Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-126/2015 (2-4275/2014;) ~ М-3636/2014 от 09.09.2014

Дело № 2-126/15

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(ДД.ММ.ГГГГ) <адрес>

Коминтерновский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи                            Иващенко В.В.,

при секретаре                                                        Федориновой О.Г.,

с участием представителя истца Щетинина С.А., действующей на основании доверенности, представителя ответчика (Наименование2) действующего на основании доверенности Меркелова В.Н., ответчиков Куликовой О.В, Добродеевой Е.М., представителя ответчиков по ордеру Лукиной Т.И. рассмотрел в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ООО (Наименование2), Куликовой О. В., Добродеевой Е. М. об устранении препятствий в пользовании земельным участком,

УСТАНОВИЛ:

ООО (Наименование2) обратилось в суд с иском к (Наименование2), Куликовой О. В., Добродеевой Е. М. об устранении препятствий в пользовании земельным участком, указав, что ООО (Наименование2) на праве собственности принадлежит земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для сельскохозяйственного использования, площадь <данные изъяты> кв.м., адрес: <адрес>, кадастровый номер: (№)

По мнению истца на его земельный участке руководителями и членами (Наименование2) возведены капитальные строения - гаражи, принадлежащие, в том числе, Добродеевой Е. М. и Куликовой О. В. Истец свое согласие на строительство гаражей и ведение (Наименование2) своей деятельности на территории его земельного участка не давал, имущество ответчиков на земельном участке находится незаконно. В связи с наличием на земельном участке чужого имущества истец не может самостоятельно использовать земельный участок, в том числе возводить на нем строения или сооружения, что нарушает его права как собственника земельного участка.

Просит обязать (Наименование2) (адрес: <адрес>), Куликову О. В. и Добродееву Е. М. устранить препятствия в пользовании ООО (Наименование2) земельным участком, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для сельскохозяйственного использования, площадь <данные изъяты> кв.м., адрес: <адрес>, кадастровый номер: (№), освободив указанный земельный участок от возведенных гаражей, находящихся в границах данного земельного участка, путем сноса гаражей (л.д. 3-4).

Представитель истца в судебном заседании требования поддержал.

Ответчики против удовлетворения требований возражали, поддержали письменные возражения, пояснив, что истец не предоставил доказательств нарушения права ответчиками и доказательств в обоснование исковых требований.

Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему выводу.

В силу ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст.ст. 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика (п.45 Пленума ВС РФ №10, Пленума ВАС РФ №22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав»).

Статья 60 Земельного кодекса Российской Федерации предусматривает, что нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка (пункт 2 части 1); действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения (пункт 4 части 2).

В соответствии с п. 2 ст. 62 Земельного кодекса РФ на основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре, восстановлению земельных участков в прежних границах, возведению снесенных зданий, строений, сооружений или сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений, восстановлению межевых и информационных знаков, устранению других земельных правонарушений и исполнению возникших обязательств.

В соответствии с ч. 1 ст. 263 ГК РФ, собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка (пункт 2 статьи 260).

Самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил (ч. 1 ст. 222 ГК РФ).

Статьей 12 ГК РФ установлены способы защиты гражданских прав, в том числе предусмотрено, что защита гражданских прав может осуществляться иными способами, предусмотренными законом.

Выбор способа защиты нарушенного права осуществляется истцом, при этом способ защиты права должен соответствовать характеру и последствиям правонарушения и обеспечивать восстановление нарушенных прав или защиту законного интереса, то есть в результате удовлетворения иска должен удовлетворяться материально-правовой интерес лица, обратившегося за судебной защитой. Далее в указанная норма закона определяет, что защита права может осуществляться заинтересованным лицом только способом, непосредственно поименованным в законе, поэтому истец должен формулировать свои требования исходя из положений данной статьи.

Таким образом, избрание того или иного способа защиты прав должно не только отвечать интересам обращающегося за защитой лица, но и соответствовать характеру допущенного в отношении него нарушения, а также не нарушать прав других лиц..

