Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3680/2014 ~ М-1521/2014 от 28.03.2014

Дело № 2-3680/2014г.

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации.

05 ноября 2014 года. город Пермь.

Свердловский районный суд г. Перми в составе:

председательствующего судьи Яринской Ю.А.,

с участием представителя истца Калашниковой И.А. по доверенности,

третьих лиц: ФИО2, ФИО3

при секретаре Богдан А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Возмищева В. Н. к ответчикам Братчиковой Е. С. <данные изъяты> Бондаренко Н.С., Бондаренко А.С., Бондаренко Е.С., о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н ОВ И Л :

Возмищев В.Н. обратился в суд с исковыми требованиями к Братчиковой Е. С. <данные изъяты> Бондаренко Н.С., Бондаренко А.С., Бондаренко Е.С., о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. В обоснование иска указал, что его <данные изъяты> в ДД.ММ.ГГГГ была предоставлена квартира по адресу: <адрес> Ответчик Братчикова Е.С. является дочерью его супруги от первого брака. С ДД.ММ.ГГГГ ответчики в спорном жилом помещении не проживают, выехали на постоянное место жительства в <адрес>, где в собственности ответчика имеется квартира, расходы по оплате ЖКУ за спорное помещение не несут. На основании изложенного, истец просит признать Братчикову Е. С. <данные изъяты> Бондаренко Н.С., признать Бондаренко Е.С., утратившими право пользования жилым помещением, признать несовершеннолетнего Бондаренко А.С. не приобретшим право пользования жилым помещением, возложив на Управление федеральной миграционной службы Пермского края обязанность снять ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец в судебное заседание не явился, просит рассмотреть спор в его отсутствие.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал по доводам, изложенным в исковом заявление.

Представители третьих лиц МКУ «Управление муниципальным жилищным фондом города Перми», Управления федеральной миграционной службы Пермского края, ТУ Министерства социального развития Пермского края по городу Перми не явились, направив в адрес суда заявления о рассмотрении дела без их участия.

Третьи лица – ФИО2, ФИО3 требования истца поддержали.

Ответчик извещался судом по всем адресам, имеющимся в материалах дела. Из материалов дела усматривается, что судебные извещения, направленные судом по адресам возвращены за истечением срока хранения.

С учетом согласия представителя истца, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства.

Заслушав прояснения представителя истца, третьих лиц, исследовав письменные документы дела, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст. 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу п. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища и ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг не иначе, как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом. Другими федеральными законами.

Жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных жилищным законодательством, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности (статья 10 ЖК РФ).

Жилищным кодексом РФ закреплена правовая презумпция неизменности прав нанимателя жилого помещения фонда социального использования и членов его семьи при временном отсутствии (статья 71 Жилищного кодекса РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Согласно части 2 статьи 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности независимо от того, вселялись ли они в жилое помещение одновременно с нанимателем или были вселены в качестве членов семьи нанимателя впоследствии. Члены семьи нанимателя имеют, в частности, следующие права: бессрочно пользоваться жилым помещением (часть 2 статьи 60 ЖК РФ); сохранять право пользования жилым помещением в случае временного отсутствия (статья 71 ЖК РФ).

В соответствии с п.п. 2. п.3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечение действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

В силу ст. 54 Жилищного кодекса РСФСР, наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи.

Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с указанной статьей, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (статья 53) и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.

Согласно ч.2 ст. 89 ЖК РСФСР (ч.3 ст. 83 ЖК РФ), в случае выезда нанимателя и членов его семьи на постоянное жительство в другое место договор найма считается расторгнутым со дня выезда.

В силу ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменения их прав и обязанностей по договору социального найма.

В соответствии с положениями Постановления Пленума ВС РФ от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении жилищного Кодекса РФ», разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении. Носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.. При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Таким образом, учитывая правовые позиции, изложенные в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации, можно сделать вывод, что для признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением необходимо установить совокупность следующих обстоятельств: добровольность выезда, односторонний отказ от прав и обязанностей по договору социального найма, отсутствие препятствий в пользовании спорным жилым помещением.

