Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-201/2022 (2-6879/2021;) ~ М-6836/2021 от 18.10.2021

Дело 2-6879/2021

       ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 января 2022 года                                       г.о. Щелково Московской области

Щелковский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Колесниковой О.Д.,

с участием помощника судьи Комаровой А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тютюниковой ФИО9 к Плешковой ФИО10 о вселении, нечинении препятствий в пользовании жилым помещением,

Установил:

Истец обратился в суд с указанным иском мотивируя тем, что на основании Договора № на передачу жилого помещения в собственность граждан г. Щёлково и Щёлковского района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, истцу Тютюниковой (ранее - Гнидовой) ФИО2, принадлежит комната №а площадью 15,2 кв.м., расположенная в квартире по адресу: <адрес>, городской округ Щёлково, р.<адрес>, кв.б (далее по тексту — Жилое помещение). Право собственности зарегистрировано.

Владельцем иных комнат в спорном жилом помещении на условиях социального найма является Ответчик — Плешкова ФИО11.

В настоящее время, по вине Ответчика, истец не имеет возможности пользоваться указанным Жилым помещением, при этом, Ответчик, пользуясь всеми помещениями в квартире, препятствует доступу в спорное жилое помещение истцу, сменила замки от входной двери.

ДД.ММ.ГГГГ Ответчик отказалась впускать истца в спорное жилое помещение, в связи с чем истец была вынуждена обратиться в Лосино- Петровский отдел полиции МУ МВД РФ «Щелковское». В результате обращения И.О. дознавателем Лосино-Петровский отдел полиции МУ МВД РФ «Щелковское» капитаном полиции ФИО4 рекомендовано обратиться в суд в порядке гражданского судопроизводства.

Истец постоянно зарегистрирована в спорном жилом помещении, несет расходы по оплате коммунальных платежей, однако, незаконные действия ответчика лишают ее установленного законом права пользования принадлежащего ей жилым помещением.

На основании изложенного, просит суд вселить Тютюникову ФИО12 в комнату №а площадью 15, 2 кв.м., с кадастровым номером №, расположенную квартире по адресу: <адрес>, городской округ Щёлково, р.<адрес>.

Обязать Плешкову ФИО15 не чинить Тютюниковой ФИО13 препятствий в пользовании комнатой №а площадью 15,2 кв.м. с кадастровым номером №, и местами общего пользования в квартире, находящейся по адресу: <адрес>, <адрес>, р.<адрес>.

Обязать Плешкову ФИО16 выдать Тютюниковой ФИО14 ключи от квартиры, находящейся по адресу: <адрес>, <адрес>, р.<адрес>.

            В судебном заседании истец требования поддержала, просила удовлетворить.

           Ответчик- Плешкова Т.Н. в судебное заседание не явилась, извещена по месту регистрации.

           Третьи лица - администрация г.о. Щелково, Плешков В.А., Белозерова Д.В. в судебное заседание не явились, извещены.

            В соответствии ст. 233-235 ГПК РФ, суд определил с согласия истца, рассмотреть дело в порядке заочного производства.

    Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

Бремя доказывания обстоятельств, на которых основаны исковые требования и возражения, лежат на истце и ответчике по делу.

В соответствии с ч.1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В силу п. 2 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации и ч. 1 ст. 17 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения предназначены для проживания граждан.

В соответствии с пунктами 1, 2 статьи 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами использования, которые установлены кодексом.

При наличии нескольких собственников спорного жилого дома положения ст. 30 ЖК РФ о правомочиях собственника жилого помещения владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением подлежат применению в нормативном единстве с положениями ст. 247 ГК РФ о владении и пользовании имуществом, находящимся в долевой собственности.

В силу ч. 2 ст. 1 ЖК РФ, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

По смыслу приведенных норм, применительно к жилому помещению как к объекту жилищных прав, а также с учетом того, что жилые помещения предназначены для проживания граждан, в отсутствие соглашения сособственников жилого помещения о порядке пользования этим помещением участник долевой собственности имеет право на предоставление для проживания части жилого помещения, соразмерной его доле, а при невозможности такого предоставления (например, вследствие размера, планировки жилого помещения, а также возможного нарушения прав других граждан на это жилое помещение ) право собственника может быть реализовано иными способами, в частности путем требования у других сособственников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Согласно ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Так, право выбора гражданином места жительства не должно приводить к нарушению прав собственников жилых помещений.

Из материалов дела усматривается, что на основании Договора № на передачу жилого помещения в собственность граждан г. Щёлково и Щёлковского района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, истцу ФИО2 (ранее - Гнидовой) ФИО2, принадлежит комната №а площадью 15,2 кв.м., расположенная в квартире по адресу: <адрес>, ФИО17, р.<адрес>, кв.б (далее по тексту — Жилое помещение) (л.д. 7). Право собственности зарегистрировано (л.д. 8-10).

Владельцем иных комнат в спорном жилом помещении на условиях социального найма является Ответчик — ФИО1.

В настоящее время, по вине Ответчика, истец не имеет возможности пользоваться указанным Жилым помещением, при этом, Ответчик, пользуясь всеми помещениями в квартире, препятствует доступу в спорное жилое помещение истцу, сменила замки от входной двери.

ДД.ММ.ГГГГ Ответчик отказалась впускать истца в спорное жилое помещение, в связи с чем истец была вынуждена обратиться в Лосино- Петровский отдел полиции МУ МВД РФ «Щелковское». В результате обращения И.О. дознавателем Лосино-Петровский отдел полиции МУ МВД РФ «Щелковское» капитаном полиции ФИО4 рекомендовано обратиться в суд в порядке гражданского судопроизводства (л.д. 17-18).

Судом установлено, что истец зарегистрирована в спорном жилом помещении, несет расходы по оплате коммунальных платежей, однако, незаконные действия ответчика лишают ее установленного законом права пользования принадлежащего ей жилым помещением.

Данные доводы ответчиком в порядке ст.56 ГПК РФ не опровергнуты.

В пункте 8 постановление Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что при разрешении споров, связанных с защитой жилищных прав, судам необходимо иметь в виду, что принцип неприкосновенности жилища и недопустимости произвольного лишения жилища является одним из основных принципов не только конституционного, но и жилищного законодательства (статья 25 Конституции Российской Федерации, статьи 1, 3 Жилищного кодекса РФ).

Принцип недопустимости произвольного лишения жилища предполагает, что никто не может быть выселен из жилого помещения или ограничен в праве пользования им, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами (часть 4 статьи 3 Жилищного кодекса РФ).

На основании изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

Решил:

░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░18 – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░19 ░ ░░░░░░░ №░ ░░░░░░░░ 15, 2 ░░.░., ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, <░░░░░>, ░.<░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░20 ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░23 ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ №░ ░░░░░░░░ 15,2 ░░.░. ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, <░░░░░>, ░.<░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░21 ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░22 ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, <░░░░░>, ░.<░░░░░>.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░                             ░.░. ░░░░░░░░░░░