Судебный акт #1 (Определение) по делу № М-1988/2011 от 14.11.2011

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

«16» ноября 2011 года судья Красноглинского районного суда г. Самары Курунтяева О.Д., рассмотрев материалы искового заявления Ельцова ЛА, Ельцовой АИ, Ельцова АЛ, Басановой НЛ, действующей за себя и несовершеннолетнего <данные изъяты> к Департаменту управления имуществом городского округа Самары о признании права собственности на жилое помещение – квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Ельцов Л.А., Ельцова А.И., Ельцова А.Л., Басанова Н.Л., действующая за себя и несовершеннолетнего Басанова А.М. обратились в суд с иском к Департаменту управления имуществом городского округа Самары о признании права собственности на жилое помещение – квартиру в порядке приватизации, указав, что они проживают в трехкомнатной квартире, расположенной по адресу: <адрес> Истцы обратились в Самарский филиал ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» с заявлением о приватизации вышеуказанного жилого помещения, однако им было отказано в связи с тем, что вышеуказанная квартира не состоит в реестре муниципальной собственности и Департамент управления имуществом городского округа Самары не правомочен распоряжаться недвижимым имуществом., в связи с чем истцы считают, что их право на бесплатное приобретение в собственность жилого помещения нарушено, и обратились в суд с данным исковым заявлением.

По мнению судьи, исковое заявление Ельцова Л.А., Ельцовой А.И., Ельцовой А.Л., Басановой Н.Л., действующей за себя и несовершеннолетнего <данные изъяты> о признании права собственности на жилое помещение – квартиру в порядке приватизации подлежит возврату, поскольку истцами не представлены документы, подтверждающие соблюдение досудебного порядка урегулирования возникшего спора, а именно обращение истцов к ответчику и получение письменного отказа.

Из представленных документов следует, что право истцов на приватизацию занимаемого ими жилого помещения никто не нарушал, в материалах искового заявления отсутствует отказ собственника жилого помещения в оформлении договора приватизации спорного жилого помещения в общем порядке.

В соответствии со ст. 6, 7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд, оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органом местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке установленном законодательством.

Согласно ст. 8 вышеуказанного закона, решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов. В случае нарушения прав граждан при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд. Отказ в приватизации занимаемого гражданином жилого помещения может быть оспорен им путем предъявления в суд иска о понуждении к заключению договора о передаче жилого помещения в его собственность.

При данных обстоятельствах, исковое заявление Ельцова Л.А., Ельцовой А.И., Ельцовой А.Л., Басановой Н.Л., действующей за себя и несовершеннолетнего <данные изъяты>. о признании права собственности на жилое помещение – квартиру в порядке приватизации подлежит возвращению, поскольку истцами не соблюден досудебный порядок урегулирования спора с собственником жилого помещения.

В соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 135 ГПК РФ, судья возвращает исковое заявление в случае, если истцами не соблюден установленный федеральным законом для данной категории споров или предусмотренный договором сторон досудебный порядок урегулирования спора.

На основании изложенного, руководствуясь п. 1 ч. 1 ст. 135 ГПК РФ, судья

ОПРЕДЕЛИЛ:

Возвратить исковое заявление Ельцову Л.А., Ельцовой А.А., Ельцова А.Л., Басановой Н.Л., действующей за себя и несовершеннолетнего <данные изъяты> к Департаменту управления имуществом городского округа Самары о признании права собственности на жилое помещение – квартиру в порядке приватизации.

На определение может быть подана частная жалоба в Самарский областной суд через Красноглинский районный суд г. Самары в течение 10 дней со дня вынесения.

Судья Курунтяева О.Д.