Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3025/2011 ~ Материалы дела от 27.09.2011

Дело № 2-3025/11

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Пятигорский городской суд Ставропольского края

в составе:

председательствующего судьи Суворовой С.М.,

при секретаре судебного заседания Касимове П.А.,

с участием:

представителя истца по доверенностиФарманяна А.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании 15 ноября 2011 года в г.Пятигорске гражданское дело по иску Ленда Н.М. к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии о прекращении записи в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним,

установил:

В обоснование заявленных требований истец пояснила, что <данные изъяты> доля в праве собственности на домовладение № по <адрес> принадлежит на праве собственности истцу. Другая половина домовладения принадлежит Данько А.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р. - <данные изъяты> доля в праве и Данько А.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р. - <данные изъяты> долей в праве собственности на указанное домовладение. Домовладение расположено на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м, который в настоящее время зарегистрирован на праве постоянного (бессрочного) пользования на основании решения Пятигорского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ за матерью истца Данько Т.В., которая ДД.ММ.ГГГГ умерла. Право на <данные изъяты> долю домовладения перешло к истцу в порядке наследования после смерти Данько Т.В. Указанное право на земельный участок не переходит по наследству и истцу необходимо обратиться в администрацию города для оформления прав на земельный участок. Однако такому обращению препятствует факт регистрации права постоянного (бессрочного) пользования земельного участка. Истец обращалась в регистрационную палату с просьбой аннулировать запись регистрации, однако был получен отказ. В сложившейся ситуации истец считает, что иного способа защитить свои права, кроме как путем обращения в суд, у нее не имеется. Истец просит суд прекратить за умершей Данько Таисией Васильевной запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним на право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.

Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю просил рассмотреть дело в отсутствие их представителя и вынести решение на основании действующего законодательства.

Третьи лица Данько А.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р. и Данько А.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., а также представитель администрации города Пятигорска, извещенные о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явились, об отложении судебного разбирательства не ходатайствовали. Данько А.А. и Данько А.А. просили рассмотреть дело в их отсутствие.

С учетом положений ст. 167 ГПК РФ и мнения представителя истца суд счел возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие неявившихся лиц.

В судебном заседании полномочный представитель истца заявленные требования поддержал в полном объеме, просил иск удовлетворить.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства с учетом требований закона об относимости, допустимости и достоверности, а также их значимости для правильного разрешения заявленных требований, суд считает, что требование, заявленное Ленда Н.М., подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании достоверно установлено, что земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, на праве постоянного (бессрочного) пользования принадлежит Данько Т.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Данное обстоятельство подтверждается свидетельством о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

Материалами дела доказано, что правообладатель земельного участка Данько Т.В. умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти № № от ДД.ММ.ГГГГ.

Статьей 17 ГК РФ предусмотрено, что способность иметь гражданские права и нести обязанности (гражданская правоспособность) признается в равной мере за всеми гражданами. Правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью.

Содержание правоспособности гражданина раскрыто в ст. 18 ГК РФ, согласно которой граждане могут иметь имущество на праве собственности; наследовать и завещать имущество; заниматься предпринимательской и любой иной не запрещенной законом деятельностью; создавать юридические лица самостоятельно или совместно с другими гражданами и юридическими лицами; совершать любые не противоречащие закону сделки и участвовать в обязательствах; избирать место жительства; иметь права авторов произведений науки, литературы и искусства, изобретений и иных охраняемых законом результатов интеллектуальной деятельности; иметь иные имущественные и личные неимущественные права.

Таким образом, права Данько Т.В. на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, прекращены со дня смерти правообладателя, то есть с ДД.ММ.ГГГГ.

Статьей 2 ФЗ РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» предусмотрено, что государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее также - государственная регистрация прав) - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.

Согласно ст. 164 ГК РФ сделки с недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации в случаях и порядке, предусмотренных ст. 131 ГК РФ.

В соответствии с ст. 131 ч. 1 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Учитывая вышеприведенные нормы, суд считает, что смерть гражданина безусловно является основанием для прекращения записи регистрации его прав на недвижимое имущество, а потому исковое требование Ленда Н.М. подлежит удовлетворению.

В условиях состязательности гражданского процесса, когда в соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, суду не представлено доказательств, опровергающих законность и обоснованность заявленных истцом требований.

Анализ представленных доказательств и их оценка в отдельности каждого и в их совокупности, свидетельствует о том, что требования Ленда Н.М. подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 193-199 ГПК РФ,

решил:

Исковые требования Ленда Н.М. удовлетворить.

Прекратить за умершей Данько Таисией Васильевной запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним на право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда через Пятигорский городской суд в течение 10 дней с момента изготовления решения в окончательной форме.

Судья                                                                                             С.М. Суворова