Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-6231/2016 ~ М-4416/2016 от 02.06.2016

Дело № 2-6231 /2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 ноября 2016 Коминтерновский районный суд г. Воронежа в составе:

председательствующего судьи: Колычевой А.В.,

при секретаре: Ельшиной А.В.,

с участием     представителя ответчика Мироненко И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску    Кравченко (ФИО)11 к ООО « УК РЭП-101» о взыскании излишне начисленной и полученной суммы задолженности по оплате за жилое помещение, предоставленные коммунальные услуги и за содержание дома, морального вреда, штрафа,

у с т а н о в и л :

Кравченко В.В являлся собственником <адрес> на основании договора на передачу квартиры в собственность от 12 марта 2015 года, которая впоследствии была отчуждена. ( л.д. 8)

Кравченко В.В. обратился в суд с иском к ООО УК « РЭП-101» о понуждении произвести перерасчет задолженности по оплате за жилое помещение, предоставленные коммунальные услуги и за содержание дома за период, начиная с 18.12. 2014 года по <адрес>, взыскать компенсацию морального вреда в размере 15 000 руб, неустойку 270 382,51 руб, штраф не несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя. В обоснование иска указано, что был зарегистрирован в квартире 18.12.14 года. Ответчик кроме текущих платежей начисляет задолженность по счетам за предыдущий период эксплуатации квартиры ее прежними жильцами, которые в настоящее время в квартире не проживают. Общая сумма задолженности составляет 126 607,10 руб. Претензии истца ответчиком рассмотрены не были. Решением Коминтерновского районного суда г. Воронежа от 19.11.2015 года признано незаконным выставление ООО УК « РЭП-101» требования Кравченко В.В. об оплате жилищно-коммунальных услуг в отношении жилого помещения - <адрес>. Размер неустойки составляет 123462,45 руб за 73 дня. В связи с нарушением ответчика прав истца как потребителя коммунальных услуг Кравченко В.В. просит взыскать в свою пользу компенсацию морального вреда 15 000 руб, штраф.    ( л.д. 4-7)

Впоследствии исковые требования Кравченко В.В. неоднократно уточнялись в порядке ст. 39 ГПК РФ.

В последней редакции уточненных исковых требований Кравченко В.В. просит :

взыскать с ООО УК « РЭП-101» в порядке перерасчета излишне начисленной и полученной суммы задолженности по оплате за жилое помещение, предоставленные коммунальные услуги и за содержание дома за период с 18.12.2014 года по 6.07.16 года 79 008 руб., компенсацию морального вреда 15 000 руб, штраф в размере 50% за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя ( л.д. 94-110)

Истец, а так же его представитель по доверенности Шахларов В.А. ( л.д. 18) о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, однако в судебное заседание не явились. Суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие указанных лиц.

Представитель ответчика Мироненко И.В., действующая на основании доверенности ( л.д. 17) просила в иске отказать. В случае удовлетворения иска снизить размер штрафа и компенсации морального вреда.

Третье лицо - Курдюмова В.Д о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом. В материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие. ( л.д. )

Заслушав представителя ответчика, изучив материалы гражданского дела, представленные письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату ха жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникают в частности у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления). Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации. Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации. При предоставлений коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, изменение размера платы за коммунальные услуги определяется в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (статья 157 ЖК РФ).

В ходе рассмотрения дела установлено, что в <адрес> проживал Белозеров В.Д., он являлся нанимателем указанной квартиры по договору социального найма. Белозеров В.Д. умер (ДД.ММ.ГГГГ).

Решением Коминтерновского районного суда г. Воронежа от 23.06.14 года установлено, что с апреля 2012 года Курдюмова В.Д. проживала в <адрес>. На основании указанного решения суда Курдюмова В.Д. признана членом семьи нанимателя <адрес> -Белозерова В.Д., за ней признано право пользования указанным жилым помещением. ( л.д. 60-66)

Курдюмова В.Д. 18.11. 2014 года зарегистрирована в указанной квартире. После заключения с последней брака (ФИО)2 (ДД.ММ.ГГГГ) был зарегистрирован там же.

(ДД.ММ.ГГГГ) года брак между Курдюмовой В.Д. и Кравченко В.В. прекращен, о чем составлена запись (№) территориальным отделом ЗАГС Железнодорожного района г. Воронежа управления ЗАГС Воронежской области.

12.03.2015 года Кравченко В.В. передана <адрес> по Договору на передачу квартиры в собственность (№), о чем 19.05.15 гда в ЕГРПН сделана запись регистрации (№). ( л.д. 8)

Функции управляющей организации по управлению и содержанию жилого <адрес> выполняет ООО УК « РЭП-101» на основании протокола (№) внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном <адрес> от 11 марта 2012г. ( л.д.45,46) и договора (№) Управления многоквартирным домом от 26 марта 2012 года ( л.д. 47-56).

Решением Коминтерновского районного суда г. Воронежа от 19.11. 2015 года признано незаконным выставление ООО УК « РЭП-101» требования Кравченко В.В. об оплате жилищно-коммунальных услуг в отношении <адрес> за период до 18.12. 2014 года, кроме того в пользу Кравченко В.В. взыскана компенсация морального вреда в размере 1000 руб. ( л.д.10,11 )

В силу ст.61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда.

По утверждения истца на 18.12.2014 года сумма задолженности по оплате коммунальных услуг составила 79 008 руб, поэтому на основании решения Коминтерновского районного суда г. Воронежа от 19.11.2015 года указанная сумма должна быть возвращена истцу.

