Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-4012/2019 ~ М-3390/2019 от 22.05.2019

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

20 августа 2019г.

Раменский городской суд Московской области в составе:

председательствующего федерального судьи Землемеровой О.И.,

при секретаре Матрос А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании заявление сторон об утверждении мирового соглашения,-

УСТАНОВИЛ:

В производстве Раменского городского суда находится гражданское дело №2-4012/2019 по иску Кочетковой О. Н. к Ереминой Н.Н. о разделе дома и прекращении права общей долевой собственности.

В настоящем судебном заседании стороны заявили о том, что они пришли к мировому соглашению, просят принять и утвердить мировое соглашение, производство по делу прекратить. Мировое соглашение составлено сторонами в письменной форме и подписано. Судом разъяснено сторонам, что в соответствии со ст. ст. 173, 220, 221 ГПК РФ при утверждении мирового соглашения одновременно прекращается производство по делу; повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Ознакомившись с текстом представленного мирового соглашения, суд приходит к выводу о том, что заключенное сторонами мировое соглашение не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц, в связи с чем, подлежит утверждению.

Руководствуясь ст. ст. 39, 173, 220, 221 ГПК РФ, суд-

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между Кочетковой О. Н. в лице представителя ФИО6 и Ереминой Н.Н., согласно которому стороны пришли к соглашению:

Сохранить жилой дом, площадь всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) 147,7 кв. м., общая площадь жилого помещения 144,3 кв. м., из неё жилая 86,4 кв. м., подсобная 57,9 кв. м., площадь помещений вспомогательного использования 3,4 кв. м., расположенный по адресу: <адрес>, инвентарный <номер>, кадастровый <номер>, в перепланированном и реконструированном состоянии.

В связи с произведенной реконструкцией жилого дома площадь всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) 147,7 кв. м., общая площадь жилого помещения 144,3 кв. м., из неё жилая 86,4 кв. м., подсобная 57,9 кв. м., площадь помещений вспомогательного использования 3,4 кв. м., расположенного по адресу: <адрес>, инвентарный <номер>, кадастровый <номер> изменить доли в праве общей долевой собственности пропорционально площадям частей здания, выделяемых в собственность, установив Кочетковой О. Н. – 85/100 доли в праве (125,3 кв. м. : 147,7 кв. м. = 0,85) и Ереминой Н.Н. – 15/100 доли в праве (22,4 кв. м. : 147,7 кв. м. = 0,15).

Признать за Кочетковой О. Н. право общей долевой собственности, доля в праве 85/100 на жилой дом, площадь всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) 147,7 кв. м., общая площадь жилого помещения 144,3 кв. м., из неё жилая 86,4 кв. м., подсобная 57,9 кв. м., площадь помещений вспомогательного использования 3,4 кв. м., расположенный по адресу: <адрес> слобода, <адрес>, инвентарный <номер>, кадастровый <номер>;

Признать за Ереминой Н.Н. право общей долевой собственности, доля в праве 15/100 на жилой дом, площадь всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) 147,7 кв. м., общая площадь жилого помещения 144,3 кв. м., из неё жилая 86,4 кв. м., подсобная 57,9 кв. м., площадь помещений вспомогательного использования 3,4 кв. м., расположенный по адресу: <адрес>, инвентарный <номер>, кадастровый <номер>;

Произвести реальный раздел жилого дома площадь всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) 147,7 кв. м., общая площадь жилого помещения 144,3 кв. м., из неё жилая 86,4 кв. м., подсобная 57,9 кв. м., площадь помещений вспомогательного использования 3,4 кв. м., расположенного по адресу: <адрес>, инвентарный <номер>, кадастровый <номер> и выделить:

в собственность Кочетковой О. Н. часть жилого дома, в виде изолированного жилого помещения площадь всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) 125,3 кв. м., общая площадь жилого помещения 121,9 кв. м., из неё жилая 71,5 кв. м., подсобная 50,4 кв. м., площадь помещений вспомогательного использования 3,4 кв. м., расположенного по адресу: <адрес> слобода, <адрес>;

в собственность Ереминой Н.Н. часть жилого дома, в виде изолированного жилого помещения площадь всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) 22,4 кв. м., общая площадь жилого помещения 22,4 кв. м., из неё жилая 14,9 кв. м., подсобная 7,5 кв. м., расположенного по адресу: <адрес>.

Раздел жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> между сторонами в натуре соответствует сложившемуся порядку пользования, в связи с чем стороны по делу не выплачивают друг другу, какой либо денежной компенсации в связи с его разделом в натуре.

Определение суда об утверждении мирового соглашения является основанием для внесения изменений сведений в Единый государственный реестр недвижимости: жилого дома с кадастровым номером <номер>, расположенного по адресу: <адрес> части изменения площади с 44,0 кв. м. на площадь всех частей здания 147,7 кв. м., общая площадь помещения 144,3 кв.м.

