Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-31/2013 (2-592/2012;) ~ М-561/2012 от 14.11.2012

Дело №2-31/2013

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«12» февраля 2013 года Мотыгинский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи    Петушковой О.Ю.

при секретаре:    ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1

ФИО1 к администрации    поселка <адрес>, КУМИ администрации

<адрес> о признании права собственности на жилой дом в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации поселка <адрес> КУМИ администрации <адрес> о признании права собственности на жилой дом в порядке приватизации, мотивируя тем, что он с ДД.ММ.ГГГГ проживает в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>. В данном доме он проживает по договору социального найма. Указанный дом является двухкомнатным, общей площадью 50,3 кв.м./ в том числе жилой 34,2 кв.м., кадастровый номер №. В настоящее время в указанном доме он зарегистрирован и проживает один.

В ДД.ММ.ГГГГ году он решил приватизировать указанный дом, поскольку всю жизнь прожил в нем и хотел оформить ее в собственность надлежащим образом.

Согласно ст. 2 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих. совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

При обращении в Администрацию <адрес> с заявлением о бесплатной передаче ему в собственность дома, где он проживает, был получен ответ в письменной форме от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому ему было отказано в приватизации вышеуказанного дома, по причине того, что данное жилое помещение было передано из муниципальной собственности муниципального образования «<адрес>» в муниципальную собственность муниципального образования <адрес> ДД.ММ.ГГГГ. Администрация <адрес> подала заявку на государственную-регистрацию права собственности на жилое помещение по адресу: <адрес>, в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>. В регистрации Администрации <адрес> было отказано, в связи с отсутствием правового акта субъекта РФ, которым осуществляется разграничение имущества, входящего в муниципальную собственность, между муниципальными образованиями. В связи с тем, что Администрации <адрес> было отказано в регистрации права собственности на вышеуказанный дом, последняя отказала мне в его приватизации.

Согласно разъяснению Верховного суда РФ в Обзоре судебной практики (утвержден постановлением Президиума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ), «...Если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, то вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке».

Согласно, п.2 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993г. № 8 «в связи с

отказом в приватизации занимаемого гражданином жилого помещения между ним и местной администрацией, возникает спор о праве гражданском. Поскольку в указанном случае предметом спора является имущество, которое не подлежит оценке при передаче его в собственность граждан в порядке бесплатной приватизации, государственная пошлина при подаче таких заявлений должна взиматься в размере, предусмотренном подпунктом 3 пункта 1 ст. 333.19 Налогового кодекса РФ для исковых заявлений, не подлежащих оценке. Просит признать за ним право собственности в порядке приватизации на жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью 50,3 кв.м., в том числе жилой 34,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 и его представитель по доверенности ФИО3., подтвердили доводы, изложенные в иске, на заявленных исковых требованиях настаивают в полном объеме.

Представитель ответчика - администрации поселка <адрес> по доверенности - ФИО4 в судебном заседании иск признала в полном объеме.

Представитель ответчика - администрации <адрес> ФИО5, действующий на основании доверенности в судебном заседании иск признал в полном объеме.

Суд, выслушав истца, его представителя, представителей ответчиков, исследовав письменные материалы дела, полагает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В силу п.] ст.8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя ж не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают:

1) из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему;

2)    из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые
предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей;

3)    из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности;

На основании ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем: признания права.

В соответствии со ст.1 Федерального закона от 04.07.1991г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», в собственность граждан передаются занимаемые ими жилые помещения, находящиеся в государственном или муниципальном жилом фонде.

На основании ст.2 Федерального закона от 04.07.1991г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений(ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласования всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лег приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно ст. 11 Федерального закона от 04.07.1991г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В соответствии с ч.-"3 ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиками иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований и недопустимость повторного обращения в суд по спору между теми же сторонами о том же предмете и по тем же основаниям (п.2 ч. 1 ст. 134 ГПК РФ).

В соответствии с ч. 3, ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, описательная часть решения должна содержать указания на требования истца, возражения ответчиков и объяснения других лиц, участвующих в

деле.

В случае признания иска ответчиком, в мотивировочной части решения может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Суд, оценив в судебном заседании все представленные доказательства, полагает возможным принять признание иска ответчиками о признании права собственности на жилой дом в порядке приватизации, поскольку, в соответствии со ст.39 ГПК РФ, это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 173, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к администрации поселка <адрес>, КУМИ администрации <адрес> о признании права собственности на жилой дом в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом с инвентарным номером №, с кадастровым номером №, общей площадью 50,3 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, р.<адрес> порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Мотыгинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий:                            Петушкова О.Ю.