Судом установлено, что спорное жилое помещение, - квартира по адресу: <адрес> была представлена изначально отцу истца – ФИО1. Решением Свердловского райисполкома от ДД.ММ.ГГГГ ввиду смерти нанимателя, лицевой счет на квартиру переведен на сына Возмищева В.Н.

ДД.ММ.ГГГГ между истцом и МКУ «Управление муниципальным жилищным фондом города Перми» заключен договор социального найма №. Совместно с истцом в указанном жилом помещении был зарегистрированы ответчики.

Из пояснений истца, данных в ходе рассмотрения дела, следует, что в ДД.ММ.ГГГГ Братчикова Е.С. добровольно снялась с регистрационного учета и переехала с гражданским мужем в <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ она родила <данные изъяты> Бондаренко Е.С.,. В ДД.ММ.ГГГГ Братчикова вновь вернулась в г. Пермь и попросила зарегистрировать ее и ребенка вновь с целью трудоустройства. В ДД.ММ.ГГГГ ответчик вновь с детьми выехала в <адрес>, где у них имеется трехкомнатная квартира. Вещей ответчиков в квартире не имеется. Приезд Братчиковой в ДД.ММ.ГГГГ носил гостевой характер. Конфликтных отношений не установлено.

В соответствии со статьей 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

С учетом требований состязательности, в соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В процессе доказывания средствами установления наличия или отсутствия юридически значимых фактов выступают судебные доказательства.

Согласно ч.1 ст. 55 ГПК РФ, доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

В соответствии ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения: проводить текущий ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствии со ст. 678 ГК РФ наниматель обязан использовать жилое помещение только для проживания, обеспечивать сохранность жилого помещения поддерживать его в надлежащем состояние. Наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение.

Исследовав представленные в материалы дела доказательства, показания свидетелей, суд приходит к выводу о том, что Братчикова Е.С., Бондаренко Е.С., Бондаренко Н.С. фактически утратили право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Бондаренко А.С. – должен быть признан не приобретшим право пользования жилым помещением, поскольку в указанное жилое помещение фактически не вселялся. В ходе судебного разбирательства судом установлено, что Братчикова Е.С. со своими детьми выехала из спорного жилого помещения в ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>. Намерений вселиться в указанное помещение до настоящего времени не высказано. Материалами дела также подтверждено, что в <адрес> у ответчика имеется в собственности квартира.

При таких обстоятельствах, суд, учитывая, что Братчикова Е.С. и ее дети длительное время не проживают в квартире, расположенной по адресу: <адрес> личных вещей в спорном жилом помещении не имеют, выехали на другое место жительства добровольно, где постоянно проживают, приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований. Каких-либо конкретных и достоверных доказательств, свидетельствующих о вынужденности выезда ответчиков из спорной квартиры, чинении препятствий в проживании в жилом помещении, лишении возможности пользоваться жилым помещением, материалы дела не содержат. Также не имеется в материалах дела и доказательств, свидетельствующих о попытках ответчиков вселиться в спорное жилое помещение. Отсутствуют в материалах дела и доказательства несения ответчиками расходов по содержанию спорного жилого помещения в течение длительного периода времени, предшествующего судебному разбирательству спора. Исходя из положений ч.3 ст. 83 ЖК РФ, добровольный выезд Братчиковой Е.С. и ее детей. из спорного жилого помещения в другое место жительства, как и другие вышеназванные обстоятельства, имеющие значение для дела, дают основания для вывода об отказе ответчиками в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма данного жилого помещения, а значит, и о расторжении ими в отношении себя указанного договора и утрате права на него.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать Братчикову Е. С., Бондаренко Е.С.,, Бондаренко Н.С. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Признать Бондаренко А.С. не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия Братчиковой Е. С., Бондаренко Е.С.,, Бондаренко Н.С. Бондаренко А.С. с регистрационного учета Управлением Федеральной миграционной службы по Пермскому краю из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в Свердловский районный суд г. Перми заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами так же в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления - в Пермский краевой суд через Свердловский районный суд г. Перми.

Судья Ю.А. Яринская