Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3857/2017 от 20.06.2017

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Самара 20 июля 2017 года

Промышленный районный суд г.Самара в составе:

председательствующего судьи Дешевых А.С.,

при секретаре Парахиной Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Загумённова С.А. к Загумённовой Н.В., Загумённову Владиславу Сергеевичу, в лице законного представителя Загумённовой Н.В. об определении порядка пользования жилым помещением, вселении, устранении препятствий в пользовании жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Загумённов С.А. обратился в Промышленный районный суд г. Самара с иском к ответчику Загумённовой Н.В., Загумённову Владиславу Сергеевичу, в лице законного представителя Загумённовой Н.В. о выделении доли из общей долевой собственности, в обосновании своих требований указав следующее, что ДД.ММ.ГГГГ между сторонами был зарегистрирован брак. ДД.ММ.ГГГГ брак был расторгнут. В период брака сторонами была приобретена трехкомнатная квартира, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенная по адресу: <адрес>, ул.<адрес> <адрес>. В настоящее время он проживает у супруги по адресу: <адрес>, так как ответчик препятствует в пользовании квартирой, расположенная по адресу: <адрес>, ул<адрес>, <адрес>. Сменила замки, на просьбы о выдаче ключей не реагирует.

На основании изложенного просит выделить долю в натуре из общей долевой собственности на квартиру, расположенная по адресу: <адрес>, ул.<адрес>, <адрес> виде одной комнаты.

В судебном заседании истец уточнил исковые требования, просит обязать ответчика устранить препятствия в пользовании истцом квартирой № в <адрес> по ул<адрес> в <адрес>, выдать ему ключи от входной двери в квартиру, определить следующий порядок пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, ул.<адрес>, <адрес>: выделить Загумённову С.А. в пользование жилую комнату площадью <данные изъяты> кв.м., выделить Загумённовой Н.В. и Загумённову В.С. в пользование жилые комнаты площадью <данные изъяты> кв.м. и <данные изъяты> кв.м., места общего пользования оставить в общем пользовании, вселить истца в спорную квартиру.

Ответчик Загумённова Н.В., представитель ответчика, Егорова Т.В., действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования признали в части определения порядка пользования жилым помещением, в остальной части иск не признали, согласно письменно возражения. Пояснили, что препятствий в пользовании жилым помещением не чинят, если истец оплатит дубликат ключей, то готовы их сделать.

Выслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела в их совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии с положениями статьи 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

В соответствии со статьей 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Конституционный принцип недопустимости произвольного лишения жилища, реализация которого осуществляется в жилищном законодательстве, означает, что никто не может быть выселен из жилого помещения или ограничен в праве пользования им иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами (часть 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации).

При этом положения части 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации о недопустимости произвольного лишения жилища, под которым понимается лишение жилища во внесудебном порядке и по основаниям, не предусмотренным законом, действуют в отношении любых лиц, вселившихся в жилое помещение (пункт 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 года № 14).

В судебном заседании установлено, что Загумённову С.А., Загумённовой Н.В., Загумённову В.С. на праве общей долевой принадлежит <адрес> по ул.<адрес> в <адрес>, по 1/3 доли за каждым, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права.

Согласно ст. 17 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), п. 2 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с частью 2 статьи 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ст. 247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Разрешая исковые требования об определении порядка пользования спорным имуществом, руководствуясь ст. 247 ГК РФ, согласно которой владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Согласно материалов дела спорная квартира имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м., состоящую из комнат <данные изъяты> кв.м., <данные изъяты> кв.м., <данные изъяты> кв.м.

Определяя порядок пользования жилым помещением, суд исходит из площади жилых комнат квартиры и принадлежности каждому из участников долевой собственности доли в праве на имущество.

В силу п. 37 Постановление Пленума Верховного Суда РФ № 6, Пленума ВАС РФ № 8 от 01.07.1996 года (ред. от 24.03.2016 года) «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» невозможность раздела имущества, находящегося в долевой собственности, в натуре либо выдела из него доли, в том числе и в случае, указанном в части второй пункта 4 статьи 252 Кодекса, не исключает права участника общей долевой собственности заявить требование об определении порядка пользования этим имуществом, если этот порядок не установлен соглашением сторон.

Истец просит определить порядок пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, ул. <адрес>, <адрес>, передав ему в пользование комнату площадью <данные изъяты> кв.м.

Суд считает, что заявленное требование подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, суд определяет следующий порядок пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, ул.<адрес>, <адрес>:

-выделить Загумённову С.А. в пользование жилую комнату площадью <данные изъяты> кв.м.,

-выделить Загумённовой Н.В. и Загумённову Владиславу Сергеевичу в пользование жилые комнаты площадью <данные изъяты> кв.м. и <данные изъяты> кв.м.,

-места общего пользования оставить в общем пользовании.

Истцом заявлены требования об обязании ответчика передать ключи от спорной квартиры и не чинить препятствий в пользовании принадлежащем ему имуществом.

Статьей 209 ГК РФ установлено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В связи с тем, что суд установил факт отсутствия у истца ключей от спорной квартиры, в которой ему принадлежит <данные изъяты> доля, суд приходит к выводу об обязании ответчика Загумённовой Н.В. не чинить препятствия истцу в пользовании жилым помещением и обязать передать ключи от входной двери квартиры.

Истцом заявлены требования о вселении в спорное жилое помещение.

Суд считает их удовлетворению не подлежащими, поскольку истец имеет право на спорное жило помещение и имеет право пользования и распоряжения им.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░.<░░░░░>, <░░░░░>:

-░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░.,

-░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░. ░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░.,

-░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░.░. <░░░░░> ░░ ░░<░░░░░> ░ <░░░░░>, ░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ 26.07.2017 ░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░