Решение по делу № 2-152/2017 от 07.02.2017

            Дело № 2-152/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

7 апреля 2017 года                                                                   п. Раздольное РК

Раздольненский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи                                              Бедрицкой М.А.

при секретаре                                                                           Нечипорук С.В.

с участием представителя истца                             ФИО6

    рассмотрев в открытом судебном заседании в пгт.Раздольное, Республики Крым гражданское дело по иску ФИО3 к Администрации Березовского сельского поселения <адрес> Республики Крым, Березовскому сельскому совету <адрес> Республики Крым о признании права собственности на наследственное имущество,

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 обратилась в Раздольненский районный суд Республики Крым с исковым заявлением к Администрации Березовского сельского поселения <адрес> Республики Крым, Березовскому сельскому совету <адрес> Республики Крым о признании права собственности на наследственное имущество жилой <адрес> расположенный по <адрес> в <адрес> Республики Крым.

    Свои требования мотивируя тем, что ДД.ММ.ГГГГ открылось наследство после смерти ее матери ФИО2.

    В состав наследства входит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Указанный дом ФИО2 купила в колхозе «Путь к коммунизму» <адрес>, что подтверждается договором купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ. Указанный дом перешел в собственность ее матери, и Березовским сельским советом была внесена запись регистрации права собственности в похозяйственную книгу.

Постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ администрацией Березовского сельского поселения <адрес> Республики Крым «О внесении изменений в адрес земельного участка» были внесены изменения в адрес земельного участка и расположенного на нем жилого дома по адресу <адрес>, согласно которого присвоен следующий адрес <адрес>.

    Истица является единственным наследником по закону. На момент смерти наследодатель проживала и была зарегистрирована по адресу: <адрес>.

    Сразу после смерти матери истица фактически приняла наследство, обратилась к нотариусу за оформлением наследства, однако нотариус в устной форме отказала в оформлении наследства ввиду отсутствия правоустанавливающих документов на указанный дом.

В судебное заседание истец не явилась, о рассмотрении дела извещена в установленном законом порядке, о причинах неявки суду не сообщила.

Представитель истца ФИО6 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала в полном объеме.

Представители ответчика Администрации Березовского сельского поселения <адрес> Республики Крым, Березовского сельского совета <адрес> Республики Крым в судебное заседание не явились, просят рассматривать дело в их отсутствие.

Суд, заслушав представителя истца, изучив материалы гражданского дела, пришел к следующему.

В соответствии со ст.1206 ГК РФ возникновение и прекращение права собственности и иных вещных прав на имущество определяются по праву страны, где это имущество находилось в момент, когда имело место действие или иное обстоятельство, послужившие основанием для возникновения либо прекращения права собственности и иных вещных прав, если иное не предусмотрено законом.

Так как указанные правоотношения возникли в период действия Гражданского кодекса Украины (2004 года), соответственно к ним подлежат применению его нормы.

Согласно ст. 1217 ГК Украины наследование осуществляется по завещанию или по закону.

Так согласно ст.1268 ГК Украины для принятия наследства необходимо, чтобы наследник его принял. Не допускается принятие наследства под условием или с предостережениями. Наследник, который постоянно проживал вместе с наследодателем во время открытия наследства, считается таким, что принял наследство, если в течение срока, установленного ст. 1270 УК Украины, он не отказался от него. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику с момента открытия наследства.

Федеральным конституционным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 6-ФКЗ "О принятии в ФИО1 Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя" установлено, что <адрес> принимается в ФИО1 в соответствии с Конституцией Российской Федерации и статьей 4 Федерального конституционного закона от ДД.ММ.ГГГГ N 6-ФКЗ "О порядке принятия в ФИО1 и образования в ее составе нового субъекта Российской Федерации".

<адрес> считается принятой в ФИО1 с даты подписания Договора между Российской ФИО1 и Республикой Крым о принятии в ФИО1 Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов (ст. 1 Закона).

В соответствии со ст. 23 Федерального конституционного закона от ДД.ММ.ГГГГ N 6-ФКЗ "О принятии в ФИО1 Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя" законодательные и иные нормативные правовые акты Российской Федерации действуют на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя со дня принятия в ФИО1 Республики Крым и образования в составе Российской Федерации новых субъектов, если иное не предусмотрено настоящим Федеральным конституционным законом.

Из анализа вышеуказанных норм, суд считает необходимым применить к данным правоотношениям также нормы законодательства Российской Федерации.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Как установлено судом истец ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается паспортом гражданина Российской Федерации.

Согласно свидетельству о смерти серии I-АП № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из содержания искового заявления, пояснений представителя истца ФИО3 не может оформить в нотариальной конторе наследство на дом расположенный по адресу: <адрес>, в связи с тем, что отсутствуют правоустанавливающие документы на наследственное имущество.

В судебном заседании установлено, что умершая ФИО2 являлась собственником <адрес> в <адрес>, Республики Крым, указанный дом принадлежал ФИО2 согласно договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированного в исполнительном комитете Березовского сельского совета народных депутатов в реестре №, согласно которого ФИО2 в колхозе «Путь к коммунизму» приобрела жилой дом в <адрес> (л.д.9).

В соответствии со справкой № от ДД.ММ.ГГГГ выданной администрацией Березовского сельского поселения <адрес> Республики Крым, согласно записей в похозяйственных книгах с 1983 года по 2010 года за умершей ФИО2 значится жилой дом со всеми прилегающими постройками в <адрес> на правах личной собственности в целом (л.д.11).

Согласно договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 приобрела в колхозе «Путь к коммунизму» жилой дом, расположенной на земельном участке размером 0,21 га, в <адрес> (л.д.9).