Определение суда об утверждении мирового соглашения является основанием для постановки на кадастровый учет части жилого дома, в виде изолированного жилого помещения площадь всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) 125,3 кв. м., общая площадь жилого помещения 121,9 кв. м., из неё жилая 71,5 кв. м., подсобная 50,4 кв. м., площадь помещений вспомогательного использования 3,4 кв. м., расположенного по адресу: <адрес> принадлежащей на праве собственности Кочетковой О. Н.;

Определение суда об утверждении мирового соглашения является основанием для постановки на кадастровый учет части жилого дома, в виде изолированного жилого помещения площадь всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) 22,4 кв. м., общая площадь жилого помещения 22,4 кв. м., из неё жилая 14,9 кв. м., подсобная 7,5 кв. м., расположенного по адресу: <адрес> принадлежащей на праве собственности Ереминой Н.Н.;

Определение суда об утверждении мирового соглашения является основанием для внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости права собственности Кочетковой О. Н. на часть жилого дома, в виде изолированного жилого помещения площадь всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) 125,3 кв. м., общая площадь жилого помещения 121,9 кв. м., из неё жилая 71,5 кв. м., подсобная 50,4 кв. м., площадь помещений вспомогательного использования 3,4 кв. м., расположенного по адресу: <адрес>

Определение суда об утверждении мирового соглашения является основанием для внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости права собственности Ереминой Н.Н. на часть жилого дома, в виде изолированного жилого помещения площадь всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) 22,4 кв. м., общая площадь жилого помещения 22,4 кв. м., из неё жилая 14,9 кв. м., подсобная 7,5 кв. м., расположенного по адресу: <адрес>;

В связи с разделом жилого дома с кадастровым номером <номер>, расположенного по адресу: <адрес> прекратить право общей долевой собственности Кочетковой О. Н. доля в праве 1/2 и Ереминой Н.Н. доля в праве 1/2;

Ереминой Н.Н. не возражает, что подведенные к жилому дому, расположенному по адресу: <адрес> коммуникации (электрический вод, газовый котёл), остаются в границах части дома, выделенной в собственность Кочетковой О. Н.;

Газовый ввод находится на земельном участке, принадлежащем на праве собственности Ереминой Н.Н.;

Ереминой Н.Н. не возражает, что трубы газопровода частично проходят вдоль части дома выделенной ей настоящим мировым соглашением и обязуется не чинить препятствий в обслуживании, эксплуатации, ремонта и проведения опасных газосварочных работ в отношении указанного газового оборудования с уведомлением о дате и времени проведения указанных работ заранее по телефону <номер> (через сеть WhatsApp или СМС сообщением);

Кочеткова О. Н. обязуется не чинить препятствий в проведении реконструкции, пристройки нового или сноса существующей части дома Ереминой Н.Н. при условии сохранения прочностных характеристик части дома, выделенной в собственность Кочетковой О. Н.;

Ереминой Н.Н. за свой счет проводит работы, связанные с проведением электричества и газа к части дома, в виде изолированного жилого помещения площадь всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) 22,4 кв. м., общая площадь жилого помещения 22,4 кв. м., из неё жилая 14,9 кв. м., подсобная 7,5 кв. м., расположенного по адресу: <адрес>;

Кочеткова О. Н. отказывается от компенсации стоимости имущества, расположенного на земельном участке, принадлежащим на праве собственности Ереминой Н.Н. с кадастровым номером <номер>;

Кочеткова О. Н. обязуется не препятствовать совместному пользованию электроэнергией до момента проведения Ереминой Н.Н. электроэнергии в свою часть дома до 01 (первого) октября 2020 года;

В период с 01 (первого) апреля 2019 года по 30 (тридцатое) сентября 2019 года Ереминой Н.Н. и Кочеткова О. Н. оплачивают потребленную энергию в равных долях по показаниям счетчика, установленного в части дома Кочетковой О. Н.;

В период с 01 (первого) октября 2019 года по 31 (тридцать первое) марта 2020 года Кочеткова О. Н. самостоятельно оплачивает потребленную энергию по показаниям счетчика, установленного в части дома Кочетковой О.Н.;

В период с 01 (первого) апреля 2020 года по 30 (тридцатое) сентября 2020 года Ереминой Н.Н. и Кочеткова О. Н. оплачивают потребленную энергию в равных долях по показаниям счетчика, установленного в части дома Кочетковой О. Н.;

Кочеткова О. Н. ежемесячно в период с 01 (первого) апреля по 30 (тридцатое) сентября предоставляет Ереминой Н. Н. фотографию показаний счетчика, установленного в части дома Кочетковой О.Н. для определения размера потребленной электроэнергии путем отправки фотографии на номер телефона: <номер> (через сеть WhatsApp или СМС сообщением);

Кочеткова О. Н. не возражает против проведения Ереминой Н.Н. газа в свою часть дома от существующего газового ввода;

Кочеткова О. Н. не имеет, каких либо финансовых обязательств перед Ереминой Н.Н. связанных с устройством электроснабжения и газофиказии части дома, выделенной в собственность Ерёминой Н.Н. в результате раздела дома в натуре, расположенного по адресу: <адрес>;

Подписанием настоящего мирового соглашения, Стороны подтверждают, что судебный спор урегулирован, взаимных претензий, в том числе финансовых друг к другу не имеют.

Судебные расходы (государственная пошлина), расходы по оплате услуг представителей, любые расходы сторон, связанные прямо или косвенно с настоящим гражданским делом по указанному иску, сторонами друг другу не возмещаются и лежат на той стороне, которая их понесла;

Настоящее мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит действующему законодательству;

Последствия прекращения производства по делу в связи с заключением настоящего мирового соглашения, а именно: невозможность повторного обращения в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям Сторонам разъяснены и понятны;

Настоящее мировое соглашение вступает в действие с момента вступления в законную силу определения Раменского городского суда об утверждении настоящего мирового соглашения;

Настоящее мировое соглашение составлено на 4 (четырех) листах в 3 (трех) экземплярах, обладающих равной юридической силой: по одному для каждой из сторон и один – для представления в Раменский городской суд Московской области.

Производство по гражданскому делу №2-4012/2019 по иску Кочетковой О. Н. к Ереминой Н.Н. о разделе дома и прекращении права общей долевой собственности - прекратить.

Определение может быть обжаловано в течение 15 дней в апелляционном порядке в Московский областной суд через Раменский городской суд путем подачи частной жалобы.

Федеральный судья