Кроме того, гражданское и гражданское процессуальное законодательство, конкретизирующие положения ст.46 Конституции РФ, исходит из того, что права и свободы, о защите которых просит лицо, ему принадлежат, и при этом указанные права и свободы нарушены или существует реальная угроза их нарушения.

Судом установлено, что (Наименование2) согласно Уставу создан для удовлетворения потребностей граждан и юридических лиц в приобретении и строительстве гаражей за счет собственных и правленческих средств.

(Наименование2) зарегистрировано администрацией <адрес> (ДД.ММ.ГГГГ) года за (№), под первоначальным наименованием: (Наименование3).(п.1 раздела1Устава).

Земельный участок общей площадью <данные изъяты> га предоставлен (Наименование1) для строительства кооперативных гаражей по <адрес> народных депутатов от (ДД.ММ.ГГГГ) (№)

Дополнительный участок общей площадью <данные изъяты> га предоставлен (Наименование1) для строительства кооперативных гаражей по <адрес> народных депутатов от (ДД.ММ.ГГГГ) (№)

Таким образом, выделенные земельные участки используются по их прямому назначению.

Собственностью (Наименование2) являются дороги, сооружения, оборудование приобретенное за счет общих средств членов кооператива, образованных вступительными и целевыми взносами ( п.3 раздела1 Устава).

Право распоряжаться имуществом кооператива принадлежит самому кооперативу (п.5 раздела 1 Устава).

Собственностью членов кооператива являются: гаражи и подвальные помещения, построенные своими силами и за счет личных средств (п.4 раздела 1 Устава). Право распоряжаться собственностью застройщиков членов кооператива, принадлежит самому застройщику - члену кооператива. Никто не вправе использовать его собственность без его согласия (п.6 раздела 1 Устава).

Обществу с ограниченной ответственностью (Наименование2) принадлежит на праве собственности земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование : для сельскохозяйственного использования, общей площадью <данные изъяты> кв.м., находящегося в северо-восточной части кадастрового квартала (№) (л.д.8). Данный земельный участок зарегистрирован в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ДД.ММ.ГГГГ)

Из кадастрового паспорта от (ДД.ММ.ГГГГ) (№), предоставленного истцом следует, что земельный участок имеет кадастровый номер:(№) внесен в государственный кадастр недвижимости (ДД.ММ.ГГГГ), имеет план, схему с системой координат (л.д.9-10).

Основанием регистрации права собственности истца на земельный участок с кадастровым номером (№) явился договор купли-продажи от (ДД.ММ.ГГГГ) года и Акт приема-передачи земельного участка от (ДД.ММ.ГГГГ) года.

Из п 1.представленного истцом договора купли-продажи о (ДД.ММ.ГГГГ) года видно, что на земельном участке истца капитальных строений нет.

Согласно п.4 Продавцы ((ФИО5) и (ФИО1)) гарантировали, что отчуждаемый земельный участок никому не продан, не подарен, не находится под арестом, в залоге и не является предметом спора.

Согласно Акту приема-передачи от (ДД.ММ.ГГГГ) года Представитель ООО (Наименование2) по доверенности - (ФИО4) принял от продавцов земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. Претензий стороны, участники вышеуказанного договора купли-продажи друг к другу не имеют.

Истцом суду не представлено документов подтверждающих границы земельного участка, ему принадлежащего и оспариваемого участка с указанием границ смежных участков и их согласования с другими владельцами ни на день формирования участка, ни на день его покупки истцом. В то же время, данных об уточнении местоположения границ ранее учтенного земельного участка истца в целях устранения пересечения с поставленным на кадастровый учет земельным участком ответчиков в материалы дела не представлено.

При таких обстоятельствах, отсутствуют правовые основания утверждать о совершении ответчиками земельного правонарушения в отношении истца, выразившегося в создании препятствий в пользовании им своим земельным участком.

