Судебный акт #1 (Определение) по делу № 33-10368/2014 от 07.05.2014

Судья – Аулов А.А. Дело № 33-10368/14

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

15 мая 2014 года г. Краснодар

судебная коллегия по гражданским делам Краснодарского краевого суда в составе:

председательствующего Комбаровой И.В.

судей Бендюк А.К., Заливадней Е.К.

по докладу судьи Бендюк А.К.

при секретаре Извозчикове В.С.

слушала в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе председателя правления ЖСЭК «Серебряный Ключ» Никитенко Т.Е. на решение Анапского районного суда от 28 февраля 2014 года.

Заслушав доклад судьи, судебная коллегия

У С Т А Н О В И Л А:

Жилищно-строительный эксплуатационный кооператив "Серебряный ключ" обратился в суд с иском к Корсаковой М.И. о возмещении убытков, взыскании судебных расходов. Истец просил суд взыскать с ответчицы сумму убытков в размере < данные изъяты >, причиненных в результате признания < Ф.И.О. >6 задолженностей перед < данные изъяты > по договору строительного подряда, инвестиционному договору, договору оказания услуг, а также расходы по оплате государственной пошлины.

В судебном заседании представитель истца < Ф.И.О. >5 исковые требования поддержал.

Ответчик < Ф.И.О. >6 и ее представитель < Ф.И.О. >7 в судебном заседании заявленные исковые требования не признали.

Решением Анапского районного суда от < дата обезличена > в удовлетворении исковых требований отказано.

В апелляционной жалобе председатель правления ЖСЭК «Серебряный Ключ» < Ф.И.О. >4 просит отменить решение суда как вынесенное с нарушением норм материального права, процессуального права. Указывает, что судом неправильно определены юридически значимые обстоятельства.

В судебное заседание апелляционной инстанции Краснодарского краевого суда стороны не явились, о дате и времени судебного разбирательства извещены надлежащим образом.

Проверив материалы дела, обсудив доводы, изложенные в апелляционной жалобе, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда по доводам жалобы.

Из материалов дела усматривается, что < дата обезличена > между жилищно-строительным эксплуатационным кооперативом "Серебряный ключ", выступающим в качестве застройщика, в лице председателя < Ф.И.О. >6 и ООО "< данные изъяты >", выступающим в качестве инвестора, был заключен инвестиционный договор.

Согласно пункта 2.1. указанного договора инвестор обязуется за счет собственных денежных средств осуществить финансирование строительства объекта, а застройщик обязуется по окончанию строительства и ввода объекта в эксплуатацию передать инвестору в собственность часть объекта согласно приложения №1, которое является неотъемлемой частью настоящего договора.

"Объект" - два 18-ти квартирных жилых дома, расположенных по адресу: Краснодарский край, город-курорт Анапа, < адрес обезличен >, а также: инженерные коммуникации (электросети, сети водоснабжения, сети газоснабжения) и дорожная инфраструктура, подведенные к жилым домам (пункт 1 договора).

Для исполнения настоящего договора застройщик передает инвестору: исходные архитектурные и планировочные решения строительства жилых домов; разрешение на строительство объекта; проектно-сметную документацию на объект; земельный участок; незавершенный строительством жилой дом < номер обезличен > по адресу: < адрес обезличен >, процент готовности 36%; незавершенный строительством жилой дом < номер обезличен > по адресу: < адрес обезличен >, процент готовности 12% (пункт 2.2. договора).

Согласно пункта 2.3. инвестиционного договора для исполнения настоящего договора инвестор обеспечивает застройщику финансирование, строительный подряд, профессиональные знания и опыт в строительстве, а также необходимые для завершения строительства объекта и ввода его в эксплуатацию деловые связи.

Инвестиции, полученные застройщиком от инвестора, будут направляться застройщиком исключительно на выполнение работ, направленных на окончание строительства объекта и ввод его в эксплуатацию (пункт 2.4. договора).

Пунктом 6.1. инвестиционного договора предусмотрено, что застройщик и инвестор вправе привлекать для выполнения работ по настоящему договору третьих лиц (подрядчиков).

< дата обезличена > между жилищно-строительным эксплуатационным кооперативом "Серебряный ключ", выступающим в качестве заказчика, в лице председателя < Ф.И.О. >6 и ООО "< данные изъяты >", выступающим в качестве подрядчика, был заключен договор подряда.

Согласно условий указанного договора заказчик поручает, а подрядчик принимает на себя обязательства по строительству двух многоквартирных жилых домов, расположенных по адресу: город-курорт Анапа, < адрес обезличен >, в соответствии с условиями данного договора и инвестиционного договора от < дата обезличена >, действующего между сторонами (пункт 1.1. договора).

Согласно пункта 3.1. договора подряда все вопросы, связанные со стоимостью и порядком расчетов, определены сторонами в инвестиционном договоре и приложении < номер обезличен > к договору от < дата обезличена >, действующего между сторонами.

В соответствии с ч. 1,3 ст. 110 ЖК РФ, жилищным или жилищно-строительным кооперативом признается добровольное объединение граждан и в установленных настоящим Кодексом, другими федеральными законами случаях юридических лиц на основе членства в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье, а также управления многоквартирным домом.

Члены жилищно-строительного кооператива своими средствами участвуют в строительстве, реконструкции и последующем содержании многоквартирного дома. Жилищно-строительный кооператив в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности выступает в качестве застройщика и обеспечивает на принадлежащем ему земельном участке строительство, реконструкцию многоквартирного дома в соответствии с выданным такому кооперативу разрешением на строительство.

Согласно ст. 119 ЖК РФ, председатель правления жилищного кооператива избирается правлением жилищного кооператива из своего состава на срок, определенный уставом жилищного кооператива.

Председатель правления жилищного кооператива:

1) обеспечивает выполнение решений правления кооператива;

2) без доверенности действует от имени кооператива, в том числе представляет его интересы и совершает сделки;

3) осуществляет иные полномочия, не отнесенные настоящим Кодексом или уставом кооператива к компетенции общего собрания членов кооператива (конференции) или правления кооператива.

Председатель правления жилищного кооператива при осуществлении прав и исполнении обязанностей должен действовать в интересах кооператива добросовестно и разумно.

Пунктом 5.8. Устава жилищно-строительного эксплуатационного кооператива "Серебряный ключ" также предусмотрено, что председатель кооператива без доверенности действует от имени кооператива и правления кооператива, в том числе представляет его интересы и совершает сделки.

Таким образом, < Ф.И.О. >8 имела полномочия на заключение с ООО < данные изъяты >" инвестиционного договора и договора подряда. Заключенные ответчицей договоры соответствуют целям деятельности ЖСЭК, предусмотренным ст. 110 ЖК РФ, п. 1.1 Устава жилищно-строительного эксплуатационного кооператива "Серебряный ключ".

< дата обезличена > между ООО "Юг-Москва-сервис" и жилищно-строительным эксплуатационным кооперативом "Серебряный ключ" в лице председателя < Ф.И.О. >6 было заключено мировое соглашение, в соответствии с условиями которого кооператив признал наличие задолженности перед ООО "< данные изъяты >" в размере: в возмещение расходов истца (ООО "Юг-Москва-сервис") по инвестиционному договору между истцом и ответчиком от < дата обезличена > по строительству многоквартирных домов №53,57 по < адрес обезличен > в < адрес обезличен > (основной долг) - < данные изъяты >, проценты за пользование чужими деньгами - < данные изъяты > рублей, всего < данные изъяты > рубль; в возмещение судебных расходов: уплата государственной пошлины - < данные изъяты >, оплата услуг представителя - < данные изъяты >, всего < данные изъяты >, а всего в общей сумме < данные изъяты > рублей 95 копеек. Данное мировое соглашение утверждено определением Арбитражного суда Краснодарского края от < дата обезличена >.

Постановлением Арбитражного суда кассационной инстанции Федерального арбитражного суда < адрес обезличен > от < дата обезличена > определение об утверждении мирового соглашения, заключенного < дата обезличена > между ООО "Юг-Москва-сервис" и жилищно-строительным эксплуатационным кооперативом "Серебряный ключ", оставлено без изменения.

В силу ч. 3 ст. 61 ГПК РФ, при рассмотрении гражданского дела обстоятельства, установленные вступившим в законную силу решением арбитражного суда, не должны доказываться и не могут оспариваться лицами, если они участвовали в деле, которое было разрешено арбитражным судом.

По смыслу ч. 4 ст. 13, ч. ч. 2 и 3 комментируемой статьи и ч. 2 ст. 209 ГПК РФ лица, не участвовавшие в деле, по которому судом общей юрисдикции или арбитражным судом вынесено соответствующее судебное постановление, вправе при рассмотрении другого гражданского дела с их участием оспаривать обстоятельства, установленные этими судебными актами. В указанном случае суд выносит решение на основе исследованных в судебном заседании доказательств.

Однако истцом не доказана незаконность действий < Ф.И.О. >6 при заключении мирового соглашения.

Наличие решения Анапского городского суда от < дата обезличена > г., оставленного без изменения апелляционным определением судебной коллегии по гражданским дела Краснодарского краевого суда от < дата обезличена > г., подобным доказательством не является, поскольку данными судебными актами установлено нарушение ООО "Юг-Москва-сервис" строительных норм и правил при строительстве жилого дома < номер обезличен > по < адрес обезличен > в < адрес обезличен >. Решение от < дата обезличена > принято по иску Анапского межрайонного прокурора к ЖСЭК «Серебряный Ключ», ООО "Юг-Москва-сервис" об устранении допущенных нарушений закона.

Основанием же для заключения мирового соглашения послужило наличие у ЖСЭК «Серебряный Ключ» задолженности перед ООО "Юг-Москва-сервис" по заключенному < дата обезличена > инвестиционному договору.

Таким образом, решение Анапского городского суда от 26.09.2013г., апелляционное определение судебной коллегии по гражданским дела Краснодарского краевого суда от < дата обезличена > не являются преюдициальными при рассмотрении иска ЖСЭК "Серебряный ключ" к < Ф.И.О. >6 о возмещении убытков, взыскании судебных расходов.

Иных доказательств противоправности действий < Ф.И.О. >6 при заключении мирового соглашения не представлено.

На основании изложенного, суд первой инстанции пришел к законному и обоснованному выводу об отказе в удовлетворении исковых требований ЖСЭК "Серебряный ключ".

Юридически значимые обстоятельства судом определены правильно. Нарушений норм материального, либо процессуального права, влекущих отмену решения, при рассмотрении настоящего дела не допущено.

Выводы суда основаны на всестороннем, полном и объективном исследовании имеющихся в деле доказательств, правовая оценка которым дана судом по правилам ст. 67 ГПК РФ и соответствует нормам материального права, регулирующим спорные правоотношения.

При таких обстоятельствах, решение суда является законным и обоснованным, а доводы, указанные в апелляционной жалобе, судебной коллегией не могут быть приняты во внимание за их необоснованностью.

Руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Анапского районного суда от 28 февраля 2014 года оставить без изменения, а апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: