Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-1941/2013 ~ М-1013/2013 от 18.02.2013

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

15 апреля 2013 года                 г.Самара

Судья Октябрьского районного суда г. Самары Якушева Е.В., при секретаре Кутеповой З.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1941/13 по иску СРВ, НЗМ к ОАО «Региональный деловой центр», ООО «Ариа», ООО СК «Региональное строительство», МТА, КЛА, 3-е лицо Управление Росреестра по Самарской области о прекращении права общей долевой собственности и признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

СРВ, НЗМ обратились с вышеуказанным иском в суд, ссылаясь на то, что на основании решений Октябрьского районного суда г.Самары от дата им принадлежат на праве собственности доли в праве *** и *** в нежилом здании, назначение не определено площадь застройки *** кв.м. лит 1.6 по адресу: адрес, что подтверждается свидетельствами о праве собственности Управления Росреестра по Самарской области. Решениями суда установлено, что указанные доли соответствуют нежилым помещения №... площадью *** кв.м. и №... площадью *** кв.м., что подтверждается техническими паспортами ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ». Из актов обследования от дата кадастрового инженера следует, что выдел указанных нежилых помещений №... и №... в натуре возможен. Ссылаясь на ст.218,244,252 ГК РФ просили прекратить право общей долевой собственности СРВ, НЗМ и ответчиками на нежилое здание, назначение не определено, степень готовности не определена, площадь застройки *** кв.м. лит 1.6 по адресу: адрес, инв.№.... Разделить вышеуказанное нежилое здание между собственниками в натуре, а именно: СРВ выделить часть нежилого помещения №... площадью *** кв.м. (позиция №...) на *** этаже, НЗМ выделить часть нежилого помещения №... площадью *** кв.м. (№...) на *** этаже, иным собственникам выделить в собственность оставшуюся часть нежилого здания. Признать за СРВ право собственности на часть нежилого здания, соответствующую нежилому помещению №... ***9 кв.м. на *** этаже здания, расположенного по адресу: адрес. Признать за НЗМ право собственности на часть нежилого здания, соответствующую нежилому помещению №... площадью *** кв.м. на втором этаже здания, расположенного по адресу: адрес.

В судебном заседании представитель истцов по доверенностям ЕТВ поддержала исковые требования, пояснила, что истцы не обращались письменно к иным участникам долевой собственности с заявлением о заключении соглашения о способе и условиях раздела общего имущества и выдела доли. Техническое заключение о возможности выдела долей истцов не готово. Не возражала против оставления иска без рассмотрения.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

    Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

    В силу ст.222 ГПК РФ суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если истцом не соблюден установленный федеральным законом для данной категории дел или предусмотренный договором сторон досудебный порядок урегулирования спора.

Согласно ст.223 ГПК РФ производство по делу в случае оставления заявления без рассмотрения заканчивается определением суда. В этом определении суд обязан указать, как устранить указанные в статье 222 настоящего Кодекса обстоятельства, препятствующие рассмотрению дела. После устранения обстоятельств, послуживших основанием для оставления заявления без рассмотрения, заинтересованное лицо вправе вновь обратиться в суд с заявлением в общем порядке.

В ходе судебного разбирательства было установлено, что истцы с требованием о выделе своих долей из общего имущества к ответчикам не обращались, доказательств недостижения участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли суду не представлено.

    При таких обстоятельствах, исковое заявление СРВ, НЗМ подлежит оставлению без рассмотрения.

При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела долей, истцы вправе вновь обратиться в суд с заявлением в общем порядке.

Руководствуясь ст. ст. 224-227 ГПК РФ, суд,

ОПРЕДЕЛИЛ:

Исковое заявление СРВ, НЗМ к ОАО «Региональный деловой центр», ООО «Ариа», ООО СК «Региональное строительство», МТА, КЛА о прекращении права общей долевой собственности и признании права собственности – оставить без рассмотрения.

Разъяснить истцам, что после устранения обстоятельств, послуживших основанием для оставления заявления без рассмотрения, истцы вправе вновь обратиться в суд с заявлением в общем порядке.

На определение может быть подана частная жалоба в Самарский областной суд через Октябрьский районный суд г. Самары в течение 15 дней.

Судья                                        Е.В.Якушева