ФИО10 извещенные о месте и времени судебного заседания не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие, в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ против удовлетворения заявленных требований не возражали.

Представитель третьего лица администрации Очерского муниципального района Пермского края извещенный о месте и времени судебного заседания в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствие. Указано, что спорная квартира в реестре муниципальной собственности не числится.

Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.1 ст.234 Гражданского кодекса Российской Федерации, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Согласно п.4 этой же статьи, течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.

Требования пункта 1 статьи 196 ГК РФ устанавливает общий срок исковой давности продолжительностью в три года.

Из содержания перечисленных норм следует, что с исковым заявлением о признании права собственности на объект недвижимого имущества лицо вправе обратиться при наличии совокупности двух обстоятельств: во-первых, добросовестного, открытого, непрерывного пользования имуществом, во-вторых, не ранее истечения восемнадцатилетнего срока с момента начала пользования данным имуществом.

Судом установлено следующее.

Как следует из представленных свидетельств о рождении, о заключении брака, родителями Челпановой Е.А. являются ФИО4, ФИО5 Согласно свидетельству о смерти, ФИО5 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.16,17,42).

Решением Очерского городского Совета народных депутатов исполнительного комитета от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО5 предоставлена квартира по адресу: <адрес> (л.д.9).

Постановлением администрации Очерского района Пермской области от ДД.ММ.ГГГГ № принято решение о выдаче ФИО10 ордера на квартиру в жилом фонде <данные изъяты> по адресу: <адрес> как не получившему своевременно ордер (л.д.36).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО10 выдан ордер на жилое помещение по адресу: <адрес> В качестве члена семьи указана, в том числе, ФИО11 (ФИО12) Е.А. (л.д.10).

Согласно выписке из ЕГРЮЛ, <данные изъяты> прекратило свою деятельность ДД.ММ.ГГГГ (л.д.23-24).

ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ обратилась в администрацию Очерского городского поселения с заявлением о заключении договора передачи квартиры по адресу: <адрес> в долевую собственность (л.д.13).

Как следует из ответа администрациям Очерского городского поселения, в заключении договора передачи квартиры отказано, поскольку спорная квартира не является муниципальной собственностью (л.д.14).

По сведениям Комитета имущественных отношений администрации Очерского муниципального района <адрес> квартира по адресу: <адрес> в реестре муниципальной собственности не значится (л.д.15).

Из представленной администрацией Очерского муниципального района Пермского края справки следует, что по адресу: <адрес> зарегистрированы истец, а также члены ее семьи – супруг, дети (л.д.8), что также подтверждается представленной домовой книгой (л.д.18-22), Челпанова Е.С. зарегистрирована по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ. Кроме того, истцом представлены квитанции об оплате коммунальных услуг с 2009 года.

Таким образом, поскольку владение Челпановой Е.А., спорной квартирой длится более 18 лет, то суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований и признании права собственности в силу приобретательной давности за Челпановой Е.А.

Руководствуясь ст.198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Челпановой Екатерины Александровны удовлетворить.

Признать за Челпановой Екатериной Александровной право собственности на трехкомнатную квартиру в двухквартирном брусовом доме общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой – <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес> силу приобретательной давности.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме в Пермском краевом суде путем подачи апелляционной жалобы через Очерский районный суд Пермского края.

Судья

Копия верна: судья