Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-385/2021 ~ М-342/2021 от 03.08.2021

     Дело № 2-385/2021

УИД 24RS0034-01-2021-000618-94

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Шалинское

Красноярского края                     21 сентября 2021 года

Манский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Тыченко С.В.,

при секретаре Петровой Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Яковлева Т.М. к Комаров Д.Д. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Яковлева Т.М. обратилась в Манский районный суд <адрес> с иском к Комаров Д.Д. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Исковые требования мотивированы тем, что Яковлева Т.М. являлась собственником квартиры, кадастровый №, и земельного участка категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 1584 кв.м., с кадастровым номером № по адресу: <адрес> На момент заключения договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ в данной квартире зарегистрирован Комаров Д.Д. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается выданной справкой. Ответчик был зарегистрирован по вышеуказанному адресу ДД.ММ.ГГГГ. С момента регистрации и до настоящего времени ответчик не проживал в данной квартире.

/

Личных вещей Комаров Д.Д. в квартире по месту регистрации нет, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги он никогда не выполнял. Истец Яковлева Т.М. как собственник, была вынуждена нести все расходы по содержанию квартиры, вывозу ТБО.

С учетом изложенного, истец просит суд признать ответчика Комаров Д.Д. утратившим право пользования на жилое помещение, расположенное по адресу<адрес>, и снять с регистрационного учета.

Истец Яковлева Т.М. в судебное заседание не явилась, о дате и времени судебного разбирательства извещена своевременно и надлежащим образом, согласно заявления просила рассмотреть дело в ее отсутствие, настаивает на удовлетворении исковых требований, не возражает о рассмотрении дела по правилам заочного судопроизводства (л.д.29).

Ответчик Комаров Д.Д. надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в т.ч. путем направления заказной корреспонденции по адресу указанному в исковом заявлении, а также сведениям из МП ОП № 1 МО МВД России «Уярский» дислокация в с. Шалинское, в судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщил, об отложении судебного заседания не ходатайствовал, в связи с чем суд, считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства, предусмотренного ст. 233 ГПК РФ.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования, относительно предмета спора МО ОП № 1 МО МВД России «Уярский», надлежащим образом извещенное о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явился, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовал.

Представитель прокуратуры Манского района Красноярского края в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Назначенный, в силу ст. 50 ГПК РФ, представитель ответчиков – адвокат в суд не явился, извещен о времени и дне слушания надлежащим образом, ходатайства об отложении рассмотрения дела от него не поступало.

С учетом положений ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 5 Закона «О введении в действие Жилищного Кодекса РФ», к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса РФ, Жилищный кодекс РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие.

Статей 35 Конституции РФ предусмотрено, что право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

Согласно ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии с п. «е» ст. 31 Постановления Правительства РФ от 17 июля.1995 года № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Как следует из материалов дела, Яковлева Т.М. являлась собственником квартиры общей площадью 64,8 кв. м., кадастровый номер №, и земельного участка категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 1584 кв.м., с кадастровым номером № по адресу: <адрес> кв., что подтверждается выписками из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество выданная Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии, копией договора дарения (л.д.8-12, 29-31).

В указанной квартире согласно выписке из финансово лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирован Комаров Д.Д. (л.д. 7).

Таким образом, руководствуясь нормами права, приведенными выше, суд исходит из того, что Яковлева Т.М. являлась собственником спорного жилого помещения, право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке, ответчик Комаров Д.Д. не проживал в спорном жилом помещении, не несет расходов по его содержанию, не относятся к членам семьи собственника спорной квартиры, а регистрация в квартире указанного лица нарушает права истца как собственника жилого помещения, который не имеет возможности распорядиться квартирой по своему усмотрению и вынуждена нести дополнительные расходы по оплате коммунальных платежей с учетом регистрации ответчика, в связи с чем, суд считает необходимым признать ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 7 ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ 30 ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░