Решение по делу № 2-375/2015 ~ М-365/2015 от 07.05.2015

Дело № –375\2015    

Поступило в суд ДД.ММ.ГГГГ г.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ                            р.<адрес>

Колыванский районный суд <адрес> в составе:

Председательствующего судьи Никулиной О.В.

При секретаре Дисеновой Б.Н.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Некрасовой Зои Ф., действующей за себя и несовершеннолетних детей: ФИО, ФИО2, ФИО1 к администрации Кандауровского сельсовета <адрес>, Некрасову Б. И. о признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

Некрасова З.Ф. обратилась в районный суд с указанным иском о признании права собственности на <адрес>, общей площадью 71,2 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

По утверждению истца, она постоянно проживает в <адрес> жилого <адрес> в <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ года. С ДД.ММ.ГГГГ года в квартире зарегистрированы внуки Некрасовой З.Ф. - ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В ДД.ММ.ГГГГ года в квартире зарегистрирован внук Некрасовой З.Ф. - ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Квартира была предоставлена Некрасовой З.Ф. совхозом «Кандауровский» в связи с наличием трудовых отношений. Ордер на квартиру не выдавался, договор социального найма не заключался.

Проживая в указанной квартире, Некрасова З.Ф. и ее семья ежемесячно вносили плату за коммунальные услуги, осуществляли ремонт и поддерживали квартиру в надлежащем техническом состоянии, несли бремя расходов по содержанию. Фактически у Некрасовых сложились отношения социального найма.

В ДД.ММ.ГГГГ. Некрасовы решили оформить занимаемую квартиру в собственность. С этой целью обратились в Администрацию Кандауровоского сельсовета <адрес>. Однако им выдали справку о том, что квартира на балансе администрации Кандауровоского сельсовета <адрес> не состоит, собственностью муниципального образования не является.

В судебном заседании представитель истца Ткачук О.А. поддержала заявленные требования в полном объеме.

Представитель администрации Кандауровского сельсовета <адрес> в судебное заседание не явился, направил заявление с просьбой рассмотреть указанное дело в его отсутствие. Против удовлетворения заявленных требований не возражал.

Ответчик Некрасов Б.И. в судебное заседание не явился, направил в суд заявление, в котором просил рассмотреть указанное дело в свое отсутствие. Указал, что исковые требования признает в полном объеме.

Изучив предоставленные доводы и письменные материалы дела, суд находит требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Обоснованность требований подтверждается также письменными материалами дела: выпиской из домовой книги № от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 8); кадастровым паспортом № ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 9); справкой № от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 10); справкой № от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 11); справкой № от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 12); исторической справкой № ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 13); уведомлением № от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 14); свидетельствами о рождении (л.д. 15-16).

Согласно Уведомлению № ДД.ММ.ГГГГ., выданному Управлением Росреестра по <адрес>, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, отсутствует информация о зарегистрированных правах на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Согласно Исторической справке № от ДД.ММ.ГГГГ., ЗАО «Кандауровоское» и ОАО «Нива» являются правоприемниками совхоза «Кандауровский», образованном ДД.ММ.ГГГГ году. В настоящее время ЗАО «Кандауровское» и ОАО «Нива» ликвидированы (ГРН записи о ликвидации ЗАО «Кандауровское» № от ДД.ММ.ГГГГ ОАО «Нива» - № ДД.ММ.ГГГГ

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»: - Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Таким образом, за Некрасовыми закреплено право пользования занимаемым жилым помещением - квартирой №№ жилом <адрес>, расположенном по <адрес> в <адрес>, на условиях сложившихся отношений социального найма.

Жилищные права Некрасовых признаны действующим законодательством правоотношениями договора социального найма и фактически таковыми являются, они имеют право на приватизацию занимаемого жилого помещения, а невозможность точного установления формы собственности и принадлежности квартиры, нарушает их права.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»: - Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

Согласно указанному выше Уведомлению Росреестра по <адрес>, данные о заявленных, в судебном порядке, правах требования, аресты (запрещения) на указанную квартиру отсутствуют.

Состоящий на регистрационном учете в квартире Некрасов Б. И. на право собственности не претендуют.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ в качестве одного из способов защиты гражданских прав является признание права.

Удовлетворение требований истца не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы третьих лиц.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 191-197 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Некрасовой Зоей Ф., ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право общей долевой собственности с равным распределением долей по 1\4 доле каждому на <адрес>, общей площадью 71,2 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: О.В Никулина

В окончательной форме решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ года.