Таким образом, доводы истца о фактическом нарушении ответчиком границы принадлежащего ему земельного участка являются несостоятельными, поскольку противоречат содержанию данных государственного кадастра недвижимости о пересекающихся границах их земельных участков.

При этом, согласно разъяснениям, содержащимся в п. 22 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" собственник земельного участка, субъект иного вещного права на земельный участок, его законный владелец либо лицо, права и законные интересы которого нарушает сохранение самовольной постройки, вправе обратиться в суд по общим правилам подведомственности дел с иском о сносе самовольной постройки.

Между тем, никаких относимых и допустимых доказательств, подтверждающих создание ответчиками гаражей с существенным нарушением градостроительных, санитарных и пожарных норм, нарушающих права и интересы, последним не представлено.

    Судом установлено, что гараж ((№) сектор (№) принадлежащий члену кооператива Добродеевой Е.М. на праве личной собственности расположен в ряду аналогичных гаражей примыкающих друг к другу боковыми стенами (построен в (ДД.ММ.ГГГГ) году).

    Гараж ((№) сектор (№) принадлежащий члену кооператива (ФИО2) на праве личной собственности также находится в ряду аналогичных гаражей, примыкающих друг к другу боковой стеной построен в (ДД.ММ.ГГГГ) году и их наличие отражено в плане (Госорган1) от (ДД.ММ.ГГГГ) года.

    Указанные гаражи построены их первыми владельцами задолго до приобретения земельного участка ООО (Наименование2) у гр-н (ФИО5) и (ФИО1) и никак не могли быть возведены после приобретения земельного участка истцом, т.е. после (ДД.ММ.ГГГГ) года. Каких либо претензий или исков в адрес (Наименование2) от (ФИО5) и (ФИО1) не поступало. Сектора (№) в (Наименование2) не было ранее и нет на сегодняшний день.

    За используемые земельные участки (Наименование2) исправно уплачивает налог на землю, что подтверждается соответствующими платежными документами. Претензий или замечаний со стороны налоговых органов не поступало.

В соответствии с ч.1 ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

ООО (Наименование2) не предоставил план земельного участка с координатами и границы со смежниками. Не предоставил кадастровую справку о смежных земельных участках, доказательства нарушения его прав ответчиками.

Согласно договору купли-продажи от (ДД.ММ.ГГГГ) (ФИО5) и (ФИО1) продали ООО (Наименование2) по <данные изъяты> доли земельного участка пл. <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, земельный участок находится в северо-восточной части кадастрового квартала (№), в котором указано, что на данном земельном участке капитальных строений нет. Из акта приемки-передачи усматривается, что стороны претензий друг к другу не имеют.

В свидетельстве о государственной регистрации права от (ДД.ММ.ГГГГ) указано, что существующих ограничений обременения прав: не зарегистрировано. Данные обстоятельства подтверждаются п. 4 договора, где продавцы гарантируют, что отчуждаемый земельный участок никому не продан, не подарен, не находится под арестом, в залоге и не является предметом спора.

Согласно п.45 Постановления Пленума ВС РФ №10, Пленума ВАС РФ №22 от 29.04.2010г. «В силу ст.304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение».

Как ранее указал суд Добродеева Е.М., является собственником гаража по адресу: <адрес>. Площадь: <данные изъяты> кв.м., этаж 1, подвал на основании договора купли-продажи от (ДД.ММ.ГГГГ)

Добродеевой Е.М.этот гараж продал (ФИО3), который являлся собственником гаража согласно справке (№), выданной (ДД.ММ.ГГГГ) (Наименование2) <адрес>. Его право собственности было зарегистрировано Главным управлением Федеральной государственной службы кадастра и картографии по <адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. (ДД.ММ.ГГГГ) сделана запись регистрации (№) и (ДД.ММ.ГГГГ) выдано Свидетельство о государственной регистрации прав серии (№).

Таким образом, право собственности на спорный гараж было зарегистрировано за (ФИО3) в установленном законом порядке.

Куликова О.В., так же приобрела гараж по договору купли - продажи.

