Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1845/2018 ~ М-1529/2018 от 19.06.2018

Дело № 2-1845/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 сентября 2018 г.                                     г.Тамбов

Тамбовский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Венедиктовой Е.Н.,

при секретаре Кармановой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кубляковой Г. А., Серебряковой Н. А. к администрации Селезневского сельсовета Тамбовского района Тамбовской области, Кривоносову С. А. о признании права собственности на доли жилого дома и земельного участка в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Кублякова Г.А., Серебрякова Н.А. обратились в суд с иском к администрации Селезневского сельсовета Тамбовского района Тамбовской области, Кривоносову С.А. о признании права собственности на доли по ? доле жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес> <адрес> (согласно плану границ земельного участка, составленному ДД.ММ.ГГГГ, выполненному кадастровым инженером ГУПТИ Тамбовской области Лобаревым А.Э.), указав, что данное имущество принадлежало на праве собственности Кривоносовой А. И. на основании решения Тамбовского районного суда Тамбовской области от ДД.ММ.ГГГГ При этом на основании данного решения Кривоносов С. А. зарегистрировал право общей долевой собственности по ? доле вышеуказанных жилого дома и земельного участка, а Кривоносова А. И. умерла ДД.ММ.ГГГГ, оставив завещание ДД.ММ.ГГГГ, в котором распорядилась завещать свое имущество в равных долях Кублякову Г.А. и Серебрякову Н.А. Они со своей стороны приняли наследство и получили свидетельства о праве на наследство по завещанию, но из-за отсутствия регистрации прав собственности на спорное имущество не могут оформить свои права.

Определением Тамбовского районного суда Тамбовской области к участию в деле в качестве соответчика был привлечен Кривоносов С.А.

Истицы Кублякова Г.А. и Серебрякова Н.А. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Ответчик администрация Селезневского сельсовета Тамбовского района Тамбовской области в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, представив заявление о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя.

Ответчик Кривоносов С.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, представив заявление о рассмотрении дела в его отсутствие

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу абз.1 ч.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии с абз.1 ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В силу ч.2 ст.14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются:

1) акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания, и устанавливающие наличие, возникновение, переход, прекращение права или ограничение права и обременение объекта недвижимости;

2) договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения недвижимого имущества на момент совершения сделки;

3) акты (свидетельства) о приватизации жилых помещений, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте осуществления приватизации на момент ее совершения;

4) свидетельства о праве на наследство;

5) вступившие в законную силу судебные акты;

6) акты (свидетельства) о правах на недвижимое имущество, выданные уполномоченными органами государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания;

7) межевой план, технический план или акт обследования, подготовленные в результате проведения кадастровых работ в установленном федеральным законом порядке, утвержденная в установленном федеральным законом порядке карта-план территории, подготовленная в результате выполнения комплексных кадастровых работ (далее - карта-план территории);

7.1) схема размещения земельного участка на публичной кадастровой карте при осуществлении государственного кадастрового учета земельного участка, образуемого в целях его предоставления гражданину в безвозмездное пользование в соответствии с Федеральным законом "Об особенностях предоставления гражданам земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и расположенных на территориях субъектов Российской Федерации, входящих в состав Дальневосточного федерального округа, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации";

8) иные документы, предусмотренные федеральным законом, а также другие документы, которые подтверждают наличие, возникновение, переход, прекращение права или ограничение права и обременение объекта недвижимости в соответствии с законодательством, действовавшим в месте и на момент возникновения, прекращения, перехода прав, ограничения прав и обременений объектов недвижимости;

9) наступление обстоятельств, указанных в федеральном законе.

В соответствии с абз.1 п.9 ст.3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно ч.5 ст.1 Земельного кодекса РФ настоящий Кодекс и изданные в соответствии с ним иные акты земельного законодательства основываются на принципе единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Согласно абзацу 2 части 2 статьи 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ч.1 ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии с требованиями ч.1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (ч.2 ст.1153 ГК РФ).

В силу ч.2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии с ч.ч. 1 и 2 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (ч.1).

Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления (ч.2).