13.07.2016 года в адрес ООО УК « РЭП-101» направлена претензия о необходимости возврата излишне уплаченной суммы коммунальных платежей в размере 79 008 руб ( л.д. 95)

Однако доводы истца относительно размера суммы платежей не нашли своего подтверждения в ходе рассмотрения дела.

Как установлено, в процессе рассмотрения дела истец с момента регистрации в квартире коммунальные платежи не оплачивал, в результате чего задолженность по лицевому счету (№) по коммунальным платежам составила 109 020,82 руб на 1.06.2016 года ( л.д. 42).

6.07.2016 года истец в добровольном порядке погасил указанную сумму в полном объеме, что подтверждается квитанцией (№) на сумму 109 020, 82 руб.

Кроме того, 6.07.16 года им оплачена задолженность в размере 18307,09 руб в пользу ООО « РВК- Воронеж» ( л.д. 41), а так же в пользу ПАО «ТНС энерго Воронеж» 90,13 руб по квитанции от 4.07.16 года (№) и 3339,89 руб по квитанции от 4.07.16 года (№).

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Каких либо доказательств, подтверждающих, что на 18.12. 2014 года по <адрес> имелась непогашенная задолженность по коммунальным платежам и содержанию дома в заявленном размере 79 008 руб суду не представлено.

Каких либо возражений относительно размера задолженности по коммунальным платежам за спорный период истцом так же суду не заявлялось.

Как указано выше Кравченко В.В. в добровольном порядке полностью была погашена имеющаяся задолженность по коммунальным платежам и содержанию дома.

14.07. 2016 года <адрес> отчуждена Михайловой И.В. по договору купли-продажи. ( л.д. 71)

Согласно информации о состоянии лицевого счета (№) по <адрес>, полученной из Акционерного общества    « Единая процессинг-сервисная система жилищно-коммунального хозяйства <адрес>» размер задолженности по состоянию на 18.12.2014 года составляет 37 394,93 руб.

В этой связи сумма в размере 37 394,93 руб подлежит взысканию с ответчика в пользу истца поскольку указанная задолженность незаконно была выставлена ООО УК « РЭП-101» на 18.12. 2016 года.

Истцом заявлены требования о взыскании компенсации морального вреда в размере 15 000рубв связи с нарушением прав истца как потребителя.

Согласно статье 15 Закона Российской Федерации "О защите прав потребителей" моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.

На основании пункта 45 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 28.06.2012 N 17 "О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей" при решении судом вопроса о компенсации потребителю морального вреда достаточным условием для удовлетворения иска является установленный факт нарушения прав потребителя.

Размер компенсации морального вреда определяется судом независимо от размера возмещения имущественного вреда, в связи с чем размер денежной компенсации, взыскиваемой в возмещение морального вреда, не может быть поставлен в зависимость от стоимости товара (работы, услуги) или суммы подлежащей взысканию неустойки. Размер присуждаемой потребителю компенсации морального вреда в каждом конкретном случае должен определяться судом с учетом характера причиненных потребителю нравственных и физических страданий исходя из принципа разумности и справедливости.

Суд, установив нарушение прав потребителя, применив нормы Закона Российской Федерации "О защите прав потребителей" при определении размера компенсации морального вреда, учитывает характер и длительность нравственных переживаний истца, степень вины ответчика, и считает возможным взыскать с ответчика в счет компенсации морального вреда 500 рублей.

По мнению суда, указанный размер компенсации морального вреда соответствует фактическим обстоятельствам настоящего гражданского дела, является разумным и справедливым, отвечающим требованиям добросовестности и объему перенесенных истцом страданий.

В силу п. 6 статьи 13 Закона РФ N 2300-1 "О защите прав потребителей" при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

В соответствии с п.46 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 28.06.2012 года «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей» при удовлетворении судом требований потребителя в связи с нарушением его прав, установленных законом о защите прав потребителей, которые не были удовлетворены в добровольном порядке изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером), суд взыскивает с ответчика в пользу потребителя штраф независимо от того, заявлялось ли такое требование суду.

Поскольку материалами дела подтверждается, что ООО УК « РЭП-101» добровольно не произвел истцу перерасчет начисленной платы за коммунальные услуги, чем нарушил права Кравченко В.В., ответчик за нарушение прав потребителя должен нести предусмотренную законом ответственность, которая, как следует из положений пункта 6 статьи 13 Закона наступает в форме уплаты штрафа.

Приняв во внимание, что размер штрафа несоразмерен последствиям нарушения обязательства, с учетом возражений ответчика, суд в соответствии со ст. 333 ГК РФ считает возможным снизить штраф до 3 000 рублей.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в федеральный бюджет пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Учитывая, что в силу закона истец был освобожден от уплаты государственной пошлины в доход бюджета, госпошлину следует взыскать с ответчика в размере 1621,84 руб ( 300 руб за требование неимущественного характера + 1321,84 ( ( 37394, 93 -20 000 ) х 3 % + 800).

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Кравченко (ФИО)12 удовлетворить частично.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью ООО« УК РЭП-101» в пользу Кравченко (ФИО)13 излишне начисленную и полученную задолженность по оплате за жилое помещение, предоставленные коммунальные услуги, содержание дома за период с 18.12. 2014 года по 6.07. 16 года в размере 37 394,93 коп, компенсацию морального вреда 500 руб, штраф в размере 3000 руб, а всего 40 894,93 руб в удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Взыскать с ООО« УК РЭП-101» в доход федерального бюджета госпошлину в размере 1621,84 рубля.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд через Коминтерновский районный суд г. Воронежа в месячный срок со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

               Судья :                    Колычева А.В.