            Согласно п.52 вышеуказанного Постановления Пленума ВС РФ №10, Пленума ВАС РФ №22 от 29.04.2010г. государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке».

Согласно п.1 ст.552 ГК РФ по договору продажи здания, сооружения или другой недвижимости покупателю одновременно с передачей права собственности на такую недвижимость передаются права на земельный участок, занятый такой недвижимостью и необходимый для ее использования.

При продаже такой недвижимости покупатель приобретает право пользования соответствующим земельным участком на тех же условиях, что и продавец недвижимости.

П.1 ст. 35 ЗК РФ предусматривает, что при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

В случае перехода права собственности на здание, строение, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, строение, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком.

В силу п.3 ст.35 ЗК РФ собственник здания, строения, сооружения, находящихся на чужом земельном участке, имеет преимущественное право покупки или аренды земельного участка, которое осуществляется в порядке, установленном гражданским законодательством для случаев продажи доли в праве общей собственности постороннему лицу.

(ДД.ММ.ГГГГ) (№) Решением исполнительного комитета Воронежского городского совета народных депутатов был предоставлен земельный участок совету автогаражных кооперативов <адрес> для строительства кооперативных гаражей по <адрес> «А».

(ДД.ММ.ГГГГ) (№) решением ИК (Наименование1) был предоставлен дополнительный земельный участок пл.3,7 га. Земельный участок, занятый гаражами, до настоящего времени не приватизирован и находится в (Наименование2) в пользовании.

В силу ч. 5 ст. 4 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" сведения о земельном участке вносятся в государственный кадастр недвижимости органом кадастрового учета на основании поступивших в этот орган в установленном настоящим Федеральным законом порядке документов.

В соответствии со ст. 7 указанного Закона к уникальным характеристикам земельного участка отнесены в том числе, его кадастровый номер и дата внесения такового в кадастр, описание местоположения границ и его площадь.

Согласно ст. 16 названного Закона, кадастровый учет осуществляется в связи с образованием или созданием объекта недвижимости, прекращением его существования либо изменением уникальных характеристик объекта недвижимости. Постановка на учет и снятие с учета объекта недвижимости, а также кадастровый учет в связи с изменением уникальных характеристик объекта недвижимости осуществляются на основании представляемых в орган кадастрового учета заявления о кадастровом учете и необходимых в соответствии с настоящим Федеральным законом для осуществления такого учета документов. Если иное не установлено настоящим Федеральным законом, никто не вправе требовать иначе как на основании решения суда, в том числе в связи с совершением сделки, от собственника поставленного на учет объекта недвижимости или от иного лица осуществления учета изменений данного объекта недвижимости.

В силу ст. 22 указанного Закона, с заявлением должны быть представлены необходимые для кадастрового учета документы, в том числе, копии документов, устанавливающих или удостоверяющих право заявителя на земельный участок и межевой план.

На основании ч. 1 ст. 38 указанного Закона, межевой план представляет собой документ, который составлен на основе кадастрового плана соответствующей территории или кадастровой выписки о соответствующем земельном участке и в котором воспроизведены определенные внесенные в государственный кадастр недвижимости сведения и указаны сведения об образуемых земельном участке или земельных участках, либо о части или частях земельного участка, либо новые необходимые для внесения в государственный кадастр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках.

В соответствии с ч. 9 ст. 38 указанного Закона при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Согласно ч. 1 ст. 39 Закона о кадастре местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию с лицами, указанными в части 3 настоящей статьи, в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в государственный кадастр недвижимости.

Как установлено в ч. 3 ст. 39 Закона о кадастре, согласование местоположения границ проводится с лицами, обладающими смежными земельными участками на праве: собственности; пожизненного наследуемого владения; постоянного (бессрочного) пользования; аренды, межевой план должен содержать сведения о проведении такого согласования.