Решением Тамбовского районного суда Тамбовской области от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу №, с учетом описки, исправленной определением Тамбовского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (председательствующий Игошина Е.Е.) было признано за Кривоносовой А. И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Кривоносовым С. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право общей долевой собственности в порядке наследования (по ? доли за каждым) на:

жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, площадью всех частей здания 92,0 кв.м., общей площадью жилого помещения 71,9 кв.м. и жилой площадью 50,9 кв.м., согласно техническому паспорту по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, составленному Государственным унитарным предприятием технической инвентаризации Тамбовской области;

земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, площадью 1480 кв.м., к.н.: <данные изъяты> категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, согласно плану границ земельного участка, составленному ДД.ММ.ГГГГ

Данным решением было установлено, что вышеперечисленные жилой дом и земельный участок принадлежали при жизни Кривоносову А.П.

Суд также установил со ссылкой на технический паспорт, составленный по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, что жилой дом расположен по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, площадь всех частей здания составляет 92,0 кв.м., общая площадь - 71,9 кв.м. и жилая площадь - 50,9 кв.м.

Кроме того, суд установил, что Кривоносовы А.И. (жена) и Кривоносов С.А. (сын) фактически приняли наследство, вступили в управление наследственным имуществом, обрабатывают земельный участок, проживают в доме и ухаживают за ним.

Согласно ч.2 ст.61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Таким образом, все перечисленные обстоятельства в силу вышеприведенных требований ч.2 ст.61 ГПК РФ не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Вместе с тем, по сведениям ЕГРН, право собственности на перечисленное имущество ни за кем не зарегистрировано.

ДД.ММ.ГГГГ Кривоносова А. И. умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ администрацией Селезневского сельсовета Тамбовского района Тамбовской области составлена запись акта о смерти №.

Из материалов дела следует, что наследство после ее смерти приняли ее дочери- истицы Серебрякова Н.А. и Кублякова Г.А., которые обратились к нотариусу с заявлениями о принятии наследство по завещанию и получили свидетельства о праве на наследство по завещанию в равных долях в виде жилого дома по адресу: <адрес>.

При этом согласно завещанию, удостоверенному ДД.ММ.ГГГГ специалистом Селезневского сельсовета Тамбовского района Тамбовской области Стрельцовой И.В., Кривоносова А.И. распорядилась все свое имущество, какое ко дню смерти окажется ей принадлежащим, где бы таковое ни находилось и в чем бы ни заключалось, завещать своим детям Кубляковой Г.А. и Серебряковой Н.А., в равных долях.

Данные обстоятельства подтверждаются материалами наследственного дела нотариуса Тамбовского района Тамбовской области № после смерти Кривоносовой А.И.

Следовательно, приняв наследство в части, в силу требований ч.2 ст.1152 ГК РФ, они приняли наследство полностью в равных долях, в том числе и виде спорного имущества (по 1/2 доле).

Суд учитывает, что, по сведениям ЕГРН, земельный участок расположен по адресу: <адрес> <адрес>, его площадь - 1480 кв.м., КН - 68:20:1901003:35, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства.

При этом оснований для ссылки в решении на план границ земельного участка, выполненный кадастровым инженером Лобаревым А.Э. ДД.ММ.ГГГГ, не имеется, поскольку в рамках рассмотрения настоящего дела не рассматривается требование об установлении, уточнении границ земельного участка; смежники земельного участка не привлекались к участию в деле.

Таким образом, признание права собственности на перечисленные объекты соответствует принципу единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, закрепленных в вышеприведенных требованиях ч.5 ст.1 Земельного кодекса РФ.

С учетом изложенного исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Кубляковой Г. А., Серебряковой Н. А. к администрации Селезневского сельсовета Тамбовского района Тамбовской области, Кривоносову С. А. о признании права собственности на доли жилого дома и земельного участка в порядке наследования удовлетворить.

Признать за Кубляковой Г. А. и Серебряковой Н. А. в порядке наследования право собственности за каждой по ? доле:

жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> <адрес>, площадью всех частей здания и помещений вспомогательного использования 92,0 кв.м., общей площадью 71,9 кв.м., жилой площадью 50,9 кв.м. (технический паспорт, составленный ГУПТИ Тамбовской области по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ);

земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, площадью 1480 кв.м., КН <данные изъяты>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства.

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Тамбовский районный суд в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГг.

Председательствующий -                 Венедиктова Е.Н.