Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2836/2021 ~ М-2940/2021 от 09.08.2021

№ 2-2836 /2021

64RS0044-01-2021-005670-92

Решение

Именем Российской Федерации

<Дата> г. Саратов

Заводской районный суд города Саратова в составе:

председательствующего судьи Ткаченко Ю.А.,

при секретаре Фарышовой Е.Н., с участием истца Коптилова И.В., помощника прокурора Заводского района г. Саратова Иванцова В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Коптилова Игоря Владиславовича к Семеновой Софьи Николаевны об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, выселении,

установил:

Коптилов И.В. обратился в суд с иском к Семеновой Софьи Николаевны об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, выселении.

В обоснование заявленных исковых требований истец указал, он является собственником жилого помещения, <адрес>, г. Саратова

. Указанное жилое помещение представляет собой однокомнатную квартиру площадью 32,2 кв. м, расположенную на первом этаже пятиэтажного кирпичного дома.В начале июня 2020 года эту квартиру он предоставил для временного проживания Семеновой Софье Николаевне с условием, что она будет оплачивать коммунальные услуги ежемесячно. Семёнова С.Н. вселилась в указанную квартиру и пользовалась ею, производила оплату коммунальных услуг. В конце июня 2021 года я решил <адрес>, в <адрес>, в г. Саратове продать, о чем поставил в известность Семёнову С.Н. Более того, на фасаде указанного дома он разместил баннер о продаже моей квартиры, что Семенова С.Н. не видеть не могла. Семенова С.Н. пообещала незамедлительно освободить квартиру, как только найдется покупатель. В конце июля 2021 года появился покупатель. Покупатель вместе со своим сыном и я <Дата> вечером пришли в <адрес> в г. Саратове.Семенова С.Н. находилась в квартире, открыла нам дверь, и он ей сообщил, что пришел покупатель и надо освободить квартиру. Семенова С.Н. ответила, что квартиру она освободит после того, как найдет себе другое помещение, при этом она сослалась на тот факт, что в квартире у нее находился ее товар, который она продает с прилавка на улице около дома, где находится моя квартира. Он предложил Семеновой С.Н.предоставить свою а/м «Газель» грузовую, чтобы помочь перевезти ей ее товар, вещи на хранение в другое помещение. Семенова С.Н. согласилась на эти условия. В этот же день он подогнал к своему дому а/м «Газель» и оставил ее напротив окон своей квартиры и сказал Семеновой С.Н., что если она не найдет в ближайшее время другое помещение, она может свой товар хранить в фургоне машины, также с нее торговать. На это условие она сразу согласилась и предложила все это сделать на следующий день с утра. 01 августа Семенова С.Н. передала ключи от квартиры продавщице магазина «Продукты» соседнего дома и обещала приехать чуть позже, но фактически приехала только в конце рабочего дня. К этому времени часть вещей были погружена в «Газель» грузчиками, нанятыми покупателем квартиры. До настоящего времени квартиру не освободила, оставив там свои вещи.

В связи с вышеизложенным, истец вынужден обратиться в суд и просит признать устранить ему препятствия в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: по адресу: г. Саратов, <адрес>; выселить Семенову С.Н. из жилого помещения, расположенного по адресу: по адресу: г. Саратов, <адрес>; обязать Семенову С.Н. освободить жилое помещение, расположенное по адресу: по адресу: г. Саратов, <адрес>, от обстановки домашнего обихода, товаров в виде овощей и фруктов, находящихся в указанном жилом помещении.

В судебном заседании истец исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причины неявки не известны.

В деле участвует прокурор.

Иные лица, участвующие в деле в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки не известили, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовали.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел данное гражданское дело в отсутствие неявившегося ответчика.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, суд приходит к следующему выводу.

Исследовав материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему выводу.

В силу ст. 27 Конституции РФ каждый, кто законно находится на территории РФ, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

Закон РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» установил, что уведомление гражданином РФ органов регистрационного учета о месте своего пребывания и жительства в соответствии с установленным законом порядком является не только его правом, но и его обязанностью. Согласно Правилам регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ граждане должны быть зарегистрированы по месту жительства, то есть там, где они постоянно или преимущественно проживают.

Из смысла этих статей Закона следует, что у гражданина может быть только одно место жительства и оно не связано с наличием или отсутствием регистрации.

Согласно ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи

Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В силу ч.1 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с ч.1,ч.4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать суду обстоятельства на которые ссылается.

В судебном заседании установлено, что истцу принадлежит на праве собственности квартира, расположенная по адресу: г. Саратов, <адрес>, <адрес>,, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество, выданной Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии <адрес>.

В настоящее время ответчик проживает по другому адресу, в вышеуказанном жилом помещении не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет.

Данные обстоятельства подтверждаются исковым заявлением, пояснениями истца, выпиской ЕГРН.

Доказательств, опровергающих установленные судом обстоятельства, ответчиком суду не представлены.

Доказательств, подтверждающих наличие соглашения между ответчиком и истцом о сохранении права пользования жилым помещением, ответчиком суду не представлено и отрицается истцом.

Принимая во внимание, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, не оплачивает жилищно-коммунальные услуги, соглашение о праве пользования жилым помещением с истцом не заключал, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд

решил:

░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░ ░░░░░░: ░. ░░░░░░░, <░░░░░>, ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░ ░░░░░░: ░. ░░░░░░░, <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░ ░░░░░░: ░. ░░░░░░░, <░░░░░>, ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░.░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ <░░░░>.

░░░░░: ░. ░. ░░░░░░░░