Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-1355/2014 ~ М-1052/2014 от 25.04.2014

Дело № 2-1355/2014

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

г. Волгоград                                                                                      29 мая 2014 года

Советский районный суд города Волгограда                     

В составе судьи                                                                                  Лазаренко В.Ф.

При секретаре                                                                                     Сариевой А.Е.,

С участием представителя истца Слепцовой М.И.

по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ                                                Кузьминой О.Ю.,

ответчика                                                                                            Слепнева Н.В.,

представителя ответчика Слепнева Н.В.

по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ                            Светлова И.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Слепцовой <данные изъяты> к Слепневу <данные изъяты> о взыскании суммы за проведение капитального ремонта общего имущества собственников,

У С Т А Н О В И Л:

Слепцова М.И. обратилась в суд с иском к Слепневу <данные изъяты>, просила взыскать с ответчика Слепнева <данные изъяты> в свою пользу сумму в размере 1/2 сметного расчета за проведении капитального ремонта дома - 500 162,47 рублей, расположенного по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований указав, что на основании договора купли-продажи ДД.ММ.ГГГГ ответчик Слепнев Н.В. является собственником 1/2 доли жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес>. Собственником другой 1/2 доли указанного недвижимого имущества является истец на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ года. Ответчик длительное время не исполняют обязательства по надлежащему содержанию жилого дома, который нуждается, как в текущем, так и в капитальном ремонте. Жилой дом выстроен и эксплуатируется с ДД.ММ.ГГГГ. За весь период эксплуатации капитальный ремонт дома не производился. В жилом доме требуется капитальный ремонт деревянных чердачных перекрытий, капитальный ремонт перегородок деревянных межкомнатных, внутридомовых распределительных сетей, трубопроводов холодного и горячего водоснабжения, системы отопления - сроки эксплуатации которых свыше 60 лет. Стены дома повреждены грибком, температура воздуха в доме не соответствует нормативной, в доме систематически происходят аварийные ситуации на сетях водоснабжения, отопления, сгнили деревянные конструкции, электропроводка находится в аварийном состоянии. По вопросу проведения капитального ремонта истец неоднократно обращалась к ответчику о проведении ремонта, однако всегда получала отказ участвовать в нем. Согласно заключению эксперта строителя <данные изъяты> конструкция фундамента имеет разрушения в виде трещин, выкрашивания раствора, потери вертикальности (происходит выдавливание стен фундамента внутрь подвального помещения. С внешней стороны цокольная часть фундамента, обмазанная глиной и утепленная опилками, имеет разрушения и нарушения геометрии конструкции в виде просадки заполнений, расслоений обмазки, гниения опилок и разрушения защитной конструкции облицовки. Конструкции перекрытий выполнены произвольно, без соблюдения строительных норм и правил, из материалов различного вида, сечения и качества, отсутствует защитное покрытие деревянных конструкций антисептиком и огнезащитой. Как следствие, наблюдаются прогибы, осадка конструкций пола, стен, опирающихся на конструкции перекрытия, на древесине имеются следы поражения жучком, гнилью, расслоение и растрескивание. Вследствие просадки несущих конструкций фундаментов и перекрытий, стены подвергаются разрушению - трещины раскрытием до 10-15мм проходят в разных направлениях по всей площади стен. В помещении комнаты поз.4 (тех. паспорт) наблюдается поперечный уклон полов и потолка в сторону к наружной стене (по ширине комнаты 2,35м перепад уровня пола до 150мм), образование трещин в углах смежных и на стыках наружных стен, что говорит о потере вертикальности конструкции части дома. Фронтоны и отливы, выполненные из доски имеют следы поражения грибковыми образованиями, наблюдается расщепление окончаний досок, расслоение древесины. Шиферное покрытие крыши имеет места отрыва листов, заплаты, неплотности в креплении листов, поражения лишайником. Выявленные дефекты и повреждения конструкции крыши свидетельствуют о физическом износе её элементов до 40-60%. Экспертом-строителем сделан вывод, что дому необходимо произвести капитальный ремонт. А именно необходимо укрепить фундамент, произвести изоляцию, дополнительно залить монолитные участки под цоколь и облицовку дома кирпичом. Стенам произвести стяжку, затем обложить силикатным кирпичом. Полы (перекрытие) разобрать с частичной заменой бруса перекрытия, дощатые полы подлежат замене в полном объеме, с антисептированием древесины. Необходима замена кровли шиферной, с частичной заменой деревянных элементов кровли, а также перекладка дымохода. Согласно сметному расчету данного экспертного заключения стоимость выполнения капитального ремонта составляет 1 000 324,94 рубля. Слепцова М.И. имеет право на безопасные для здоровья условия проживания, и это является ее законным правом, в соответствии с «Основами законодательства Российской Федерации об охране здоровья граждан».

Истец Слепцова М.И. м ее представитель по доверенности Монина Т.Н. в судебное заседание не явились, о дате времени и месте проведения судебного заседания извещены надлежащим образом и своевременно.

Представитель истца Слепцовой М.И. по доверенности Кузьмина О.Ю. в судебном заседании от заявленных требований отказалась, просила производство по делу прекратить.

Ответчик Слепнев Н.В. и его представитель по доверенности Светлов И.Г. в судебном заседании не возражали против удовлетворения ходатайства и прекращения производства по делу.

Последствия принятия отказа от иска и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ, разъяснены и понятны.

Отказ истца в лице представителя от иска не противоречит закону и не нарушает чьих-либо прав и законных интересов.

Таким образом, имеются основания для принятия отказа от иска и прекращения производства по делу.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 173 ч. 3 и ст.ст. 220, 224-225 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Принять отказ от иска Слепцовой <данные изъяты>.

Гражданское дело по иску Слепцовой <данные изъяты> к Слепневу <данные изъяты> о взыскании суммы за проведение капитального ремонта общего имущества собственников, производством прекратить.

Определение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд в течение 15 дней через Советский районный суд г. Волгограда.

          Судья                                                                                               В.Ф. Лазаренко