Решение по делу № 2-4692/2014 ~ М-2632/2014 от 03.04.2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 июня 2014 года г. Москва

Преображенский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Гасанбековой Л.Г., при секретаре Чехове И.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-4692/14 по иску ТСЖ «Преображение» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ТСЖ «Преображение» первоначально обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, расходов по уплате госпошлины, указав в обоснование иска, что ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В течение длительного времени ответчик не выполняет обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг. Долг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> Ответчик неоднократно предупреждался о необходимости погашения задолженности во избежание ее взыскания в принудительном порядке. В частности ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчика были направлены письмо с уведомлением о необходимости погашения задолженности. В связи с вышеуказанными обстоятельствами, истец просил суд взыскать в свою пользу с ответчика задолженность по оплате по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> пени за несвоевременно внесенную плату в размере <данные изъяты> расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>

Впоследствии истец ТСЖ «Преображение» уменьшил исковые требования (л.д. 67), указав, что ДД.ММ.ГГГГ сумма задолженности в размере <данные изъяты> поступила от ФИО1 на расчетный счет ТСЖ «Преображение» в счет погашения задолженности за ЖКУ. В связи с чем, истец, с учетом уменьшения исковых требований просил суд взыскать в свою пользу с ответчика пени за несвоевременно внесенную плату в размере <данные изъяты>, расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>

Представители истца ТСЖ «Преображение» по доверенности – ФИО3, ФИО4 в судебное заседание явились, уточненные исковые требования поддержали в полном объеме.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещалась судом о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, о причинах своей неявки суду не сообщила и не просила рассмотреть дело в ее отсутствие, в связи с чем, учитывая, что реализация участниками гражданского оборота своих прав не должна нарушать прав и охраняемых законом интересов других лиц, в том числе на быстрое и правильное рассмотрение споров, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, в порядке ст. 167 ГПК РФ, поскольку полагает возможным разрешить его по имеющимся в деле доказательствам.

Суд, выслушав представителей истца, исследовав письменные материалы дела, полагает иск ТСЖ «Преображение» подлежащим частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно п. 2 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

В силу ст. 155 ЖК РФ жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

ТСЖ «Преображение» осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: <адрес> обеспечивает предоставление коммунальных и эксплуатационных услуг всем собственникам и нанимателям жилых помещений в данном многоквартирном доме.

За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ТСЖ «Преображение» предоставило собственнику жилого помещения коммунальные услуги, а так же услуги по содержанию и ремонту жилого помещения, что подтверждается представленными суду расчетами.

Согласно представленным истцом расчетам, у ответчика ФИО1 перед ТСЖ «Преображение» на момент подачи иска образовалась задолженность в размере <данные изъяты>, начислены пени за несвоевременно внесенную плату в размере <данные изъяты>

ДД.ММ.ГГГГ сумма задолженности в размере <данные изъяты> поступила от ФИО1 на расчетный счет ТСЖ «Преображение» в счет погашения задолженности за ЖКУ (л.д. 67).

Вместе с тем сумма пени в размере <данные изъяты> ответчиком не погашена, доказательств обратного, суду не представлено, и судом не добыто.

Оценив собранные по делу доказательства, учитывая, что сумма пени ответчиком не погашена, а также принимая во внимание, что факт возникновения задолженности на дату подачи иска и размер пени ответчиком не оспорен, суд приходит к выводу, что исковые требования в этой части заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению в полном объеме, в связи с чем с ответчика в пользуТСЖ «Преображение» надлежит взыскать пени за несвоевременно внесенную плату в размере <данные изъяты>

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в связи с чем с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы на оплату госпошлины, понесенные истцом при подаче искового заявления в суд, пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований в размере 400 рубля 00 копеек, в остальной части исковые требования о взыскании расходов по оплате государственной пошлины удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 98, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░1 ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░░» ░░░░ ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ – ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 11 ░░░░ 2014 ░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░