Решение по делу № 2-707/2015 ~ М-780/2015 от 29.05.2015

Дело № 2-707/2015г.

Решение

Именем Российской Федерации

25 июня 2015 года г. Маркс

Марксовский городской суд Саратовской области в составе:

председательствующего судьи Фроловой Н.П.,

с участием адвоката Мясниковой Н.А., представившей удостоверение №373, ордер №99 от 25.06.2015 года,

при секретаре Белиной Т.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Марксовского муниципального района Саратовской области к Савицкому В.В., Беликову В.С., третье лицо: Савицкая Л.Г. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Администрация Марксовского муниципального района Саратовской области (далее администрация ММР) обратилась в суд с иском к ответчикам о прекращении права пользования квартирой № <адрес> и снятии с регистрационного учета. В обосновании иска указав, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> на основании распоряжения администрации ММР от ДД.ММ.ГГГГ № признан аварийным и подлежащим сносу. В рамках реализации федерального закона №185-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства», муниципальной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на 2013-2015 годы», данный жилой дом включен в перечень многоквартирных домов, в отношении которых осуществлялось предоставление финансовой поддержки фонда, областного и местного бюджета на переселение граждан из аварийного жилищного фонда. Собственником спорного жилого помещения являлась Савицкая Л.Г., с которой в соответствии с муниципальной программой «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на 2013-2015 годы», ДД.ММ.ГГГГ заключен договор мены спорной квартиры на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ квартира, расположенная по адресу: <адрес> является собственностью Марксовского муниципального района <адрес>. Согласно п.5 договора мены жилыми помещениями от ДД.ММ.ГГГГ ответчики сохраняли право пользования квартирой до момента перехода права собственности к Савицкой Л.Г. Однако, ответчики до настоящего времени не сняты с регистрационного учета по указанному адресу, что препятствует истцу в реализации своего права на распоряжение собственностью. Просит прекратить право пользования Савицким В.В., Беликовым В.С. квартирой, расположенной по адресу: <адрес> снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

Представитель истца – Баннова Т.М., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, дала аналогичные пояснения, изложенные в иске.

Ответчики Савицкий В.В., Беликов В.С. в судебное заседание не явились, местожительство их неизвестно. В соответствии со ст. 50 ГПК РФ суд считает необходимым назначить адвоката Мясникову Н.А. в качестве представителя ответчиков по данному делу.

Третье лицо Савицкая Л.Г. в судебное заседание не явилась, была извещена надлежащим образом, сведений о причине неявки не представила.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствии ответчиков и третьего лица.

Суд, заслушав представителя истца, представителя ответчика, исследовав письменные доказательства, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.2 ст. 4 Жилищного кодекса РФ, участниками жилищных отношений являются граждане, юридические лица, Российская Федерация, субъекты Российской Федерации, муниципальные образования.

Согласно п. 9 ст. 14 Жилищного кодекса РФ, к полномочиям органов местного самоуправления в области жилищных отношений относится в том числе осуществление муниципального жилищного контроля.

В соответствии с п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Часть 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ предусматривает, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 2 ст. 292 Гражданского кодекса РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании было установлено, что жилое помещение № <адрес> является муниципальной собственностью, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ года, выданным Марксовским отделом Федеральной регистрационной службы по Саратовской области. (л.д.10).

Указанную квартиру истец приобрел на основании договора мены квартирами от ДД.ММ.ГГГГ года, согласно которого Савицкая Л.Г. передала в собственность истцу квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, а истец передал в собственность Савицкой Л.Г. квартиру, расположенную по адресу: <адрес> (л.д.8-9).

Согласно справки 003742 от ДД.ММ.ГГГГ года, в квартире, расположенной по адресу: <адрес> зарегистрированы: Савицкая Л.Г., ФИО7(л.д.12).

Согласно пункта 5 названного договора мены квартирами от ДД.ММ.ГГГГ года, Беликов В.С., Савицкий В.В. сохраняют право пользования указанным жилым помещением до момента перехода права собственности к истцу (л.д. 8).

Согласно справки 003741 от ДД.ММ.ГГГГ года, Беликов В.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Савицкий В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрированы по адресу: <адрес> (л.д.11).

Из акта о невозможности вручения судебной повестки от ДД.ММ.ГГГГ составленного МУП «Марксовская муниципальная собственность» следует, что Савицкий В.В. и Беликов В.С., зарегистрированные по спорному адресу с ДД.ММ.ГГГГ по месту регистрации не проживают, место их жительства неизвестно. (л.д.19).

Актами обследования жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ года, ДД.ММ.ГГГГ комиссии в составе ФИО8, ФИО9, Банновой Т.М., ФИО10, ФИО11 установлено, что спорная квартира свободна, в ней отсутствует мебель и личные вещи, в ней никто не проживает, частично помещения разрушены, отсутствуют межкомнатные двери, напольное покрытие, входная дверь разбита, без замка. Электроснабжение и газоснабжение дома отключено ресурсоснабжающими организациями, в связи с отсутствием проживающих жителей (л.д.13-14).

Согласно распоряжения администрации Марксовского муниципального района Саратовской области № от ДД.ММ.ГГГГ года, многоквартирный жилой дом, находящийся по адресу: <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу. (л.д.7).

В силу статьи 1 Закона РФ от 25 июня 1993 года N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства.

Кроме того, согласно ст.3 Закона РФ от 25 июня 1993 года N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации.

Учитывая вышеприведенные положения закона, оценив имеющиеся доказательства, оцененных судом в их совокупности согласно требованиям ст.67 ГПК РФ, отсутствие доказательств, опровергающих заявленные исковые требования, суд находит исковые требования администрации Марксовского муниципального района обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Таким образом, следует прекратить право пользования ответчиками жилым помещением по адресу: <адрес>, что является основанием для снятия их с регистрационного учета по данному адресу, поскольку в соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признаётся место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Решение суда об отсутствии права пользования жилым помещением является основанием для снятия с регистрационного учета, а поэтому вынесения решения о снятии с регистрационного учета не требуется.

Руководствуясь положениями ст. 103 ГПК РФ, суд взыскивает с ответчиков госпошлину в доход государства в сумме <данные изъяты> рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 12, 56,194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

Прекратить право пользования Савицким В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Беликовым В.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Взыскать с Савицкого В.В. государственную пошлину в доход государства в сумме <данные изъяты> рублей.

Взыскать с Беликова В.С. государственную пошлину в доход государства в сумме <данные изъяты> рублей.

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд через городской суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня вынесения решения суда.

Судья:                                  Н.П. Фролова