Согласно ст. 40 указанного Закона результат согласования местоположения границ оформляется кадастровым инженером в форме акта согласования местоположения границ на обороте листа графической части межевого плана. Местоположение границ земельного участка считается согласованным при наличии в акте согласования местоположения границ личных подписей всех заинтересованных лиц или их представителей. Споры, не урегулированные в результате согласования местоположения границ, после оформления акта согласования границ разрешаются в установленном Земельным кодексом Российской Федерации порядке.

В силу ч. 1 ст. 64 ЗК РФ земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

Однако при осуществлении межевания земельного участка истца согласование их границ с собственниками гаражей ответчиков не осуществлялось, так как в государственном кадастре недвижимости сведений о наличии рядом с формируемым земельным участком истца участка, на котором располагаются указанные объекты недвижимости, не имелось, границы участка в установленном законом порядке установлены не были.

Таким образом, судом установлено, что в предоставленных истцом документах на приобретенный ими земельный участок какие-либо строения (объекты) отсутствовали, границы земельного участка со смежниками в установленном порядке не устанавливались, отсутствует план земельного участка с координатами, отсутствует кадастровая справка о смежных земельных участках и акт согласования границ при проведении кадастровых работ, то есть отсутствуют подписи смежных землепользователей, также истцу и предыдущим собственникам земельный участок с гаражами ответчиков не предоставлялся..

В силу действующего законодательства согласование местоположения границ проводится с лицами, обладающими смежными земельными участками на праве:

1) собственности (за исключением случаев, если такие смежные земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставлены гражданам в пожизненное наследуемое владение, постоянное (бессрочное) пользование либо юридическим лицам, не являющимся государственными или муниципальными учреждениями либо казенными предприятиями, в постоянное (бессрочное) пользование);

2) пожизненного наследуемого владения;

3) постоянного (бессрочного) пользования (за исключением случаев, если такие смежные земельные участки предоставлены государственным или муниципальным учреждениям, казенным предприятиям, органам государственной власти или органам местного самоуправления в постоянное (бессрочное) пользование);

4) аренды (если такие смежные земельные участки находятся в государственной или муниципальной собственности и соответствующий договор аренды заключен на срок более чем пять лет).

Следовательно, при формировании земельного участка пл. <данные изъяты> кв.м., в настоящее время принадлежащего истцу ООО (Наименование2) согласия при межевании от (Наименование2) не получено.

Земельный участок пл. <данные изъяты> кв.м. сформирован с нарушением ст.40,41 Федерального закона №221-ФЗ от 24.07.2007г. «О государственном кадастре недвижимости» и приказа Минэкономразвития России от 24.11.2008г. №412 «Об утверждении формы межевого плана и требований к его подготовке» (требование и подготовка межевого плана, приложение №2).

В соответствии с ч. 1 ст. 57 ГПК РФ доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле. Суд вправе предложить им представить дополнительные доказательства. В случае если представление необходимых доказательств для этих лиц затруднительно, суд по их ходатайству оказывает содействие в собирании и истребовании доказательств. Однако иных доказательств истцом представлено не было.

    Оценив обстоятельства дела и дав оценку доказательствам в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, основываясь на принципе состязательности и равноправия сторон (ст. 12 ГПК РФ), исходя из того, что в соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований или возражений, принимая во внимание, что ответчиками предоставлены достаточные доказательства, подтверждающие обоснованность возражений на исковые требования, а истцом не представлено доказательств в обоснование иска, суд приходит к выводу о не обоснованности заявленных требований, которые не подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В иске ООО (Наименование2) к (Наименование2), Куликовой О. В., Добродеевой Е. М. об обязании устранить препятствия в пользовании земельным участком, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для сельскохозяйственного использования, площадью <данные изъяты> кв.м., адрес: <адрес>, кадастровый номер:(№), освободив земельный участок от возведенных гаражей, находящихся в границах земельного участка, путем их сноса - отказать.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течении месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме через Коминтерновский районный суд <адрес>.

Судья:                                                                              Иващенко В.В.

Решение в окончательной форме

изготовлено (ДД.ММ.ГГГГ) года.