Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3013/2012 ~ М-2914/2012 от 07.06.2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

25 июня 2012 года Центральный районный суд г. Тольятти в составе

председательствующего     Соболевой Ж.В.

при секретаре     Дураевой Е.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Демаковой ФИО7 к Савковой ФИО8 о устранении препятствий в осуществлении права собственности и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Демакова ФИО9 обратилась в суд с иском к Савковой ФИО10. об устранении препятствий в осуществлении права собственности и снятии с регистрационного учета.

В судебном заседании истец исковые требования поддержала, суду пояснила, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: г. Тольятти, <адрес> В 2008 году по просьбе ответчика она зарегистрировала ее в своей квартире, так как последней была необходима регистрация для трудоустройства. При этом с ответчиком была достигнута договоренность, что сразу после того как она трудоустроится, снимется с регистрационного учета, однако до настоящего времени ответчик с регистрационного учета так и не снялась, коммунальные платежи не оплачивает. С момента регистрации и по настоящее время ответчик в квартире не проживает, не вселялась, свои личные вещи не привозила и не хранила. В настоящее время местонахождение ответчика ей не известно, в связи с чем, решить вопрос о добровольном снятии с регистрационного учета не представляется возможным. Наличие регистрации ответчика препятствует в осуществлении права собственности на недвижимое имущество и, кроме того, регистрация ответчика обременяет её материально, поскольку она вынуждена оплачивать за ответчика коммунальные услуги. Просит устранить препятствие в осуществлении права собственности на спорное жилое помещение, сняв ответчика с регистрационного учета в спорном жилом помещении.

    Ответчик Савкова ФИО11 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом по месту регистрации.

Представитель ответчика - адвокат Звегинцев ФИО12 назначенный в порядке ст. 50 ГПК РФ, возражал против удовлетворения исковых требований, доказательствами, опровергающими доводы истца, не располагает.

        Представитель 3-го лица – УФМС России по Самарской области в Центральном районе г. Тольятти не явился, извещен, причины неявки не сообщил.

Выслушав объяснения сторон, показания свидетеля, проверив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения

В соответствии ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

        Судом установлено, что жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: г. Тольятти, <адрес> принадлежит на праве собственности Демаковой ФИО13, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.

В судебном заседании истец пояснила, что она не может надлежащим образом осуществлять свои права на данное имущество, поскольку в жилом помещении остается зарегистрированной ответчик по делу. Ответчик в жилом помещении не проживает, своих вещей в квартире не держит, коммунальные расходы не оплачивает.

Из выписки из поквартирной карточки следует, что в вышеуказанной квартире зарегистрирована Савкова ФИО14, 17 августа 1975 года рождения.

Свидетель ФИО6 суду пояснила, что с истицей проживает по соседству. Знакомы с момента вселения ФИО2 к ним в дом. Часто бывает у нее в гостях, в квартире истица проживает одна. С ее слов знает, что она зарегистрировала в принадлежащей ей квартире Савкову ФИО15 поскольку последней регистрация была необходима для трудоустройства. Но Савкову она никогда не видела, в квартиру к истице не вселялась и не проживала.

    Представителем ответчика не представлено в суд доказательств, опровергающих факт, что ответчик в спорной квартире не проживает.

Оценивая собранные доказательства в совокупности, суд считает установленным, что истец является собственником спорного жилого помещения и наличие регистрации ответчика по указанному адресу нарушает права собственника по владению, пользованию и распоряжении, принадлежащим ему недвижимым имуществом.

    При данных обстоятельствах, суд считает, что ответчик подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: г. Тольятти, <адрес>. <адрес>

На основании ст. ст. 304 ГК РФ, руководствуясь ст.ст.12,50,56, 192-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск Демаковой ФИО16 удовлетворить.

Устранить препятствия в осуществлении права собственности на жилое помещение – квартиры, расположенной по адресу: г. Тольятти, <адрес> <адрес> принадлежащей Демаковой ФИО17 сняв Савкову ФИО20 с регистрационного учета по указанному адресу.

        Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Центральный районный суд города Тольятти в течение одного месяца.

Председательствующий: подпись. копия верна.

Судья: