Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2493/2020 ~ М-2437/2020 от 19.10.2020

УИД 63RS0007-01-2020-003330-61

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 ноября 2020г.                         г. Самара

Волжский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Серовой С.Н.,

при секретаре Высотиной Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Агафоновой Л. А. к Черных (Деревянкиной) Е. А. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику, указав, что она является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В указанной квартире зарегистрирована истец и ответчик, ее дочь - Черных (Деревянкина) Е.А.. В ДД.ММ.ГГГГ ответчик добровольно выехала из спорного жилого помещения и переехала в Кыргызскую республику, затем переехала на постоянное место жительство в Республику Казахстан, где вышла замуж, сменила фамилию на «Черных» и в настоящее время проживает и зарегистрирована: Казахстан, <адрес>. Выехав из спорной квартиры, ответчик забрала все свои вещи, расходы по коммунальным услугам и содержанию спорного жилья не несёт. Истец оплачивает коммунальные услуги и несет иные расходы, связанные с содержанием жилого помещения, ответчик участия в оплате не принимает. Регистрация ответчицы в спорном жилом помещении создает для истца дополнительные финансовые расходы. Просит суд признать Черных (Деревянкину) Е.А. утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, снять ответчика с регистрационного учета по данному адресу.

В судебном заседании представитель истца – Товбин А.Л. исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в нем. Дополнил, что ответчик добровольно выехала из квартиры, забрав все свои вещи, с этого времени вселиться не пыталась. В разговоре по телефону с представителем истца, ответчик не возражала против удовлетворения исковых требований и просила снять ее с регистрационного учета. Просит требования удовлетворить.

Ответчик Черных (Деревянкина) Е.А. в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщила, о рассмотрении дела в её отсутствие не просила.

Судом вынесено определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Представитель Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по Самарской области в суд не явился, извещался надлежащим образом, представил письменный отзыв.

Представитель Администрации г.п. Рощинский муниципального района Волжский Самарской области в суд не явился, извещался надлежащим образом, письменный отзыв не представил.

Суд, выслушав представителя истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст. 20 ГК РФ, местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии с ч. 1 и ч. 4 ст. 17 ЖК РФ, жилое помещение предназначено для проживания граждан. Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан.

В соответствии с ч. 3 ст. 67 ЖК наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: 1) использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; 2) обеспечивать сохранность жилого помещения; 3) поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; 4) проводить текущий ремонт жилого помещения; 5) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии с п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Таким образом, для удовлетворения иска о признании лица утратившим право пользования жилым помещением на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ необходимо установить следующие обстоятельства: выезд гражданина в другое место жительства, добровольный характер выезда, отсутствие препятствий в пользовании жилым помещением, односторонний отказ от прав и обязанностей по договору социального найма. При этом перечисленные обстоятельства должны быть установлены в совокупности.

Из материалов дела следует, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> предоставлено истцу Агафоновой Л.А. на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 15).

На основании выписки из поквартирной карточки в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ. зарегистрированы: Агафонова Л.А. ДД.ММ.ГГГГ г.рождения, и ответчик Черных (Деревянкина) Е.А. ДД.ММ.ГГГГ.рождения (л.д. 14).

Согласно адресной справки от ДД.ММ.ГГГГ., Черных Е., ДД.ММ.ГГГГ.рождения, зарегистрирована по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.19).

Отделом ЗАГС <адрес> ДД.ММ.ГГГГ. зарегистрирован брак между Деревянкиной Е. и Черных И. С., что подтверждается свидетельством о регистрации брака (л.д.18).

Между тем, в процессе рассмотрения дела установлено, что ответчик Черных (Деревянкина) Е.А. по спорному адресу не проживает, выехала из квартиры в 2013году, вещей ответчика в квартире нет, жилищно-коммунальные услуги не оплачивает.

Данные обстоятельства подтверждаются пояснениями представителя истца, показаниями свидетелей Артамоновой А.М., Пономарева Д.Д., которые пояснили, что ответчик – дочь истца, примерно с 2013г. в спорной квартире не проживает, выехала из квартиры, забрав свои вещи. В настоящее время проживает в <адрес>. Там вышла замуж. В квартире вещей ответчика нет, за коммунальные услуги не платит, вселиться не пыталась.

Оснований сомневаться в достоверности сведений, сообщенных свидетелями, у суда не имеется. Свидетели предупреждены об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний, доказательств их личной заинтересованности в исходе дела суду не представлено, Доказательств, опровергающих сведения, изложенные свидетелями, не представлено.

Принимая во внимание, что ответчик Черных (Деревянкина) Е.А. длительное время в квартире по спорному адресу не проживает, обязанностей по оплате жилого помещения и коммунальным услугам не несет, выезд ее из квартиры носил добровольный постоянный характер, доказательств обратного суду не представлено, суд приходит к выводу, что заявленные истцом требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Агафоновой Л. А. удовлетворить.

Признать Черных (Деревянкину) Е. А. утратившей право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Снять Черных (Деревянкину) Е. А. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, вынесший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение месяца с момента составления решения суда в окончательной форме через Волжский районный суд Самарской области.

Решение изготовлено в окончательной форме 23.11.2020г.

Председательствующий С.Н. Серова