Решение по делу № 2-553/2019 ~ М-517/2019 от 20.09.2019

Дело №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИФИО1

    <адрес>    «» октября года

Краснослободский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Антонова А.Г.,

при секретаре ФИО5,

с участием истца ФИО2, представителя ответчика в порядке ст. ГПК РФ ФИО4о. – ФИО7

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО4 ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

    ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО4о. о признании утратившим право пользования жилым помещением. Свои требования мотивируют тем, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <данные изъяты>

<данные изъяты>

В судебное заседание ответчик ФИО4о. не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил.

Представитель ответчика в порядке ст. ГПК РФ ФИО4о. – ФИО7 в судебном заседании возражал, против удовлетворения заявленного искового заявления.

Суд, в соответствии со ст. ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований.

В соответствии со ст. ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Согласно ч. ст. ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Разъяснения по применению ч. ст. ЖК РФ даны в п. Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от июля г. N "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", где, в частности, разъяснено следующее.

Если отсутствие в жилом помещении нанимателя и (или) членов его семьи не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. ст. ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая спор о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, суду надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака), или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.), или постоянный характер (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещении со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. ст. ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из спорного жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на иное жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч. ст. ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: Волгоградская область, Среднеахтубинский район, п. Песчанка, ул. Дубовая Роща, (л.д.).

Ответчик не имеют, в указанном домовладении, вещей ему принадлежавших, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел.

Каких-либо доказательств, свидетельствующих о вынужденности выезда ответчика ФИО4о. из спорного жилого помещения, чинении ему препятствий в проживании в жилом помещении, лишении их действиями истца возможности пользоваться жилым помещением, в материалах дела не имеется. Также не имеется в материалах дела и доказательств, свидетельствующих о попытках ФИО4о. вселиться в спорное жилое помещение. Отсутствуют в материалах дела доказательства несения ответчиком ФИО4о. расходов по содержанию спорного жилого помещения.

Исходя из положений ч. ст. ЖК РФ добровольный выезд ответчика ФИО4о. из спорного жилого помещения, как и другие названные обстоятельства, установленные в ходе судебного разбирательства, дают основания для вывода об отказе ответчика в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма данного жилого помещения, а значит, и о расторжении им в отношении себя указанного договора и утрате права на него. О расторжении договора социального найма жилого помещения ответчиком свидетельствует и прекращение исполнения им с момента выезда обязательств по договору социального найма (неоплата жилого помещения и коммунальных услуг).

В связи с этим, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца о признании ответчика ФИО4о. утратившим право пользования жилым помещением и снятием с регистрационного учета.

Согласно подпункта «е» пункта Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от N снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст.ст. , ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО4 ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО4 ФИО3, утратившим право пользования жилым помещением –домовладением по адресу: <адрес>

<адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение суда в окончательной форме изготовлено в совещательной комнате.

Судья                                                      А.<адрес>

2-553/2019 ~ М-517/2019

Категория:
Гражданские
Статус:
Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН
Истцы
Валкович Галина Алексеевна
Ответчики
Магерамов Тахир Мошади Оглы
Другие
Лебедев Михаил Викторович
Отдел УФМС г. Краснослободск
Суд
Краснослободский районный суд
Судья
Антонов А.Г.
20.09.2019[И] Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде
23.09.2019[И] Передача материалов судье
24.09.2019[И] Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению
24.09.2019[И] Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству
24.09.2019[И] Вынесено определение о назначении дела к судебному разбирательству
09.10.2019[И] Судебное заседание
09.10.2019[И] Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме
11.10.2019[И] Отправка копии заочного решения ответчику (истцу)
14.10.2019[И] Дело сдано в отдел судебного делопроизводства
30.10.2019[И] Копия заочного решения ответчику (истцу) вручена
Решение (?)

Детальная проверка физлица

  • Уголовные и гражданские дела
  • Задолженности
  • Нахождение в розыске
  • Арбитражи
  • Банкротство
Подробнее