ДД.ММ.ГГГГ постановлением Администрации Березовского сельского поселения <адрес> Республики Крым № «О внесении изменений в адрес земельного участка» внесены изменения в адрес земельного участка и расположенного на нем жилого дома по адресу: <адрес>, считать адрес данного участка и расположенного на нем дома: <адрес>.

Согласно данных филиала ГУП Республики Крым «Крым БТИ» в <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ право собственности на объект недвижимого имущества расположенного по адресу <адрес>, Республики Крым не оформлялось.

Таким образом, у суда не вызывает сомнений принадлежность дома умершей ФИО2.

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

В п. 11 Постановления Пленума Верховного суда РФ №, Пленума ВАС РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанной с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

ДД.ММ.ГГГГ Советом народных комиссаров СССР принято Постановление № «О первичном учете в сельских советах», которым была утверждена форма первичного учета в сельских советах. Одной из форм учета являлась похозяйственная книга, ведение которой было обязательным, книга носила статус официального документа. В соответствии с инструкцией о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР утвержденной Народным комиссариатом коммунального хозяйства РСФСР ДД.ММ.ГГГГ в целях уточнения права владения строениями и учета строений по фондам бюро инвентаризации жилищно-коммунальных органов исполнительных комитетов местных советов вели по постановленным формам реестры и производили регистрацию строений. Регистрация права собственности в сельской местности осуществлялась сельскими советами непосредственно. Сведения о собственниках жилых домов отражались ими в похозяйственных книгах.

Согласно Закону РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ «О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР», похозяйственная книга является документом первичного учета в сельских Советах народных депутатов и содержит информацию о проживающих на территории сельского Совета граждан и сведения о находящемся в их личном пользовании недвижимом имуществе.

Инструкцией о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР, утв. Приказом МКХ РСФСР ДД.ММ.ГГГГ № установлено, что строения, расположенные в сельской местности, регистрации не подлежали.

Запись в похозяйственной книге признавалась подтверждающей право собственности исходя из того, что в соответствии с Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными Госкомстатом СССР ДД.ММ.ГГГГ, Указаниями по ведению похозяйственного учета сельских Советах народных депутатов, утвержденными ЦСУ СССР ДД.ММ.ГГГГ №,а также утвержденными Постановлением Госкомстата СССР от ДД.ММ.ГГГГ за № данные книг похозяйственного учета использовались для отчета о жилых домах, принадлежащих гражданам на праве личной собственности. Документы о принадлежности гражданину жилого дома, расположенного за пределами городской черты, на землях совхоза, колхоза, выдавались в соответствии с записями из похозяйственной книги.

Исходя из вышеперечисленных норм права, учитывая, что право собственности ФИО2 на домовладение возникло в порядке, действующем на момент его создания, оно признается юридически действительным и на момент рассмотрения спора.

Таким образом, право собственности на дом расположенный по адресу: <адрес>, возникло у ФИО2 с момента регистрации данного права в похозяйственной книге Березовским сельским советом <адрес> Республики Крым.

На основании ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно п. 12 постановления Пленума ВС РФ «О некоторых вопросах, возникающих у судов по делам о наследовании» от ДД.ММ.ГГГГ № (в ред. постановления Пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ №) «под фактическим вступлением во владение наследственным имуществом, подтверждающим принятие наследства, следует иметь любые действия наследника по управлению, распоряжению и пользованию этим имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии или уплату налогов, страховых взносов, других платежей. При этом следует иметь в виду, что указанные действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами в течение шести месяцев со дня открытия наследства».

Таким образом, в ходе судебного разбирательства нашло подтверждение то обстоятельство, что истец принял наследственное имущество в виде домовладения расположенного по адресу: <адрес>, так как проживала и была зарегистрирована в наследственном доме на момент открытия наследства, и продолжает проживать в наследственном доме с момента открытия наследства. Данные обстоятельства подтверждаются исследованными в судебном заседании доказательствами.

В настоящее время у истца возникла необходимость в получении свидетельства о праве на наследство, однако в связи с тем, что отсутствуют правоустанавливающие документы на дом, его право собственности на наследственное имущество может быть подтверждено лишь в судебном порядке.

Право ФИО3 на получение наследственного имущества по закону никем не оспаривалось, другие наследники первой очереди на наследство не претендуют.

Анализируя вышеуказанные правовые нормы, обстоятельства дела, суд пришел к выводу, что наследодателю – ФИО2 на момент смерти принадлежало право на дом по <адрес>, Республики Крым.

Суд считает, что ФИО3 является наследником по закону первой очереди после смерти матери ФИО2, другие наследники первой очереди на наследство не претендуют. Истец фактически приняла наследство, будучи зарегистрированной и проживая с наследодателем на день ее смерти, следовательно, требования истца о признании за ней права собственности на наследственное имущество по закону обоснованы и подлежат удовлетворению.

В соответствии с п. 1 ст. 2 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" единственным доказательством существования зарегистрированного права на недвижимое имуществ является государственная регистрация.

    Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, 1110, 1181 ГК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 к Администрации Березовского сельского поселения <адрес> Республики Крым, Березовскому сельскому совету <адрес> Республики Крым о признании права собственности на наследственное имущество - удовлетворить.

Признать за ФИО3 право собственности на наследственное имущество в порядке наследования по закону на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, после смерти матери ФИО2, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Право собственности на указанное недвижимое имущество подлежит государственной регистрации в соответствии с Федеральным закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Крым через Раздольненский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Председательствующий:                    Бедрицкая М.А.

Копия верна

Судья:                                              Секретарь: