Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-888/2012 ~ М-205/2012 от 30.01.2012

                                        дело № 2-888/12

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

6 марта 2012 г.                                                                                г. Ростов-на-Дону

Пролетарский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе:

председательствующего судьи Черникова С.Г.,

при секретаре Варламовой Л.А.,

с участием:

-Солоницкий С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
гр. Солоницкий С.А. к Администрации Пролетарского района г. Ростова-на-Дону, МКУ «Дирекция муниципального имущества
и благоустройства» (ДМИБ) Пролетарского района г. Ростова-на-Дону, -
о сохранении квартиры в перепланированном состоянии,

     УСТАНОВИЛ:

Солоницкий С.А. обратился в суд с настоящим иском, в котором просит:

«Сохранить в перепланированном состоянии квартиру № № расположенную по адресу: <адрес>. Считать технико-экономические показатели квартиры № №, расположенной по адресу: <адрес>: площадь всех частей помещений- 45,1 кв.м., общая площадь жилого помещения- 44,4 кв.м., в т.ч. жилая- 29,0 кв.м., подсобная- 15,4 кв.м., балкон- 0,7 кв.м.».

В судебном заседании истец поддержал заявленные требования.

В отношении иных лиц, участвующих в деле, дело рассмотрено
по основаниям ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав истца, исследовав представленные доказательства, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч.4 ст. 29 ЖК РФ - на основании решения суда помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Из материалов дела известно, что квартира № <адрес>
в г. Ростове-на-Дону является коммунальной, состоит из двух жилых комнат.
В комнате № проживает истец и его мать Солоницкая Т.З. Истец является нанимателем комнаты на основании договора соц.найма от ДД.ММ.ГГГГ. Комната № находится в собственности Корниенко И.А., на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ Пролетарский районный суд г. Ростова-на-Дону постановил решение, которым Солоницкая Т.З. и Солоницкий С.А. обязаны не чинить препятствий Соловьевой В.В. (правопредшественнику Корниенко И.А.)
в перепланировании квартиры <адрес> на две изолированные комнаты, площадью 15,1 кв.м. и 13.9 кв.м.,
с узаконением данной перепланировки Администрацией Пролетарского района г. Ростова-на-Дону. Этим же решением суд изменил договор жилищного найма квартиры № № следующим образом: заключить с Соловьевой В.В. договор жилищного найма на комнату №, жилой площадью 13,9 кв.м. на состав семьи два человека (она и дочь), изменив в договоре жилищного найма, заключенного с Солоницкая Т.З., размер занимаемой жилой площади: с 30,6 кв.м. до 15,1 кв.м. (л.д.15).

С целью исполнения решения суда от 2003 г. стороны произвели переоборудование <адрес>, что соответствует техническому паспорту квартиры, составленному ГУПТИ РО по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (л.д.24).

После переоборудования общая площадь квартиры составила- 44,4 кв.м., жилая - 29,0 кв.м., подсобная- 15,4 кв.м., балкон- 0,7 кв.м., площадь всех частей квартиры- 45,1 кв.м.

После переоборудования квартира была исследована специалистом экспертного учреждения ООО «СЭ «ЮФОСЭО» № № от ДД.ММ.ГГГГ г. (л.д.29).

По результатам исследований специалист дал положительное заключение о соответствии переоборудования строительно-техническим и санитарным нормам и правилам.

Таким образом, судом установлено, что перепланирование квартиры
не нарушает права и интересы других лиц и не создают угрозу их жизни
и здоровью.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ № №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ № № ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>: ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░- 45,1 ░░.░., ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░- 44,4 ░░.░.,
░ ░.░. ░░░░░- 29,0 ░░.░., ░░░░░░░░░- 15,4 ░░.░., ░░░░░░- 0,7 ░░.░.».

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░-░░-░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ 6.03.2012.

░░░░░                                                                                                     ░.░.░░░░░░░░