Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-2440/2015 ~ М-881/2015 от 29.01.2015

     ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

2 апреля 2015 года Ленинский районный суд г. Тюмени в составе:

судьи Насоновой О.Ю.

при секретаре Сухоруковой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело 2- 2440/ 2015

по иску ОАО <данные изъяты> к Комарову ФИО о признании утратившим права пользования на жилое помещение, снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Истец обратился в суд с иском о выселении Комарова ФИО из квартиры № дома № корпус № по <адрес>, снятии с регистрационного учета в данном жилом помещении. Мотивируя свои требования тем, что в соответствии с соглашением о погашении требований кредитора за счет залогового имущества от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ИП Комаровым ФИО, в лице конкурсного управляющего Минеева ФИО и ОАО <данные изъяты>, истец приобрел в собственность квартиру № дома № корпус № по <адрес>. Ответчик ранее являющийся собственником данной квартиры с ДД.ММ.ГГГГ прекратил право собственности на квартиру, однако ответчик зарегистрирован по месту жительства в квартире.

ДД.ММ.ГГГГ истец изменил исковые требования, просит признать Комарова ФИО утратившим право пользования на квартиру № дома № корпус № по <адрес>, снять Комарова ФИО с регистрационного учета в данном жилом помещении.

Представитель истца в судебное заседание не явился, просит дело рассмотреть в отсутствие представителя истца, дело рассмотрено в отсутствие представителя истца.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, суду не были представлены доказательства, что ответчик не явился в суд по уважительной причине, дело рассмотрено в отсутствие ответчика.

Исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со статьей 235 ГК РФ, право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В соответствии со статьей 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как установлено судом ОАО <данные изъяты> является собственником квартиры № дома № корпус № по <адрес> на основании соглашения о погашении требований кредитора за счет залогового имущества от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности зарегистрировано, данное обстоятельство подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со статьей 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно поквартирной карточки на квартиру № дома № корпус № по <адрес> в данном жилом помещении зарегистрирован по месту жительства Комаров ФИО с ДД.ММ.ГГГГ.

Из справки ТСЖ <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в квартире № дома № корпус № по <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ никто не проживает.

Суду не были представлены доказательства, что после передачи квартиры № дома № корпус № по <адрес> истцу, у ответчика сохранилось право пользования на указанное жилое помещение на каком либо законном основании.

При таких обстоятельствах, суд считает, что имеются основания для признания Комарова ФИО утратившим права пользования на квартиру № дома № корпус № по <адрес>, снятии Комарова ФИО с регистрационного учета в данном жилом помещении.

В соответствии со статьей 94 ГПК РФ, суд считает, что с ответчика следует взыскать в пользу истца госпошлину в размере <данные изъяты> рублей.

    Руководствуясь 12, 56, 57, 194-198, 233- 235 ГПК РФ, ст. 309-310, 807-810 ГК РФ, суд

р е ш и л :

    Признать Комарова ФИО утратившим права пользования на квартиру № дома № корпус № по <адрес>.

    Снять Комарова ФИО с регистрационного учета в квартире № дома № корпус № по <адрес>.

Ответчик может подать заявление об отмене решения суда в течение 7 дней со дня вручения копии этого решения, ответчик может обжаловать решение суда в апелляционном порядке в течение месячного срока по истечению срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а случае, если такое заявление подано,- в течение месячного срока со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

    Решение может быть обжаловано в течение месяца в Тюменский облсуд через Ленинский райсуд г.Тюмени путем подачи апелляционной жалобы.

    Судья:

Мотивированная часть решения изготовлена 9 апреля 2015 года.