Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-235/2015 ~ М-148/2015 от 19.02.2015

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ Отрадненский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего Турбиной Т.В.,

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-235/2015 по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Коммунальная сервисная компания г. Отрадного» к Сапаевой ФИО10, Менкиной ФИО11, Сапаеву ФИО12 в лице законного представителя Сапаевой ФИО13, о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги

УСТАНОВИЛ:

    ООО «КСК <адрес>» обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО1, ФИО2, ФИО3 в лице законного представителя ФИО1, о взыскании долга за жилое помещение и коммунальные услуги.

    В обоснование исковых требований истец указал, что ООО «КСК <адрес>» является управляющей компанией и оказывает собственникам помещений многоквартирного дома по адресу: <адрес> жилищно-коммунальные услуги.

    Собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> являются по 1/3 доле в праве собственности ФИО9,ФИО2, ФИО3

    Поскольку ФИО3, 1999 г. рождения, является несовершеннолетним, в соответствии со ст. 64 ч. 1 Семейного кодекса РФ защита прав и интересов детей возлагается на их родителей, которые являются законными представителями своих детей, и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами, в том числе судах, без специальных полномочий. То есть, ФИО9 является законным представителем ФИО3

    Согласно ст. 153 ЖК РФ наниматель, собственник, арендатор обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

    В соответствии с п. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцев.

    Ответчик ФИО9 не осуществляет оплату жилого помещения и коммунальных услуг в период с декабря ДД.ММ.ГГГГ г., в связи с чем, образовалась задолженность на сумму <данные изъяты>

    Ответчик ФИО2 не осуществляет оплату жилого помещения и коммунальных услуг в период с ДД.ММ.ГГГГ г., в связи с чем, образовалась задолженность на сумму <данные изъяты>

    Ответчик ФИО9 не осуществляет оплату жилого помещения и коммунальных услуг за несовершеннолетнего ФИО3 в период с ДД.ММ.ГГГГ., в связи с чем, образовалась задолженность на сумму <данные изъяты>.

    В адрес ответчиков направлялось предупреждение о необходимости погашения долга, который до настоящего времени не погашен.

    В связи с чем, истец просит взыскать в пользу ООО «КСК <адрес>» задолженность с ФИО1 за период с ДД.ММ.ГГГГ г. <данные изъяты>., а также задолженность за несовершеннолетнего ФИО3 в сумме <данные изъяты>., задолженность с ФИО2 с января ДД.ММ.ГГГГ года - <данные изъяты> коп., Кроме того, истец просит взыскать с ответчиков расходы по государственной пошлине.

    Истец - представитель ООО «КСК <адрес>» в судебное заседание не явился, исковые требования поддержал в полном объеме, просил суд рассмотреть дело в его отсутствие, о чем сообщил суду письменно.

    Ответчики ФИО9 и ФИО2, в судебное заседание не явились, о дате судебного заседания извещены надлежащим образом.

    Повестки, направленные по месту жительства ответчиков были возвращены в суд с отметкой почтового отделения «истек срок хранения».

В соответствии со ст. 113 ГПК РФ судебное извещение, адресованное лицу, участвующему в деле, направляется по адресу, указанному лицом, участвующим в деле или его представителем.

Согласно ч. 2 ст. 117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства.

Возвращение письма в связи с истечением срока хранения расценивается судом как уклонение ответчиков от его получения.

    В соответствии с ч. 4 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил суд рассмотреть дело в его отсутствие.

    В соответствии со ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд, изучив материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Суд считает необходимым рассмотреть дело в порядке заочного производства.

    Как следует из содержания ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

    Согласно ч. 4 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Согласно статьи 153 ч. 1 и ч. 2 п/п 5 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает в том числе, у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.В силу ст. 292 ч. 1 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

Таким образом, ответчики обязаны производить оплату коммунальных платежей и плату за жилое помещение.

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме и плату за коммунальные услуги.

     Согласно ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

    Согласно ст. 155 ч. 1 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Согласно договору управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ. в соответствии с решением общего собрания собственников квартир от ДД.ММ.ГГГГ. между сторонами : с одной стороны ООО «КСК <адрес>» в лице управляющего ФИО5, и с другой стороны собственники многоквартирного дома, расположенного по адресу : <адрес> заключен договор, по которому Управляющая компания по заданию собственников оказывает услуги по управлению домом, оказывает услуги и выполняет работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного <адрес>, расположенного по адресу: <адрес>, обеспечивает предоставление коммунальных услуг, указанных в п. 2.1.6 настоящего договора и осуществляет иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

    Согласно указанному договору, собственники обязуются производить оплату за содержание и текущий ремонт общего имущества дома и предоставленные коммунальные услуги в порядке и сроки, установленные настоящим договором.

Выпиской из поквартирной карточки, выданной ООО «КСК <адрес>» ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что ФИО9, ФИО6, ФИО3 являются собственниками по 1/3 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес> на основании Свидетельств о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ №№ <данные изъяты>

Согласно Выписок из финансового лицевого счета за жилищно-коммунальные услуги:     - в период с декабря ДД.ММ.ГГГГ г. за ФИО1 числиться задолженность за услуги водоотведения, водоснабжения, теплоснабжения, по содержанию и текущему ремонту в сумме <данные изъяты>.,

- в период с ДД.ММ.ГГГГ г. за ФИО2 числиться задолженность за услуги водоотведения, водоснабжения, теплоснабжения, по содержанию и текущему ремонту в <данные изъяты>

- в период с ДД.ММ.ГГГГ г. за ФИО7 числиться задолженность за услуги водоотведения, водоснабжения, теплоснабжения, по содержанию и текущему ремонту в сумме <данные изъяты>

Следовательно, в судебном заседании установлено, что ответчики не производят оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, и образовавшаяся задолженность в сумме 69 443 руб. 61 коп. подлежит взысканию с ответчиков. Задолженность несовершеннолетнего ФИО3 подлежит взысканию с его законного представителя матери ФИО1

В соответствии со ст. 98 ГПК стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Расходы истца по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты> коп. подтверждаются платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ г., которая подлежит взысканию с ответчиков пропорционально присужденным суммам.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Коммунальной сервисной компании <адрес>» удовлетворить

    Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «Коммунальная сервисная компания <адрес>» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме <данные изъяты> 06 коп.)

    Взыскать с ФИО2 в пользу ООО «Коммунальная сервисная компания <адрес>» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме <данные изъяты>

    Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление о его отмене в течение семи дней со дня вручения копии решения.

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Отрадненский городской суд в течение месяца.

Судья Т.В. Турбина