Решение по делу № 2-3987/2014 ~ М-4087/2014 от 08.12.2014

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 декабря 2014 года                                                                         г. Усть-Илимск

Усть-Илимский городской суд Иркутской области в составе:

председательствующего судьи Банщиковой Н.С.,

при секретаре судебного заседания Кривцовой А.В.,

в отсутствие:

истца ИП Прокопьевой Н.А.,

ответчика Бабаевой С.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3987/2014

по иску индивидуального предпринимателя Прокопьевой Н.А. к Бабаевой С.О. о взыскании задолженности за обслуживание жилья и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

В обоснование заявленного требования истец указал, что Бабаева С.О. является собственником и фактически проживает в квартире, расположенной по адресу: <адрес обезличен>. С Бабаевой С.О. был заключен договор на предоставление жилищно-коммунальных услуг ... от .. .. .... года, в соответствии с которым ответчик обязан своевременно вносить плату за техническое обслуживание жилого дома, коммунальных платежей. Однако это обязательство ответчиком не исполняется с ... года по ... года, в связи с чем образовался долг в размере ... руб. Просит взыскать с Бабаевой С.О. задолженность за обслуживание жилья и коммунальные услуги за период с .. .. .... по .. .. .... в размере ... руб.

Истец ИП Прокопьева Н.А. в судебное заседание не явилась. О дне, времени и месте разбирательства дела извещена надлежащим образом, своевременно. Согласно ходатайству от .. .. .... конкурсный управляющий ИП Прокопьевой Н.А. Ш. просил суд дело рассмотреть в его отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме, не возражает против рассмотрения дела в порядке заочного производства (л.д. 36).

Ответчик Бабаева С.О. в судебное заседание не явилась. О времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, своевременно. Причины неявки суду не известны. В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГПК РФ) лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах своей неявки и представить доказательства уважительности этих причин. Сведениями о том, что неявка ответчика имела место по уважительной причине, суд не располагает. Ходатайств о рассмотрении дела в его отсутствие в адрес суда не поступало. Суд признает причину неявки ответчика неуважительной и в силу статьи 233 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в его отсутствие в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьями 30, 39 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ЖК РФ), статьями 210, 289-290 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно статье 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии со статьей 290 ГК РФ собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.

Положениями статьи 309 ГК РФ предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно пункту 1 статьи 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии со статьей 153 ЖК РФ граждане и организации (собственники, наниматели и др.) обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со статьей 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Не использование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Согласно статье 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В силу статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Для собственников помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, либо не принявших решение на общем собрании об установлении размера платы за содержание и ремонт жилья, размер платы за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается Правилами оплаты гражданами жилья и коммунальных услуг.

В ходе судебного разбирательства судом установлено, что ответчик Бабаева С.О. является собственником ... доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес обезличен>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от .. .. .... года. Иными участниками общей долевой собственности являются В., .. .. .... года рождения, - доля в праве ... , Б., .. .. .... года рождения, - доля праве ... л.д. 7).

Согласно договору ... на предоставление жилищно-коммунальных услуг от .. .. .... года, заключенному между ИП Прокопьевой Н.А. (исполнитель) и Бабаевой С.О. (потребитель), потребитель, проживающий по адресу: <адрес обезличен>, поручает, а исполнитель принимает на себя обязанность обеспечить организацию коммунальных услуг и техническое обслуживание жилого помещения, в котором находится вышеуказанное жилое помещение (пункт 1.1). Потребитель своевременно в соответствии с договором вносит плату за техническое обслуживание жилого дома, коммунальных платежей в размерах, утвержденных в установленном порядке (пункт 2.1). Срок внесения платежей до 10 числа месяца, следующего за расчетным (пункт 4.1). Договор считается заключенным с момента подписания и действует на бессрочной основе (пункт 6.1) (л.д. 8).

Из искового заявления следует, что лиц, зарегистрированных в жилом помещении по адресу: <адрес обезличен>, не имеется. Ответчик Бабаева С.О. зарегистрирована по адресу: <адрес обезличен>, что подтверждается адресной справкой от .. .. .... (л.д. 32).

В соответствии со статьями 26, 28 ГК РФ законный представитель отвечает по обязательствам несовершеннолетнего ребенка.

Таким образом, собственник Бабаева С.О. обязана исполнять обязательства, вытекающие из пользования жилым помещением, оплачивать предоставленные ей и несовершеннолетним В., Б. коммунальные услуги и услуги по содержанию и ремонту жилья.

Согласно представленному расчету (л.д. 25-28) ответчик имеет задолженность по оплате за содержание и ремонт жилья, коммунальные услуги в размере ... руб. за период с .. .. .... по .. .. .... года, то есть не выполняет своих обязательств более шести месяцев,

Ответчик не предоставил суду возражений по иску и доказательств уплаты долга в полном объеме, в связи с чем сумма долга подлежит взысканию с ответчика в пользу истца в полном объеме.

Оценивая в совокупности представленные доказательства, суд находит требования истца основанными на законе и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со статьей 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела (статья 88 ГПК РФ).

Определением суда от .. .. .... истцу предоставлена отсрочка уплаты государственной пошлины при подаче искового заявления в суд, с учетом ее финансового положения.

Государственная пошлина, которая рассчитывается исходя из положений статьи 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации, от уплаты которой истцу была предоставлена отсрочка до вынесения судом решения, подлежит взысканию с ответчика в доход городского бюджета в размере ... руб.

Руководствуясь статьями 194-198, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования индивидуального предпринимателя Прокопьевой Н.А. к Бабаевой С.О. о взыскании задолженности за обслуживание жилья и коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать с Бабаевой С.О. в пользу индивидуального предпринимателя Прокопьевой Н.А. задолженность за обслуживание жилья и коммунальные услуги за период с .. .. .... по .. .. .... в размере ... рублей.

Взыскать с Бабаевой С.О. государственную пошлину в доход городского бюджета в размере ... рублей.

Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Сторонами на заочное решение может быть подана апелляционная жалоба в Иркутский областной суд через Усть-Илимский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья                               Н.С. Банщикова

и