Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2417/2020 ~ М-2311/2020 от 19.10.2020

                                                                                                 Дело №2-2417/2020

УИД 73RS0013-01-2020-003851-64

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

08.12.2020                                                                                            г.Димитровград

Димитровградский городской суд Ульяновской области в составе председательствующего судьи Кочергаевой О.П., при секретаре Хабло А.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шакурова Ф. Г. к администрации города Димитровграда, комитету по управлению имуществом города Димитровграда о признании права собственности на самовольно возведенный гараж,

У С Т А Н О В И Л:

Шакуров Ф.Г. обратился в суд с указанным иском обратилась в суд с указанным иском, в обоснование заявленных требований ссылаясь на то, что в 2015 он выстроил в ГСК «<данные изъяты>» гараж №*. Гараж им построен за счет собственных средств и своими силами. Он обратился в комитет по управлению имуществом города с заявлением о предоставлении ему земельного участка под гараж, однако заявление было возвращено в связи с тем, что право собственности на строение не зарегистрировано. Зарегистрировать право собственности на строение он тоже не имеет возможности в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на земельный участок. Выстроенный им гараж соответствует строительным нормам и правилам, чьих-либо прав не нарушает. Просил признать за ним право собственности на самовольное строение.

При подготовке дела к судебному разбирательству для участия по делу в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, были привлечены ГСК «<данные изъяты>», Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области, в качестве ответчика - комитет по управлению имуществом г.Димитровграда.

В судебное заседание стороны и третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора, не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. От истца поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. От ответчиков каких-либо возражений относительно заявленных требований не представлено, как и доказательств уважительности причин неявки.

Суд, руководствуясь ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, полагает возможным рассмотрение дела в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч.1 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Из представленной суду копии технического паспорта на гаражный бокс №* в ГСК «<данные изъяты>» следует, что на возведение строения разрешения не предъявлено. Правообладателем строения является Шакуров Ф.Г. Площадь гаража составляет 41,9 кв.м.

Согласно сведениям, представленным Димитровградским филиалом ОГУП БТИ, Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии следует, что сведения о регистрации права собственности на расположенное на указанном земельном участке строение – гараж, а также на сам земельный участок отсутствуют.

Таким образом, истцом самовольно, без соответствующих разрешений компетентных органов произведено возведение нового объекта – гаража.

В соответствии со ст. 263 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка.

В соответствии со ст.222 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий:

если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта;

если на день обращения в суд постройка соответствует установленным требованиям;

если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Из представленной суду справки, выданной председателем ГСК «<данные изъяты>», следует, что Шакуров Ф.Г. является членом кооператива и ему принадлежит гараж №*, за территорию гаражного общества гараж не выходит, задолженности по текущим платежам не числится (л.д.10).

Согласно техническому отчету о результатах обследования технического состояния строительных конструкций строения – бокса №* в ГСК «<данные изъяты>», общее техническое состояние обследованных основных несущих конструкций строения – исправное и работоспособное, конструктивные элементы пригодны для эксплуатации по назначению. Сохранение указанного строения возможно, гараж может эксплуатироваться по своему назначению.

Доказательств того, что указанное строение в случае его сохранения будет представлять угрозу жизни и здоровью людей либо будет нарушать права и охраняемые интересы других лиц, суду не представлено.

На основании изложенного, учитывая, что строение находится на земельном участке, предоставленном гаражно-строительному кооперативу для строительства гаражей, а истец является членом данного кооператива, а также то, что сохранением самовольного строения права иных лиц не затрагиваются, суд полагает возможным исковые требования удовлетворить и признать за Шакуровым Ф.Г. право собственности на гараж №*, расположенный в гаражно-строительном кооперативе «<данные изъяты>» г.Димитровграда.

В соответствии со ст.14 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» данное решение по вступлении его в законную силу является основанием для государственной регистрации права на указанное недвижимое имущество за истцом.

Руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░.

    ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ №* (░░░░░░ ░), ░░░░░ ░░░░░░░░ 41,9 ░░.░, ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░ 26.08.2020, ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «<░░░░░░ ░░░░░░>»    ░.░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

     ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

    ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░                                    ░.░. ░░░░░░░░░░