Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-326/2014 ~ М-314/2014 от 30.05.2014

Дело № 2-326/2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Суджа                                                                                  19 июня 2014 года

Суджанский районный суд Курской области в составе: председательствующего судьи Погуляевой В.В., при секретаре Петиной О.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Абросимов С.В. к Абросимова Е.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Абросимов С.В. обратился с иском к Абросимова Е.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением.

В обоснование иска указывает, что ему на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию принадлежит на праве собственности домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права сери <адрес>, выданным ДД.ММ.ГГГГ года. В период брака он зарегистрировал Абросимова Е.В. в принадлежащем ему доме. В настоящее время между ним и ответчицей брак прекращён в судебном порядке, что подтверждается свидетельством о расторжении брака. После прекращения брака Абросимова Е.В. проживает по адресу: <адрес>. Согласно справке администрации <адрес> в домовладении, расположенном по адресу: <адрес> зарегистрированы: Абросимова Е.В., ФИО4, но фактически Абросимова Е.В. там никогда не проживала. То обстоятельство, что Абросимова Е.В. не проживала по месту регистрации, а также по месту фактического проживания <адрес> примерно с ДД.ММ.ГГГГ ею не отрицается, но сниматься в добровольном порядке с регистрационного учёта не желает. Просит признать Абросимова Е.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, принадлежащим Абросимов С.В., и расположенным по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец исковые требования поддержал по основаниям, указанным в иске, просил признать Абросимова Е.В. утратившей право пользования жилым помещением и прекратить право пользования последней жилым домом №, расположенным по адресу: <адрес>.

Дополнительно пояснил, что в настоящее время, с ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого дома, расположенного: <адрес>, который достался ему по наследству, о чём имеется свидетельство. В его доме зарегистрирована бывшая жена Абросимова Е.В., которая фактически в нём не проживает. В настоящее время семейные отношения с ответчиком прекращены, с ним совместно не проживает, домом фактически не пользуется, оплату коммунальных услуг не производит, общего хозяйства не ведут. Никаких договоров социального найма или пользования домом с ответчиком не заключал, договорённости о пользовании домом на каких-либо иных условиях между ними не было. Фактически домом ответчик не пользуются, а только прописана в нём. Добровольно сняться с регистрационного учёта Абросимова Е.В. отказывается.

Ответчик Абросимова Е.В. в судебном заседании исковые требования истца признала. Дополнительно пояснила, что была зарегистрирована в доме бывшим мужем. Дом принадлежит Абросимов С.В. на праве собственности. Она фактически в доме не проживает, коммунальные платежи не вносит, никаких договоров о проживании или пользовании домом Абросимов С.В. с ней не заключал. Общего хозяйства с ним не ведёт, одной семьёй не живут, членом семьи истца не является. В доме только прописана, Абросимов С.В. предлагал выписаться, но она этого не сделала.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Из ст.304 ГК РФ следует, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Как следует из ч.1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В соответствии с ч.4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи.

Согласно ст.35 ч.1 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Абросимов С.В. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что следует из свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ г., серия <адрес>.

Из справки администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Абросимова Е.В. прописана, но не проживала и не проживает по адресу: <адрес>.

Из расписки от ДД.ММ.ГГГГ Абросимова Е.В., имеющейся в материалах дела, последняя давала обязательство выписаться из жилого дома, принадлежащего истцу, по адресу: <адрес>, в течение двух месяцев.

Как установлено в ходе рассмотрения, ответчик Абросимова Е.В. на момент рассмотрения дела судом не выписалась из спорного жилого помещения в добровольном порядке.

Согласно ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Как установлено в ходе рассмотрения дела, ответчик не состоит в брачных отношениях с истцом, вместе не проживают, совместного хозяйства не ведут, в настоящее время членом семьи Абросимов С.В. не является. Зарегистрирована была в спорном доме бывшим мужем как член семьи.

В судебном заседании на основании исследованных обстоятельств и доказательств также установлено, что предусмотренных ч.2 ст. 30 ЖК РФ договора найма или безвозмездного пользования жилым помещением между сторонами не заключалось, и договорённости о пользовании жилым помещением на каких-либо иных условиях между сторонами не было.

Стороны не договаривались о пользовании жилым помещением, не заключали соглашение о сохранении права пользования спорным жилым помещением. Абросимова Е.В. спорной жилой площадью не пользуется, оплату коммунальных услуг не производит и на момент рассмотрения дела право пользования спорным жилым домом, принадлежащим истцу, ответчиком утрачено.

Отношение пользования спорным домом, принадлежащим Абросимов С.В., ответчиком Абросимова Е.В. сохраняется через регистрационный учёт в ОУФМС России по Курской области в Беловском районе.

Таким образом, регистрация ответчика в спорном жилом доме, с учётом установленных обстоятельств в ходе рассмотрения дела, ущемляет права истца Абросимов С.В., как собственника.

Принимая решение о прекращении в отношении Абросимов С.В. права пользования жилым помещением, суд учитывает, что регистрация ответчика в жилом помещении истца не определяет его права на жилое помещение, а является лишь обязательной формой учёта места жительства.

В соответствии с п. «е» ст.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждённых Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 года №713, предусмотрено снятие гражданина с регистрационного учёта, в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Решение суда о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, в соответствии с вышеуказанными правилами, будет являться основанием для снятия ответчика с регистрационного учёта из домовладения, принадлежащего истцу Абросимов С.В. Снятие с регистрационного учёта производиться органами регистрационного учёта на основании вступившего в законную силу решения суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением.

Таким образом, с учётом вышеизложенного, исковые требования Абросимов С.В. подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 -198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования истца удовлетворить.

Прекратить право пользования Абросимова Е.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилым помещением - жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Суджанский районный суд в течение месяца со дня принятия решения.

Судья                                                                                                    В.В. Погуляева