Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5829/2012 ~ М-5508/2012 от 09.07.2012

2- 5829\ 2012

РЕШЕНИЕ ( заочное)

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Одинцовский городской суд Московской области

в составе председательствующего судьи:     Сорокиной С.К.

при секретаре          Саркисовой Е.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Емельянова Ю.А. к Лескину В.И. о прекращении права пользования жилым помещением, снятие с регистрационного учета

Установил:

Спорное жилое помещение расположено: АДРЕС состоит из одной комнаты общей площадью29,6 кв.м.

Емельянов Ю.А. обратился с иском в суд к ответчику о прекращении право пользования спорным жилым помещением и снятие с регистрационного учета. В обоснование заявленных требований ссылался на то, что является собственником спорной квартиры. Лескин В.И. был вселен в спорное жилое помещение предыдущим собственником как член семьи. Однако в указанную квартиру Лескин В.И. не вселялся и не проживал, не нес бремя расходов по оплате коммунальных платежей.

Емельянов Ю.А. в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом. Представитель истца по доверенности Мирончик Е.В. в судебное заседание явилась, на исковых требованиях настаивала.

Ответчик Лескин В.И. в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки в суд не сообщил.

В соответствии со ст.ст.233-234 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть данное дело в порядке заочного производства.

Выслушав мнение лиц участвующих в деле, изучив и проанализировав материалы дела, считает, исковые требования подлежат удовлетворению.

Из материалов дела усматривается, что спорная квартира Емельяновым Ю.А. приобретена по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права ( л.д.5-10). Как видно из выписки домовой книги в спорном жилом помещении принадлежащем Емельянову Ю.А. зарегистрирован Лескин В.И. ( л.д.11).

В соответствии с положениями ст.292 ГК РФ переход прав собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст.1 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ « О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации. В статье 2 названного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома ( общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие) а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма, поднайма, договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Согласно ч.2 ст.3 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ « О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией Российской Федерации.

В силу ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение ( прекратить им пользоваться). Если гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Таким образом, анализируя названные обстоятельства в совокупности с нормами права, суд считает, что Лескин В.И. в добровольном порядке выбрал себе иное место жительство. В спорной квартире не проживает, не является членом семьи собственника, бремя расходов по оплате и содержанию спорной квартиры не несет.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.233-234, ст.198-199 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л:

Признать Лескина В.И. прекратившим право пользования жилым помещением расположенным по адресу: АДРЕС Лескина В.И. снять с регистрационного учета.

Решение может быть пересмотрено по заявлению не явившейся стороны в течение 7 дней.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд в течение месяца в апелляционном порядке со дня изготовления в окончательной форме.

Судья: С.К.Сорокина

мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