Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1659/2012 ~ М-1561/2012 от 25.04.2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

27 июня 2012 г.      Советский районный суд г. Самара

в составе:

председательствующего судьи                                                 Абрамовой И.Н.

при секретаре                                                                              Гостиной Ж.Г.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело <данные изъяты> по иску ЗАО «ПТС-Сервис» к Гурьяновой Н.Е., Саран Н.Г., Гурьянову Н.Г. о предоставлении доступа в квартиру с целью ремонтных работ,

УС Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к Гурьяновой Н.Н. о предоставлении доступа в квартиру с целью ремонтных работ, впоследствии уточнил исковые требования, просил обязать ответчиков предоставить доступ в <адрес> для производства ремонтных работ по штрабированию, вскрытию и прочистке вентиляционного канала, взыскать с ответчиков расходы по оплате госпошлины в сумме <данные изъяты>

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержал, иск просил удовлетворить.

Ответчики Гурьяновы Н.Е., Н.Г., Саран Н.Г. в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежаще, о причинах неявки не уведомили, суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие

Выслушав явившихся лиц, изучив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что ответчики зарегистрированы и проживают по адресу: <адрес>, что подтверждается справкой от ДД.ММ.ГГГГ МП ЕИРЦ г.Самары.

ДД.ММ.ГГГГ между ЗАО «ПТС-Сервис» и ДУИ г.о.Самара был заключен Договор управления многоквартирными домом, согласно которому ЗАО «ПТС-Сервис» обязуется за плату оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, обеспечить предоставление коммунальных услуг жильцам многоквартирного дома по адресу: <адрес>.

На основании предписания ГЖИ Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ возникла необходимость в прочистке вентиляционного канала, для чего необходим доступ в <адрес> указанного жилого дома. Однако, жильцы указанной квартиры от предоставления доступа работникам ЗАО «ПТС-Сервис» отказывают.

В соответствии с п.п. д) п.54 "Правил предоставления коммунальных услуг гражданам", утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 307, потребитель обязан допускать в заранее согласованное с исполнителем время в занимаемое жилое помещение работников и представителей исполнителя (в том числе работников аварийных служб), представителей органов государственного контроля и надзора для осмотра технического и санитарного состояния внутриквартирного оборудования и выполнения необходимых ремонтных работ, а представителей исполнителя (в том числе работников аварийных служб) для ликвидации аварий - в любое время.

Кроме того, согласно ч.1 ст. 161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.

Учитывая вышеизложенное, суд считает возможным удовлетворить требования об обязании ответчиков предоставить доступ в <адрес> для производства ремонтных работ по штрабированию, вскрытию и прочистке вентиляционного канала.

На основании ст.98 ГПК РФ с ответчиков подлежит взысканию государственная пошлина в размере 4 000 руб.

Таким образом, суд считает возможным иск удовлетворить.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

         Исковое заявление ЗАО «ПТС-Сервис» к Гурьяновой Н.Е., Саран Н.Г., Гурьянову Н.Г. о предоставлении доступа в квартиру с целью ремонтных работ, удовлетворить.

Обязать Гурьянову Н.Е., Саран Н.Г., Гурьянова Н.Г. предоставить доступ в <адрес> с целью производства ремонтных работ по штрабированию, вскрытию и прочистке вентиляционного канала

Взыскать солидарно с Гурьяновой Н.Е., Саран Н.Г., Гурьянова Н.Г. в пользу ЗАО «ПТС-Сервис» расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в аппеляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Советский районный суд г.Самары.

Судья